(Ju2aOBUMgWG) • offers.content.actualized28. 05. 2026 • offers.content.first_publication01. 05. 2026
Na predaj nadštandardné administratívno-skladové priestory vo Svätom Jure vrátane pozemku 2086 m2
Krajinská cesta
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 2000 €/m²
note_to_price: + DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Skladový objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
750 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám multifunkčný, obchodno-priemyselný areál v top lokalite. Tento exkluzívny objekt bol postavený z najkvalitnejších materiálov s dôrazom na detail, bezpečnosť a energetickú efektivitu.
Vďaka svojej architektúre a veľkorysému pozemku poskytuje budúcemu majiteľovi maximálne súkromie, vysoký komfort a reprezentatívne zázemie pre klientov i zamestnancov.
Celková úžitková plocha: 750 m²
Parkovanie: 20+ dedikovaných miest (s možnosťou rozšírenia)
Lokalita: Svätý Jur – začiatok obce (vynikajúca logistická dostupnosť)
ADMINISTRATÍVNO-PREDAJNÁ ČASŤ (250 m² / 2 podlažia)
Dvojpodlažná budova ponúka flexibilné a svetlé priestory, aktuálne rozdelené na vstupnú časť s recepciou, showroom, kancelárske priestory na prízemí aj poschodí, na oboch podlažiach toalety, s kvalitnými obkladmi aj samotnou sanitou. Cez prízemie prechod do druhej časti objektu, ktorý vedie cez ubytovaciu časť s dvoma izbami pre zamestnancov, plne vybavenou kuchynkou, sprchami a šatňami.
Nasleduje vstup do výrobnej haly s velínom – riadiacou miestnosťou, vedľa ktorej sa zároveň nachádza ďalšia miestnosť s možnosťou ubytovania.
Posledná časť je veľká skladová hala s dvoma bránami 3x3m a menšia skladová hala so samostatným zamykaním.
Zázemie: Kompletne vybavená moderná kuchynka, šatne, sprchy a sociálne zariadenia.
Materiálový štandard: Železobetónový monolitický skelet, obvodové murivo Porotherm 38 s prémiovým zateplením (100 mm).
Klimatizácia a kúrenie: Teplotný komfort a nízke prevádzkové náklady zabezpečuje vlastné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v kancelárskej časti a klimatizačnými jednotkami v celom objekte.
MODERNÁ SKLADOVÁ / VÝROBNÁ HALA (500 m²)
Ideálny priestor pre logistiku, e-shop, showroom alebo čistú výrobu.
Svetlá výška: 5,5 metra.
Logistika: Hala je inteligentne rozdelená na 3 časti, pričom každá disponuje vlastnou veľkorozmernou bránou pre bezproblémovú a efektívnu manipuláciu.
BONUS: Hala je kompletne vybavená profesionálnym regálovým systémom optimalizovaným do plnej výšky 5,5 m.
Súčasťou haly je aj praktická dielňa.
AREÁL, PARKOVANIE A LOGISTIKA
Kapacita: Betónová spevnená plocha poskytuje komfortné parkovanie pre 20 vozidiel s opciou rozšírenia na priľahlom udržiavanom pozemku.
Nákladná doprava: Areál je plne prispôsobený pre bezproblémový vjazd a manipuláciu nákladných vozidiel a kamiónov.
Vstup do oploteného areálu je zabezpečený cez prístupovú komunikáciu v spoluvlastníctve.
BEZPEČNOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA (100% NON-STOP PRÍSTUP)
Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane vysokorýchlostného internetu a telefónnych prípojok.
Bezpečnosť na najvyššej úrovni: Celý areál je kompletne oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. V budovách je nainštalovaný špičkový zabezpečovací systém Paradox s priamou možnosťou napojenia na PCO / SBS s ovládaním cez smartphone.
STRATEGICKÁ TOP LOKALITA
Poloha na samotnom začiatku Svätého Jura patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v okolí hlavného mesta:
Okamžité napojenie na diaľnicu D4 (obchvat Bratislavy).
Priamy prístup na cestu II. triedy 502 – strategická os spájajúca Bratislavu, Svätý Jur, Pezinok, Modru a Limbach.
Bezkonkurenčný objekt, ktorý spája všetky potreby v jednom.
VYUŽITIE OBJEKTU:
Objekt je skolaudovaný a pripravený okamžite fungovať ako:
Sídlo medzinárodnej či domácej spoločnosti.
Medicínske/estetické centrum alebo klinika.
Showroom s reprezentatívnou predajňou, skladom aj výrobou.
Vývojové centrum / IT hub s čistou výrobou a expedíciou.
Cena: 1 500 000€
Video: https://youtu.be/xprwSwHZh0A
Vďaka svojej architektúre a veľkorysému pozemku poskytuje budúcemu majiteľovi maximálne súkromie, vysoký komfort a reprezentatívne zázemie pre klientov i zamestnancov.
Celková úžitková plocha: 750 m²
Parkovanie: 20+ dedikovaných miest (s možnosťou rozšírenia)
Lokalita: Svätý Jur – začiatok obce (vynikajúca logistická dostupnosť)
ADMINISTRATÍVNO-PREDAJNÁ ČASŤ (250 m² / 2 podlažia)
Dvojpodlažná budova ponúka flexibilné a svetlé priestory, aktuálne rozdelené na vstupnú časť s recepciou, showroom, kancelárske priestory na prízemí aj poschodí, na oboch podlažiach toalety, s kvalitnými obkladmi aj samotnou sanitou. Cez prízemie prechod do druhej časti objektu, ktorý vedie cez ubytovaciu časť s dvoma izbami pre zamestnancov, plne vybavenou kuchynkou, sprchami a šatňami.
Nasleduje vstup do výrobnej haly s velínom – riadiacou miestnosťou, vedľa ktorej sa zároveň nachádza ďalšia miestnosť s možnosťou ubytovania.
Posledná časť je veľká skladová hala s dvoma bránami 3x3m a menšia skladová hala so samostatným zamykaním.
Zázemie: Kompletne vybavená moderná kuchynka, šatne, sprchy a sociálne zariadenia.
Materiálový štandard: Železobetónový monolitický skelet, obvodové murivo Porotherm 38 s prémiovým zateplením (100 mm).
Klimatizácia a kúrenie: Teplotný komfort a nízke prevádzkové náklady zabezpečuje vlastné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v kancelárskej časti a klimatizačnými jednotkami v celom objekte.
MODERNÁ SKLADOVÁ / VÝROBNÁ HALA (500 m²)
Ideálny priestor pre logistiku, e-shop, showroom alebo čistú výrobu.
Svetlá výška: 5,5 metra.
Logistika: Hala je inteligentne rozdelená na 3 časti, pričom každá disponuje vlastnou veľkorozmernou bránou pre bezproblémovú a efektívnu manipuláciu.
BONUS: Hala je kompletne vybavená profesionálnym regálovým systémom optimalizovaným do plnej výšky 5,5 m.
Súčasťou haly je aj praktická dielňa.
AREÁL, PARKOVANIE A LOGISTIKA
Kapacita: Betónová spevnená plocha poskytuje komfortné parkovanie pre 20 vozidiel s opciou rozšírenia na priľahlom udržiavanom pozemku.
Nákladná doprava: Areál je plne prispôsobený pre bezproblémový vjazd a manipuláciu nákladných vozidiel a kamiónov.
Vstup do oploteného areálu je zabezpečený cez prístupovú komunikáciu v spoluvlastníctve.
BEZPEČNOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA (100% NON-STOP PRÍSTUP)
Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane vysokorýchlostného internetu a telefónnych prípojok.
Bezpečnosť na najvyššej úrovni: Celý areál je kompletne oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. V budovách je nainštalovaný špičkový zabezpečovací systém Paradox s priamou možnosťou napojenia na PCO / SBS s ovládaním cez smartphone.
STRATEGICKÁ TOP LOKALITA
Poloha na samotnom začiatku Svätého Jura patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v okolí hlavného mesta:
Okamžité napojenie na diaľnicu D4 (obchvat Bratislavy).
Priamy prístup na cestu II. triedy 502 – strategická os spájajúca Bratislavu, Svätý Jur, Pezinok, Modru a Limbach.
Bezkonkurenčný objekt, ktorý spája všetky potreby v jednom.
VYUŽITIE OBJEKTU:
Objekt je skolaudovaný a pripravený okamžite fungovať ako:
Sídlo medzinárodnej či domácej spoločnosti.
Medicínske/estetické centrum alebo klinika.
Showroom s reprezentatívnou predajňou, skladom aj výrobou.
Vývojové centrum / IT hub s čistou výrobou a expedíciou.
Cena: 1 500 000€
Video: https://youtu.be/xprwSwHZh0A
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
750 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2012
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
750 m²
Plocha pozemku:
2,086 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nicole Kollárová
Reality Bratislava, s.r.o.09489217... show_number
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers1,500,000 € 2000 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nicole Kollárová
Reality Bratislava, s.r.o.09489217... show_number
