(JuRFXdiLCgA) • offers.content.actualized03. 08. 2025 • offers.content.first_publication30. 06. 2025
Predaj tabakovej fabriky 78 643 m2.
Smolník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
950,000 € 81 €/m²
note_to_price: možnosť predaja s.r.o.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
11,759 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj jedinečný historický objekt – bývalú Tabakovú fabriku v obci Smolník, ktorá je významnou súčasťou regionálnych dejín. Fabrika ukončila svoju činnosť v roku 2008.
Táto industriálna stavba z konca 19. storočia svojho času patrila medzi najvýznamnejšie tabakové závody v Uhorsku. Dnes ponúka široké možnosti využitia – od kultúrneho centra, cez penzión, až po inovatívne podnikateľské zámery.
Tabaková továreň v obci Smolník patrila medzi najvýznamnejšie priemyselné pamiatky regiónu. Bola založená v roku 1871 ako jedna z prvých štátnych tabakových fabrík v bývalom Uhorsku. Vyrábali sa tu rôzne druhy cigariet, cigár a tabaku pre celý monarchistický trh. Význam továrne výrazne presahoval hranice regiónu – Smolník sa stal známy nielen baníctvom, ale aj ako centrom tabakového priemyslu.
Dnes budova stojí ako autentický industriálny objekt s bohatou históriou a silným potenciálom na revitalizáciu. Predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce spojiť investíciu s kultúrnym dedičstvom.
Areál pozostáva z hlavnej starej klasicistickej dvojtraktovej budovy a novej prístavby, kde stará budova je postavená do svahu, vzhľadom k čomu je z južnej, čelnej strany trojpodlažná a z novej budovy, ktorá je z dvorovej strany štvorpodlažná. Nehnuteľnosť je v strednom krídle postavená na spôsob rizalitu, kde je umiestnené schodisko. Na prízemí sú zachované neskorostredoveké valené klenby s lomenými výsečami. Po vzniku továrne boli nadstavané priestory 3. a 4. NP, ktoré majú rovné stropy podopreté konštrukciou z oceľových nosníkov na liatinových stĺpoch s dekoratívnymi hlavicami. Podlažia vzájomne prepája centrálne schodisko, vedúce do chodby. Za hlavnou budovou sa nachádza 5 hál a dve budovy.
Základné informácie:
• Lokalita: Smolník, okres Gelnica
• Zastavaná plocha: 5 680 m²
• Pozemok: 78 643 m²
• Úžitková plocha: 14 134 m²
• Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
• Prístupová cesta: asfaltová, celoročná
• Inžinierske siete: elektrina, voda- vlastná aj obecná, vlastná čistička, záložný generátor
Prečo investovať práve sem?
• Budova s charakterom a históriou, ktorá si zaslúži nový život
• Obec Smolník je známa krásnym horským prostredím a rastúcim turistickým záujmom
• Vhodné pre rozvoj cestovného ruchu, komunitného centra, výrobného alebo umeleckého priestoru
• Možnosť čerpania grantov a dotácií na obnovu historických objektov
Táto industriálna stavba z konca 19. storočia svojho času patrila medzi najvýznamnejšie tabakové závody v Uhorsku. Dnes ponúka široké možnosti využitia – od kultúrneho centra, cez penzión, až po inovatívne podnikateľské zámery.
Tabaková továreň v obci Smolník patrila medzi najvýznamnejšie priemyselné pamiatky regiónu. Bola založená v roku 1871 ako jedna z prvých štátnych tabakových fabrík v bývalom Uhorsku. Vyrábali sa tu rôzne druhy cigariet, cigár a tabaku pre celý monarchistický trh. Význam továrne výrazne presahoval hranice regiónu – Smolník sa stal známy nielen baníctvom, ale aj ako centrom tabakového priemyslu.
Dnes budova stojí ako autentický industriálny objekt s bohatou históriou a silným potenciálom na revitalizáciu. Predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce spojiť investíciu s kultúrnym dedičstvom.
Areál pozostáva z hlavnej starej klasicistickej dvojtraktovej budovy a novej prístavby, kde stará budova je postavená do svahu, vzhľadom k čomu je z južnej, čelnej strany trojpodlažná a z novej budovy, ktorá je z dvorovej strany štvorpodlažná. Nehnuteľnosť je v strednom krídle postavená na spôsob rizalitu, kde je umiestnené schodisko. Na prízemí sú zachované neskorostredoveké valené klenby s lomenými výsečami. Po vzniku továrne boli nadstavané priestory 3. a 4. NP, ktoré majú rovné stropy podopreté konštrukciou z oceľových nosníkov na liatinových stĺpoch s dekoratívnymi hlavicami. Podlažia vzájomne prepája centrálne schodisko, vedúce do chodby. Za hlavnou budovou sa nachádza 5 hál a dve budovy.
Základné informácie:
• Lokalita: Smolník, okres Gelnica
• Zastavaná plocha: 5 680 m²
• Pozemok: 78 643 m²
• Úžitková plocha: 14 134 m²
• Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
• Prístupová cesta: asfaltová, celoročná
• Inžinierske siete: elektrina, voda- vlastná aj obecná, vlastná čistička, záložný generátor
Prečo investovať práve sem?
• Budova s charakterom a históriou, ktorá si zaslúži nový život
• Obec Smolník je známa krásnym horským prostredím a rastúcim turistickým záujmom
• Vhodné pre rozvoj cestovného ruchu, komunitného centra, výrobného alebo umeleckého priestoru
• Možnosť čerpania grantov a dotácií na obnovu historických objektov
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
11,759 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Ohrievač na tuhé palivo
Zastavaná plocha:
5,680 m²
Plocha pozemku:
78,643 m²
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Požiarna voda:
Vonkajšie hydranty
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Nakladanie:
Nákladný výťah
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Výťah
Telekomunikácie:
Iné
Doprava:
Cesta, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Vladimir Rampáček
EDEN realitne centrum09059719... show_number
EDEN realitne centrum
Hlavná 70 • 04001, Košice (Slovensko) offers.all_agency_offers950,000 € 81 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Vladimir Rampáček
EDEN realitne centrum09059719... show_number
