024-131769 (JuWlz_aJ4NS) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication25. 05. 2026
Predaj komerčného objektu v obci Lužianky
Lužianky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
340,000 € 986 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
345 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky.
Pozemok má výmeru 626 m².
Komerčný objekt (LV: pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m².
Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov:
• Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice.
• Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.).
• Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality.
• Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry.
Stav a dispozícia nehnuteľnosti:
Dom zo 60-tich rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií.
Inžinierske siete a vybavenie:
• Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
• Vlastná studňa.
• Kúrenie plynovým kotlom (radiátory).
Dispozičné riešenie:
• Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa.
• Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie).
• Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice.
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.
Pozemok má výmeru 626 m².
Komerčný objekt (LV: pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m².
Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov:
• Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice.
• Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.).
• Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality.
• Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry.
Stav a dispozícia nehnuteľnosti:
Dom zo 60-tich rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií.
Inžinierske siete a vybavenie:
• Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
• Vlastná studňa.
• Kúrenie plynovým kotlom (radiátory).
Dispozičné riešenie:
• Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa.
• Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie).
• Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice.
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
345 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
1999
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
345 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľuboš Slivkanič
REMAX Family+4219119... show_number
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers340,000 € 986 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľuboš Slivkanič
REMAX Family+4219119... show_number
