59753 (JuCnsGR_oWi) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication17. 12. 2025
POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE TRENČÍNA
Trenčín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
note_to_price: Cena na vyžiadanie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
792 m²
offers.content.info
TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, situovanú v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný, obsadený a prevádzkovo stabilný objekt, ktorý spája ubytovanie, rezidenčné bývanie a komerčné priestory do jedného výnimočne efektívneho investičného celku.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti:
- okamžitý výnos – všetky priestory sú aktuálne využívané
- diverzifikovaný príjem z viacerých zdrojov
- výborná poloha v pešej dostupnosti centra
- udržiavaný technický stav, bez nutnosti okamžitých investícií
- silný rastový potenciál v najbližších rokoch
Základné informácie:
- výmera pozemku: cca 1 000 m²
- zastavaná plocha: 792 m²
- objekt je plne funkčný a v nepretržitej prevádzke
Dispozičné a funkčné využitie:
Penzión
16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením
priestranná a svetlá raňajková miestnosť
práčovňa
garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov
terasa pre hostí
Penzión je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie a má stabilnú klientelu.
Gastronómia a služby
zabehnutá kaviareň s pravidelnými zákazníkmi
reštaurácia v plnej prevádzke
komerčný butik
pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo rozšírenie využitia
Rezidenčné priestory
2 veľkometrážne byty
dlhodobo užívané, udržiavané, v dobrom technickom stave
Lokalita:
Strategická poloha len pár minút od centra mesta ponúka výbornú dostupnosť:
historické jadro a kultúrne pamiatky
kompletná občianska vybavenosť
lesopark Brezina
turisticky vyhľadávané lokality
Lokalita je ideálna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch.
Investičný potenciál:
- stabilný a predvídateľný príjem
- možnosť optimalizácie alebo ďalšieho rozvoja prevádzok
- vhodné pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastu
Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prinesie výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj mimoriadnu príležitosť na ďalšie zhodnotenie tejto nehnuteľnosti.
Cena na vyžiadanie
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800
Kľúčové benefity nehnuteľnosti:
- okamžitý výnos – všetky priestory sú aktuálne využívané
- diverzifikovaný príjem z viacerých zdrojov
- výborná poloha v pešej dostupnosti centra
- udržiavaný technický stav, bez nutnosti okamžitých investícií
- silný rastový potenciál v najbližších rokoch
Základné informácie:
- výmera pozemku: cca 1 000 m²
- zastavaná plocha: 792 m²
- objekt je plne funkčný a v nepretržitej prevádzke
Dispozičné a funkčné využitie:
Penzión
16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením
priestranná a svetlá raňajková miestnosť
práčovňa
garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov
terasa pre hostí
Penzión je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie a má stabilnú klientelu.
Gastronómia a služby
zabehnutá kaviareň s pravidelnými zákazníkmi
reštaurácia v plnej prevádzke
komerčný butik
pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo rozšírenie využitia
Rezidenčné priestory
2 veľkometrážne byty
dlhodobo užívané, udržiavané, v dobrom technickom stave
Lokalita:
Strategická poloha len pár minút od centra mesta ponúka výbornú dostupnosť:
historické jadro a kultúrne pamiatky
kompletná občianska vybavenosť
lesopark Brezina
turisticky vyhľadávané lokality
Lokalita je ideálna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch.
Investičný potenciál:
- stabilný a predvídateľný príjem
- možnosť optimalizácie alebo ďalšieho rozvoja prevádzok
- vhodné pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastu
Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prinesie výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj mimoriadnu príležitosť na ďalšie zhodnotenie tejto nehnuteľnosti.
Cena na vyžiadanie
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
792 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
792 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Bugaj
Dubnica nad Váhom+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Obrancov mieru 354 • 018 41, 513016 offers.all_agency_offersCena na vyžiadanie
offers.detail.seller_contact
Peter Bugaj
Dubnica nad Váhom+421 41 ... show_number
