(Ju_DacW8AOO) • offers.content.actualized08. 05. 2026 • offers.content.first_publication08. 05. 2026
NA PREDAJ- PRIESTORY PRE REŠTAURÁCIU V STRATEGICKEJ LOKALITE
Hlohovecká
Pata • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 331 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Reštaurácia
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,056 m²
offers.content.info
Som tvoje tajné prianie? Napíšme spolu nový príbeh !
Ahoj, teší ma! Ja som Patka a už čakám dlho ( dáma by čakať nemala) a snívam o svojom novom začiatku. Možno som tvoje tajné prianie… Chceš vlastniť reštauráciu? Svoje vlastné miesto, kde môžeš tvoriť, hostiť ľudí a realizovať svoje sny?
Som už síce skúsená a potrebujem trošku pomôcť, no mám v sebe krásne, poctivé prvky, ktoré stačí ponechať a budem opäť žiariť ako nová. Pozri sa na moje fotky – vidíš ten potenciál? Budeš to práve ty, kto so mnou vyštartuje do novej éry?
Miesto, kde to žije (a kde ťa nikto neprehliadne)
Vieš, čo je na mne úplne najlepšie? Sedím hneď pri rýchlostnej ceste R1, priamo pri zjazde. Pre tvojich budúcich zákazníkov som dokonalým strategickým bodom. Predstav si to:
Unavení vodiči: Po dlhej ceste či náročnom dni v práci odbočia priamo ku mne na voňavý, chutný obed a kávu. Už teraz tu vo vzduchu cítim tú vôňu skvelého jedla!
Firmy v okolí: Okolo je množstvo firiem, ktoré denne potrebujú zabezpečiť obedy pre svojich zamestnancov. Môžeme variť priamo pre nich!
Reštaurácia s penziónom? Žiadny problém!
Som fakt obrovská plocha a ponúkam ti neuveriteľnú flexibilitu. Čo tak spojiť príjemné s užitočným? Moja vrchná časť má skvelú predprípravu na to, aby som sa stala čiastočným penziónom s útulnými izbami. Spojenie skvelej kuchyne a ubytovania na strategickom ťahu medzi Trnavou a Nitrou? To je recept na úspech!
A ak by si mal iné plány, v rukáve mám ešte jeden tromf: V cene je už hotová projektová dokumentácia na moju prestavbu na 5 štýlových mezonetových bytov. Či už zo mňa spravíš vychýrený gastro point, penzión, wellness, fitko alebo moderné bývanie – fantázii sa medze nekladú. Poďme spolu tvoriť!
AKO SOM VNÚTRI ROZDELENÁ?
Celková výmera pozemku: rovinatý pozemok s rozlohou 1674 m²
Celková zastavaná plocha: 1056 m² (pozostáva z bývalej reštaurácie a dvoch dvojpodlažných bytových jednotiek)
Nadzemné podlažie (Prízemie):
Vstupná hala a schodisko
Priestranná kuchyňa so skladovými priestormi
Sociálne zariadenia
Kotolňa a kúpeľne
Podkrovie:
Schodisko a otvorená galéria s chodbou
5× samostatná miestnosť (ideálne na izby penziónu či kancelárie)
Kancelária
Kúpeľňa a WC
MOJE TECHNICKÉ PARAMETRE
Základy: betón
Stavebný materiál: porobetón (priečky: tehla)
Strecha: sedlový drevený krov
Okná: drevené eurookná so žalúziami
Kúrenie: podlahové v kombinácii s radiátormi
Teplá voda: elektrický bojler
Rozvody vody: plastové
Odpad: žumpa (16 m³)
Vlastný zdroj vody: studňa
SKVELÁ DOSTUPNOSŤ
Obec Pata leží na strategickom úseku rýchlostnej cesty R1. Krajské mestá Trnava a Nitra máš na skok, rovnako ako blízke mestá Galanta, Sereď či Hlohovec. Tvoji zákazníci a klienti k tebe trafia rýchlo a bez problémov.
Máš chuť tvoriť a prostriedky na dokončenie môjho príbehu? Tak na nič nečakaj, ozvi sa maklérovi a poďme sa stretnúť na obhliadke!
Ahoj, teší ma! Ja som Patka a už čakám dlho ( dáma by čakať nemala) a snívam o svojom novom začiatku. Možno som tvoje tajné prianie… Chceš vlastniť reštauráciu? Svoje vlastné miesto, kde môžeš tvoriť, hostiť ľudí a realizovať svoje sny?
Som už síce skúsená a potrebujem trošku pomôcť, no mám v sebe krásne, poctivé prvky, ktoré stačí ponechať a budem opäť žiariť ako nová. Pozri sa na moje fotky – vidíš ten potenciál? Budeš to práve ty, kto so mnou vyštartuje do novej éry?
Miesto, kde to žije (a kde ťa nikto neprehliadne)
Vieš, čo je na mne úplne najlepšie? Sedím hneď pri rýchlostnej ceste R1, priamo pri zjazde. Pre tvojich budúcich zákazníkov som dokonalým strategickým bodom. Predstav si to:
Unavení vodiči: Po dlhej ceste či náročnom dni v práci odbočia priamo ku mne na voňavý, chutný obed a kávu. Už teraz tu vo vzduchu cítim tú vôňu skvelého jedla!
Firmy v okolí: Okolo je množstvo firiem, ktoré denne potrebujú zabezpečiť obedy pre svojich zamestnancov. Môžeme variť priamo pre nich!
Reštaurácia s penziónom? Žiadny problém!
Som fakt obrovská plocha a ponúkam ti neuveriteľnú flexibilitu. Čo tak spojiť príjemné s užitočným? Moja vrchná časť má skvelú predprípravu na to, aby som sa stala čiastočným penziónom s útulnými izbami. Spojenie skvelej kuchyne a ubytovania na strategickom ťahu medzi Trnavou a Nitrou? To je recept na úspech!
A ak by si mal iné plány, v rukáve mám ešte jeden tromf: V cene je už hotová projektová dokumentácia na moju prestavbu na 5 štýlových mezonetových bytov. Či už zo mňa spravíš vychýrený gastro point, penzión, wellness, fitko alebo moderné bývanie – fantázii sa medze nekladú. Poďme spolu tvoriť!
AKO SOM VNÚTRI ROZDELENÁ?
Celková výmera pozemku: rovinatý pozemok s rozlohou 1674 m²
Celková zastavaná plocha: 1056 m² (pozostáva z bývalej reštaurácie a dvoch dvojpodlažných bytových jednotiek)
Nadzemné podlažie (Prízemie):
Vstupná hala a schodisko
Priestranná kuchyňa so skladovými priestormi
Sociálne zariadenia
Kotolňa a kúpeľne
Podkrovie:
Schodisko a otvorená galéria s chodbou
5× samostatná miestnosť (ideálne na izby penziónu či kancelárie)
Kancelária
Kúpeľňa a WC
MOJE TECHNICKÉ PARAMETRE
Základy: betón
Stavebný materiál: porobetón (priečky: tehla)
Strecha: sedlový drevený krov
Okná: drevené eurookná so žalúziami
Kúrenie: podlahové v kombinácii s radiátormi
Teplá voda: elektrický bojler
Rozvody vody: plastové
Odpad: žumpa (16 m³)
Vlastný zdroj vody: studňa
SKVELÁ DOSTUPNOSŤ
Obec Pata leží na strategickom úseku rýchlostnej cesty R1. Krajské mestá Trnava a Nitra máš na skok, rovnako ako blízke mestá Galanta, Sereď či Hlohovec. Tvoji zákazníci a klienti k tebe trafia rýchlo a bez problémov.
Máš chuť tvoriť a prostriedky na dokončenie môjho príbehu? Tak na nič nečakaj, ozvi sa maklérovi a poďme sa stretnúť na obhliadke!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,056 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Klimatizacia, Ústredné
Zastavaná plocha:
1,056 m²
Plocha pozemku:
1,674 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Recepcia, Komunitná záhrada
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... show_number
AKSAL reality s. r. o.
Gorazdova 1 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers350,000 € 331 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... show_number
