(JumJxa6tXK4) • offers.content.actualized20. 04. 2026 • offers.content.first_publication04. 03. 2026
Na predaj - Administratívny OBJEKT s obchodmi na prízemí (4 957 m²), parkovanie pre 48 áut, Bratislava III – Kramáre, Stromová
Stromová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Administratívny objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
4,957 m²
offers.content.info
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE objektu na predaj:
Typ objektu: Administratívny objekt s obchodnými priestormi na prízemí
Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III
Rok kolaudácie: 1977
Kompletná rekonštrukcia: 2023
Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos)
CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM !
PARAMETRE BUDOVY:
- 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie
- Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²)
- Celková plocha pozemku: 2 886 m2
- Priestory sú flexibilne deliteľné
PARKOVANIE:
47 vonkajších parkovacích miest
1 garážové státie
BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Elektronická požiarna signalizácia (EPS)
- Kamerový systém (CCTV)
- Systém elektronickej kontroly vstupu
- Fyzická strážna služba 24/7
STRATEGICKÁ POLOHA:
- Priamo pri hlavnej ceste
- Rýchly prístup na diaľničný obchvat
- Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom
- 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia
- v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody
INVESTIČNÉ VÝHODY:
Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady
Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu
Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
Výborná dostupnosť autom aj MHD
Stabilné podnikateľské prostredie
BIZNIS POTENCIÁL:
- Lokalita kombinuje mestskú dynamiku s pokojnou atmosférou
- Ideálne podmienky pre produktivitu zamestnancov a komfort klientov
- Vysoký dopyt po kancelárskych a obchodných priestoroch v okolí
Typ objektu: Administratívny objekt s obchodnými priestormi na prízemí
Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III
Rok kolaudácie: 1977
Kompletná rekonštrukcia: 2023
Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos)
CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM !
PARAMETRE BUDOVY:
- 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie
- Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²)
- Celková plocha pozemku: 2 886 m2
- Priestory sú flexibilne deliteľné
PARKOVANIE:
47 vonkajších parkovacích miest
1 garážové státie
BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Elektronická požiarna signalizácia (EPS)
- Kamerový systém (CCTV)
- Systém elektronickej kontroly vstupu
- Fyzická strážna služba 24/7
STRATEGICKÁ POLOHA:
- Priamo pri hlavnej ceste
- Rýchly prístup na diaľničný obchvat
- Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom
- 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia
- v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody
INVESTIČNÉ VÝHODY:
Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady
Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu
Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
Výborná dostupnosť autom aj MHD
Stabilné podnikateľské prostredie
BIZNIS POTENCIÁL:
- Lokalita kombinuje mestskú dynamiku s pokojnou atmosférou
- Ideálne podmienky pre produktivitu zamestnancov a komfort klientov
- Vysoký dopyt po kancelárskych a obchodných priestoroch v okolí
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
4,957 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1977
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
2,886 m²
Plocha pozemku:
2,886 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... show_number
VIKOLI
361 • 90032, Borinka (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... show_number
