(JuyAQky1fRG) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 02. 2026
PRENÁJOM - NOVÉ JEDINEČNÉ PRIESTORY- VILA NA ČÍNEŠI NITRA CENTRUM
Kúpeľná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11.7 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
88.2 m²
offers.content.info
Popis nehnuteľnosti
Meno: Vila na Číneši
Vek: Sto rokov elegancie a skúseností (narodená v ére, kedy sa stavalo poctivo)
Adresa:Roh ulíc Radlinského a Kúpeľná, Nitra – miesto, kde sa mesto stretáva s riekou.
MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala)
Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra.
V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes.
MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám)
Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse.
Vysoké stropy a čerstvý dych – mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu.
Teplo na mieru – rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu.
Poctivé materiály – zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom.
100-ročné drevené trámy – sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby.
Dve tváre – z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom.
KOHO HĽADÁM (Môj ideálny nájomca)
Hľadám niekoho, kto nepotrebuje len „kanceláriu, ale hľadá prestížnu adresu, ktorá bude rozprávať jeho príbeh. Či ste právnik, architekt, lekár alebo vizionár, ponúkam vám priestory, ktoré vašich klientov očaria hneď pri prvom kroku cez prah:
Priestory, ktoré vám zverím do opatery:
Interiér C (Podkrovie): 123,10 m² – Vzdušný priestor pod historickým krovom, kde sa spája tradícia s modernou otvorenou dispozíciou. - 11,7 eur/m² (bez DPH)
Interiér B (Podkrovie): 88,20 m² – Štýlový a efektívny priestor pre firmu, ktorá si potrpí na dizajn a unikátny charakter. - 11,7 eur/m² (bez DPH)
energie - 3 eur/m²
MOJE SĽUBY PRE VÁS
Momentálne sa nachádzam vo finálnej fáze výstavby. To je príležitosť pre vás: kým kladieme posledné vrstvy, môžeme interiér prispôsobiť vašim požiadavkám. Či už potrebujete priestor pre právo, architektúru, modernú ordináciu alebo štýlový showroom, som pripravená na mieru vášmu úspechu.
Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne.
Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.
Meno: Vila na Číneši
Vek: Sto rokov elegancie a skúseností (narodená v ére, kedy sa stavalo poctivo)
Adresa:Roh ulíc Radlinského a Kúpeľná, Nitra – miesto, kde sa mesto stretáva s riekou.
MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala)
Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra.
V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes.
MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám)
Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse.
Vysoké stropy a čerstvý dych – mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu.
Teplo na mieru – rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu.
Poctivé materiály – zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom.
100-ročné drevené trámy – sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby.
Dve tváre – z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom.
KOHO HĽADÁM (Môj ideálny nájomca)
Hľadám niekoho, kto nepotrebuje len „kanceláriu, ale hľadá prestížnu adresu, ktorá bude rozprávať jeho príbeh. Či ste právnik, architekt, lekár alebo vizionár, ponúkam vám priestory, ktoré vašich klientov očaria hneď pri prvom kroku cez prah:
Priestory, ktoré vám zverím do opatery:
Interiér C (Podkrovie): 123,10 m² – Vzdušný priestor pod historickým krovom, kde sa spája tradícia s modernou otvorenou dispozíciou. - 11,7 eur/m² (bez DPH)
Interiér B (Podkrovie): 88,20 m² – Štýlový a efektívny priestor pre firmu, ktorá si potrpí na dizajn a unikátny charakter. - 11,7 eur/m² (bez DPH)
energie - 3 eur/m²
MOJE SĽUBY PRE VÁS
Momentálne sa nachádzam vo finálnej fáze výstavby. To je príležitosť pre vás: kým kladieme posledné vrstvy, môžeme interiér prispôsobiť vašim požiadavkám. Či už potrebujete priestor pre právo, architektúru, modernú ordináciu alebo štýlový showroom, som pripravená na mieru vášmu úspechu.
Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne.
Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
88.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Rekuperácia, Klimatizacia, Ústredné
Zastavaná plocha:
88.2 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... show_number
AKSAL reality s. r. o.
Gorazdova 1 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers11.7 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... show_number
