(JunPTGLaLyl) • offers.content.actualized01. 02. 2026 • offers.content.first_publication01. 02. 2026
Na predaj polyfunkčný objekt s pozemkom v Žiari nad Hronom
Svätokrížske námestie
Žiar nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,990 € 500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
480 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt situovaný neďaleko sídliska na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Poloha v blízkosti husto obývanej zóny vytvára ideálne podmienky pre realizáciu moderného polyfunkčného projektu – od bývania, cez administratívne priestory, až po zdravotnícke či gastro prevádzky.
Hlavná dvojpodlažná budova disponuje plochou cca 400 m² a dopĺňa ju vedľajšia budova s výmerou 80 m². Objekt je napojený na plyn a elektrinu. V minulosti slúžil ako kancelárske priestory a neskôr ako kaviareň/pohostinstvo, čo umožňuje plynulé nadviazanie na gastro, služby alebo nebytové priestory rôzneho zamerania.
Celková výmera pozemku dosahuje 940 m², pričom až 652 m² tvorí voľná plocha. Tá poskytuje široké možnosti ďalšieho rozvoja – či už výstavbu ďalšieho objektu na bývanie alebo služby, vytvorenie parkovacích miest, garáží alebo rozšírenie existujúceho projektu.
Významnou pridanou hodnotou je vypracovaný projekt kompletnej rekonštrukcie pripravený na podanie stavebného povolenia, vďaka čomu nový majiteľ získava časový aj strategický náskok pri realizácii zámeru.
Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a variabilite využitia predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj developerov – či už na vlastné podnikanie, prenájom alebo investičný projekt.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii, príp. dohodnutie si obhliadky.
Hlavná dvojpodlažná budova disponuje plochou cca 400 m² a dopĺňa ju vedľajšia budova s výmerou 80 m². Objekt je napojený na plyn a elektrinu. V minulosti slúžil ako kancelárske priestory a neskôr ako kaviareň/pohostinstvo, čo umožňuje plynulé nadviazanie na gastro, služby alebo nebytové priestory rôzneho zamerania.
Celková výmera pozemku dosahuje 940 m², pričom až 652 m² tvorí voľná plocha. Tá poskytuje široké možnosti ďalšieho rozvoja – či už výstavbu ďalšieho objektu na bývanie alebo služby, vytvorenie parkovacích miest, garáží alebo rozšírenie existujúceho projektu.
Významnou pridanou hodnotou je vypracovaný projekt kompletnej rekonštrukcie pripravený na podanie stavebného povolenia, vďaka čomu nový majiteľ získava časový aj strategický náskok pri realizácii zámeru.
Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a variabilite využitia predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj developerov – či už na vlastné podnikanie, prenájom alebo investičný projekt.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii, príp. dohodnutie si obhliadky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
480 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1998
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
288 m²
Plocha pozemku:
940 m²
Plocha kancelárií:
480 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Matej Šály
myReal.sk, s.r.o.09041029... show_number
myReal.sk, s.r.o.
Lombardiniho 22B • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers239,990 € 500 €/m²
offers.detail.seller_contact
Matej Šály
myReal.sk, s.r.o.09041029... show_number
