12807879 (JuLEIYDsGKh) • offers.content.actualized26. 04. 2026 • offers.content.first_publication01. 04. 2026
Na predaj polyfunkčný objekt s potenciálom na ubytovanie v srdci Turčianskych Teplíc
-
Turčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 1316 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
136 m²
offers.content.info
Moderný maklér ponúka vám exkluzívne na predaj strategicky umiestnenú nehnuteľnosť v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Tento polyfunkčný objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá v sebe spája stabilitu komerčného priestoru s vysokým výnosovým potenciálom.
Vďaka vynikajúcemu technickému stavu a polohe priamo na hlavnom ťahu je budova ideálnou voľbou nielen pre zriadenie sídla firmy či obchodnej prevádzky, ale predovšetkým na prestavbu a následné využitie na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb či apartmánový prenájom. Využite potenciál tejto lokality a investujte do nehnuteľnosti, ktorá ponúka širokú variabilitu využitia v centre vyhľadávaného kúpeľného mesta.
Výmera:
Úžitková plocha: 136 m2
5 parkovacích miest: 68 m2
IS: elektrina ( 220V ), vodovod, kanalizácia, plyn. Na ulici dostupná optika ( Telekom ).
Hlavné benefity:
Využitie:
Ideálne pre sídlo firmy, obchodnú prevádzku alebo prestavbu na moderné apartmány/štúdiá.
Strategická poloha:
Viditeľnosť z hlavnej križovatky, výborný branding, centrum mesta a stanica do 2 minút.
Bezbariérovosť:
Vstup riešený rampou – bezpečný a pohodlný prístup pre všetkých klientov.
Nízke náklady:
Kvalitné materiály a podlahové kúrenie zaručujú energetickú efektivitu.
Lokalita:
Turčianske Teplice sú vyhľadávanou destináciou vďaka kúpeľom a aquaparku. Poloha objektu na hlavnom ťahu a v tesnej blízkosti centra z neho robí horúceho kandidáta na krátkodobý prenájom typu Airbnb/Booking. Výborná dostupnosť železničnej stanice a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti sú obrovským plusom pre budúcich hostí.
Názor makléra:
Objekt je čisté plátno s obrovskou pridanou hodnotou. Či už hľadáte priestor pre svoj showroom, kliniku alebo plánujete vybudovať lukratívne ubytovacie kapacity v kúpeľnom meste, technický stav a poloha tejto budovy vám ušetria čas aj dodatočné investície.
Cena:
179.000 €
Mesačné náklady: Elektrina: cca 36 € Plyn: cca 67 € Voda: cca 5 – 10 € Internet podľa poskytovateľa
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Vďaka vynikajúcemu technickému stavu a polohe priamo na hlavnom ťahu je budova ideálnou voľbou nielen pre zriadenie sídla firmy či obchodnej prevádzky, ale predovšetkým na prestavbu a následné využitie na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb či apartmánový prenájom. Využite potenciál tejto lokality a investujte do nehnuteľnosti, ktorá ponúka širokú variabilitu využitia v centre vyhľadávaného kúpeľného mesta.
Výmera:
Úžitková plocha: 136 m2
5 parkovacích miest: 68 m2
IS: elektrina ( 220V ), vodovod, kanalizácia, plyn. Na ulici dostupná optika ( Telekom ).
Hlavné benefity:
Využitie:
Ideálne pre sídlo firmy, obchodnú prevádzku alebo prestavbu na moderné apartmány/štúdiá.
Strategická poloha:
Viditeľnosť z hlavnej križovatky, výborný branding, centrum mesta a stanica do 2 minút.
Bezbariérovosť:
Vstup riešený rampou – bezpečný a pohodlný prístup pre všetkých klientov.
Nízke náklady:
Kvalitné materiály a podlahové kúrenie zaručujú energetickú efektivitu.
Lokalita:
Turčianske Teplice sú vyhľadávanou destináciou vďaka kúpeľom a aquaparku. Poloha objektu na hlavnom ťahu a v tesnej blízkosti centra z neho robí horúceho kandidáta na krátkodobý prenájom typu Airbnb/Booking. Výborná dostupnosť železničnej stanice a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti sú obrovským plusom pre budúcich hostí.
Názor makléra:
Objekt je čisté plátno s obrovskou pridanou hodnotou. Či už hľadáte priestor pre svoj showroom, kliniku alebo plánujete vybudovať lukratívne ubytovacie kapacity v kúpeľnom meste, technický stav a poloha tejto budovy vám ušetria čas aj dodatočné investície.
Cena:
179.000 €
Mesačné náklady: Elektrina: cca 36 € Plyn: cca 67 € Voda: cca 5 – 10 € Internet podľa poskytovateľa
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
136 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
136 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zuzana Janochová
Moderný maklér s.r.o.0948 279... show_number
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava offers.all_agency_offers179,000 € 1316 €/m²
offers.detail.seller_contact
Zuzana Janochová
Moderný maklér s.r.o.0948 279... show_number
