(Ju7dKi_7dbX) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 12. 2025
Podnikateľský objekt - zaujímavá príležitosť pre investorov a podnikateľov!
Hrašné
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,990 € 229 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Administratívny objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
720 m²
offers.content.info
Máme pre investorov a podnikateľov zaujímavú príležitosť – samostatne stojacu administratívnu budovu s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou. Poloha zaručuje výnimočnú viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a stabilný pohyb zákazníkov či klientov, čo robí z objektu ideálnu voľbu pre podnikanie aj investície.
Budova stojí na rovinatej parcele s vlastným parkovaním a ponúka flexibilnú dispozíciu, ktorú je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa – či už na administratívne účely, služby, sklady alebo kombinované prevádzky.
Lokalita: Objekt sa nachádza len 17 m od hlavného ťahu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Lokalita je frekventovaná, dobre napojená a poskytuje asfaltový prístup aj vlastnú parkovaciu plochu (160 m²).
Charakteristika a dispozícia: Budova je v pôvodnom, zachovalom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa zámeru nového vlastníka. Vďaka solídnej konštrukcii z pálenej tehly a podpivničeniu je ideálna na prestavbu pre rôzne typy prevádzok.
Dispozičné riešenie:
- Suterén: chodba, kotolňa, 3 sklady (od 28 m²), technická miestnosť
- 1. poschodie: chodba, jedáleň, kuchyňa, 2 šatne, 3 sociálne zariadenia
- 2. poschodie: chodba, 4 kancelárie (10–28 m²), zasadacia miestnosť (49 m²), archív, 2 WC
- Podkrovie: otvorený priestor pod sedlovou strechou – vhodný na dobudovanie ateliérov, bytov alebo ďalších kancelárií
Technické údaje:
- Úžitková plocha: 720 m²
- Pozemok: 749 m²
- Počet podlaží: 2 + suterén + podkrovie
- Parkovanie: vlastná plocha 160 m²
- Konštrukcia: tehla, sedlová strecha, podpivničená
- Rok výstavby: 1972
- Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu
Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po kombináciu služieb a bývania:
* investičná príležitosť – rozdelenie budovy na menšie jednotky a ich prenájom
* administratívne sídlo firmy
* školiace alebo vzdelávacie centrum
* súkromné zdravotné stredisko alebo poliklinika
* showroom, servis, fitness centrum
* skladové alebo distribučné priestory
* reštaurácia s ubytovaním, event hall
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, parkovaním, pevnou konštrukciou a obrovským potenciálom pre podnikanie, tento objekt je skvelou voľbou. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou ponúka ideálne podmienky pre dlhodobé investičné zhodnotenie.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk
Budova stojí na rovinatej parcele s vlastným parkovaním a ponúka flexibilnú dispozíciu, ktorú je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa – či už na administratívne účely, služby, sklady alebo kombinované prevádzky.
Lokalita: Objekt sa nachádza len 17 m od hlavného ťahu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Lokalita je frekventovaná, dobre napojená a poskytuje asfaltový prístup aj vlastnú parkovaciu plochu (160 m²).
Charakteristika a dispozícia: Budova je v pôvodnom, zachovalom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa zámeru nového vlastníka. Vďaka solídnej konštrukcii z pálenej tehly a podpivničeniu je ideálna na prestavbu pre rôzne typy prevádzok.
Dispozičné riešenie:
- Suterén: chodba, kotolňa, 3 sklady (od 28 m²), technická miestnosť
- 1. poschodie: chodba, jedáleň, kuchyňa, 2 šatne, 3 sociálne zariadenia
- 2. poschodie: chodba, 4 kancelárie (10–28 m²), zasadacia miestnosť (49 m²), archív, 2 WC
- Podkrovie: otvorený priestor pod sedlovou strechou – vhodný na dobudovanie ateliérov, bytov alebo ďalších kancelárií
Technické údaje:
- Úžitková plocha: 720 m²
- Pozemok: 749 m²
- Počet podlaží: 2 + suterén + podkrovie
- Parkovanie: vlastná plocha 160 m²
- Konštrukcia: tehla, sedlová strecha, podpivničená
- Rok výstavby: 1972
- Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu
Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po kombináciu služieb a bývania:
* investičná príležitosť – rozdelenie budovy na menšie jednotky a ich prenájom
* administratívne sídlo firmy
* školiace alebo vzdelávacie centrum
* súkromné zdravotné stredisko alebo poliklinika
* showroom, servis, fitness centrum
* skladové alebo distribučné priestory
* reštaurácia s ubytovaním, event hall
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, parkovaním, pevnou konštrukciou a obrovským potenciálom pre podnikanie, tento objekt je skvelou voľbou. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou ponúka ideálne podmienky pre dlhodobé investičné zhodnotenie.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
720 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1972
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
225 m²
Plocha pozemku:
749 m²
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Milan Harušťák
DeluxReal s. r. o.+4219052... show_number
DeluxReal s. r. o.
884 • 91612, Lubina (Slovensko) offers.all_agency_offers164,990 € 229 €/m²
offers.detail.seller_contact
Milan Harušťák
DeluxReal s. r. o.+4219052... show_number
