Exkluzívne

Polyfunkčný objekt 6,500 m² , Developerský projekt

(JuV_lYXBIpX) • offers.content.actualized24. 11. 2025 • offers.content.first_publication23. 09. 2025

Predaj objektu vhodného na developerský projekt apartmánových bytov v nádhernej lokalite obce Smolenice

Name: Predaj objektu vhodného na developerský projekt apartmánových bytov v nádhernej lokalite obce Smolenice
Brand: Reality.sk
SKU: JuV_lYXBIpX
Price: 3400000 EUR
Availability: InStock

Pivovarská
Smolenice • Slovensko

Ukázať na mape

3,400,000 € 523 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Polyfunkčný objekt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

6,500 m²

offers.content.info

Ponúkame na predaj rozsiahly objekt využívaný do roku 2025 ako výrobné priestory v kovospracujúcom priemysle. Objekt sa skladá z viacerých stavieb postavených v rôznom čase, čiastočne ide o pôvodný objekt pivovaru a súvisiacich historických priestorov postavených na konci 18. storočia grófom Pálfym a čiastočne ide o dvojpodlažné stavby postavené po 2. svetovej vojne. Objekt sa skladá z rozsiahlych priestorov využívaných doteraz ako výrobné haly, z administratívnej časti a zo skladových priestorov. Objekt je čiastočne jednopodlažný a čiastočne dvojpodlažný, je napojený na všetky siete – elektrina, voda, verejná kanalizácia, plyn. Objekt sa nachádza na pozemku o celkovej veľkosti 4415 m2, je prístupný z dvoch strán z verejnej komunikácie a nachádza sa na okraji obce Smolenice v blízkosti lesa a neďalekého smolenického zámku. Aj keď bol objekt využívaný ako výrobné priestory je ideálny na prebudovanie na byty alebo apartmány, keďže poskytne ideálne bývanie v tichej lokalite obce Smolenice v blízkosti prírody. Pozemok je rovinatý. Objekt nie je pamiatkovo chránený, takže budúcemu majiteľovi ponúka možnosť prerobiť ho podľa vlastných predstáv. Ide o výrobnú investičnú príležitosť na vybudovanie rezidenčného bytového komplexu, poprípade apartmánového komplexu v obci Smolenice 18 km od Trnavy. Objekt je tiež vhodný na prebudovanie na hotelový komplex, resp. vzhľadom k atraktívnej lokalite na objekt využívaný v rámci turistického ruchu. Majiteľ objektu spracoval architektonickú vizualizáciu na výstavbu polyfunkčného objektu apartmánových bytov a obchodných priestorov. V prípade záujmu budúceho investora je možné prebudovanie súčasného objektu na byty financovať z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania.

Predajná cena: 3,4 milióna eur vrátane provízie RK

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

6,500 m²

Stav nehnuteľnosti:

Developerský projekt

Typ konštrukcie:

Skeletová

Rok výstavby:

1980

Počet nadzemných podlaží:

Energetický certifikát budovy: