O600ZL (JuiaZMhCsjs) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication29. 10. 2025
Na predaj penzion 8 % výnosom – Nová Lesná, Vysoké Tatry O600ZL
Starý Smokovec
Vysoké Tatry • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350,000 € 1588 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
850 m²
offers.content.info
OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách, apartmánový dom Vila Grand. Objekt s hodnotením 9.6 na Bookingu poskytuje 8 nadštandardných apartmánov, privátny wellness, lobby bar, fitness zónu, recepciu, detské ihrisko a uzavretý pozemok s parkovaním. Tento trojpodlažný dom je skolaudovaný ako rodinný dom a predáva sa kompletne zariadený a funkčný – vrátane vybavenia, technológie a know-how. Kúpa je ideálna pre investora hľadajúceho pasívny príjem s okamžitým výnosom a možnosťou ďalšieho rastu.
Základné informácie:
• 8 samostatných apartmánov (pre 4–6 osôb), spolu 38 lôžok
• 3 typy apartmánov (komfortné, priestranné, veľkorysé)
• Každý apartmán s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, lodžiou/terasou
• Wellness zóna: vírivka, sauna, oddychová miestnosť
• Lobby bar, fitness, raňajková miestnosť
• Recepcia, zabehnutý personál
• Parkovanie na pozemku 10 vonkajších + 1 x garáž, detské ihrisko, záhrada
• Vlastný pozemok, uzavretý areál, výhľad na Tatry
Investičné parametre:
• Hodnotenie na Bookingu: 9.6
• Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie
• Čistý výnos: 8 % ročne
• Predpokladaná návratnosť: cca 12,5 roka (pri stabilnej obsadenosti)
Lokalita:
• Vysoké Tatry – obľúbená celoročná destinácia (turistika, lyžovanie, wellness)
• Výborná dostupnosť autom, vlakom aj letecky (Poprad-Tatry)
• V okolí , reštaurácie, aquaparky, národné parky
Cena: 1 350 000 € bez DPH (vrátane kompletného zariadenia a prevádzky)
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte Zuzana Libovická +421 905 122 00 a Bianka Dzurišová +421 905 892 348, libovicka@overenereality.sk, dzurisova@overenereality.sk.
Vďaka videám lepšie spoznáte celkovú atmosféru, detaily a lokalitu objektu. Stiahnite si lik a nech sa páči VSTÚPTE
: youtu.be/7AiAG6A18zg
: youtu.be/1gLZhapOZT0
: youtu.be/EC_SoTjvMrw
V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.
OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.
Základné informácie:
• 8 samostatných apartmánov (pre 4–6 osôb), spolu 38 lôžok
• 3 typy apartmánov (komfortné, priestranné, veľkorysé)
• Každý apartmán s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, lodžiou/terasou
• Wellness zóna: vírivka, sauna, oddychová miestnosť
• Lobby bar, fitness, raňajková miestnosť
• Recepcia, zabehnutý personál
• Parkovanie na pozemku 10 vonkajších + 1 x garáž, detské ihrisko, záhrada
• Vlastný pozemok, uzavretý areál, výhľad na Tatry
Investičné parametre:
• Hodnotenie na Bookingu: 9.6
• Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie
• Čistý výnos: 8 % ročne
• Predpokladaná návratnosť: cca 12,5 roka (pri stabilnej obsadenosti)
Lokalita:
• Vysoké Tatry – obľúbená celoročná destinácia (turistika, lyžovanie, wellness)
• Výborná dostupnosť autom, vlakom aj letecky (Poprad-Tatry)
• V okolí , reštaurácie, aquaparky, národné parky
Cena: 1 350 000 € bez DPH (vrátane kompletného zariadenia a prevádzky)
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte Zuzana Libovická +421 905 122 00 a Bianka Dzurišová +421 905 892 348, libovicka@overenereality.sk, dzurisova@overenereality.sk.
Vďaka videám lepšie spoznáte celkovú atmosféru, detaily a lokalitu objektu. Stiahnite si lik a nech sa páči VSTÚPTE
: youtu.be/7AiAG6A18zg
: youtu.be/1gLZhapOZT0
: youtu.be/EC_SoTjvMrw
V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.
OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
850 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné
Zastavaná plocha:
431 m²
Plocha pozemku:
1,317 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta, Letisko, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Libovická
OVERENÉ REALITY+4219071... show_number
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offers1,350,000 € 1588 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Libovická
OVERENÉ REALITY+4219071... show_number
