37359 (JuSL2Wbat_5) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication21. 04. 2026
Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho
Partizánske
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,599,000 € 2563 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
624 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho
Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb.
✔ PREDAJ OBCHODNÉHO PODIELU (S.R.O.)
• Prioritne ponúkame transakciu formou odkúpenia 100 % obchodného podielu v spoločnosti s.r.o., ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model predstavuje pre investora najefektívnejšiu cestu k nadobudnutiu majetku.
• Cena za obchodný podiel: 1 599 000 EUR
• Hlavné výhody: Plynulý prechod všetkých etablovaných nájomných vzťahov, kontinuita zmluvných záväzkov a administratívna jednoduchosť prevodu.
• Alternatívne je možný aj priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal) v cene 1 999 000 EUR bez DPH.
✔ Investičné prednosti:
• Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov.
• Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, gastro, obchodné prevádzky, administratíva).
• Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku.
✔ Technické parametre a dispozícia:
Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť:
• Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²)
• Zastavaná plocha: 486 m²
• Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve: celková výmera je 624 m²
• Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm)
• Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom
• Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia)
✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka:
Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru:
• Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny.
• Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby.
• Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny.
• Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody).
✔ Podmienky a dokumentácia:
Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a kompletnú technickú dokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí.
◄ Kontaktujte nás ◄
Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Miroslav Mareš
Mobil: 0904 816 018
Email: miroslav.mares@realityalpia.sk
Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.
Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb.
✔ PREDAJ OBCHODNÉHO PODIELU (S.R.O.)
• Prioritne ponúkame transakciu formou odkúpenia 100 % obchodného podielu v spoločnosti s.r.o., ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model predstavuje pre investora najefektívnejšiu cestu k nadobudnutiu majetku.
• Cena za obchodný podiel: 1 599 000 EUR
• Hlavné výhody: Plynulý prechod všetkých etablovaných nájomných vzťahov, kontinuita zmluvných záväzkov a administratívna jednoduchosť prevodu.
• Alternatívne je možný aj priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal) v cene 1 999 000 EUR bez DPH.
✔ Investičné prednosti:
• Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov.
• Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, gastro, obchodné prevádzky, administratíva).
• Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku.
✔ Technické parametre a dispozícia:
Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť:
• Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²)
• Zastavaná plocha: 486 m²
• Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve: celková výmera je 624 m²
• Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm)
• Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom
• Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia)
✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka:
Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru:
• Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny.
• Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby.
• Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny.
• Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody).
✔ Podmienky a dokumentácia:
Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a kompletnú technickú dokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí.
◄ Kontaktujte nás ◄
Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Miroslav Mareš
Mobil: 0904 816 018
Email: miroslav.mares@realityalpia.sk
Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
624 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
486 m²
Plocha pozemku:
624 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miroslav Mareš
Reality Alpia+421 904... show_number
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin offers.all_agency_offers1,599,000 € 2563 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miroslav Mareš
Reality Alpia+421 904... show_number
