(Ju1P-k5E1qU) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 10. 2025
Na predaj ubytovňa / rodinný dom v Šali Veči s kapacitou 50 osôb
Nitrianska
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
895,000 € 1492 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
600 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií.
Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb).
Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie.
Flexibilný priestor s veľkým potenciálom
Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady.
Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete:
Komerčné alebo obchodné priestory
– svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m
– ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku
Bytový dom s 10–14 bytmi
– skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite
Kombinácia bývania a podnikania
– napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu
Technické vybavenie a parametre
Samonosné, monolitické stropy (zateplené)
Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers
Klimatizované priestory
Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut
Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor)
Lokalita, ktorá pracuje pre vás
ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry.
Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa.
Ideálne pre:
podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície.
V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu.
0904 949 536
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Bloková konštrukcia, Panelová
Rok výstavby:
2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet izieb / miestností:
19
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
346 m²
Plocha pozemku:
1,133 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miriam Farkas
Real Dreams s. r. o.+4219049... show_number
Real Dreams s. r. o.
Narcisová • 92705, Šaľa (Slovensko) offers.all_agency_offers895,000 € 1492 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miriam Farkas
Real Dreams s. r. o.+4219049... show_number
