(JufbxDp8CwG) • offers.content.actualized03. 11. 2025 • offers.content.first_publication10. 06. 2025
INVESTIČNÝ KLENOT: Rekreačný areál MALVÍNA (Penzión 2023) – Plné rezervácie a Možnosť Expanzie v Liptovskej Kokave
Liptovská Kokava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
560,000 € 2196 €/m²
note_to_price: 3 alternativy kúpy
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
255 m²
offers.content.info
INVESTIČNÝ KLENOT: Rekreačný areál MALVÍNA (Penzión 2023) – Plné rezervácie a Možnosť Expanzie v Liptovskej Kokave
VIDEO PREHLIADKA: [https://youtu.be/WEZEDDSiqXE](https://youtu.be/WEZEDDSiqXE)
KLIMKO reality team Vám predstavuje aktívne zarábajúci rekreačný areál Malvína, ktorý je JEDINEČNOU INVESTÍCIOU v turisticky najvyhľadávanejšej oblasti Slovenska – v srdci Liptova.
Začnite ZARÁBAŤ IHNEĎ! Areál má POTVRDENÉ A ZAPLATENÉ REZERVÁCIE na 6 mesiacov dopredu, čo zaručuje NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE. Kúpou získavate novostavbu penziónu (2023) a tradičnú drevenicu s vysokým potenciálom rozšírenia.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
* Liptovská Kokava: BRÁNA do Západných a Nízkych Tatier, ideálna pre turistov, lyžiarov a rodiny.
* Strategická poloha: Pokojné prírodné prostredie s VÝHĽADOM NA HORY.
* Rýchla dostupnosť k TOP atrakciám:
* Štrbské pleso - 27 min.
* Tatralandia - 25 min.
* Jasná (lyžiarske stredisko) - 35 min.
* Liptovská Mara - 25 min.
KĽÚČOVÉ PARAMETRE A POTENCIÁL
* Celková výmera pozemku: 2 405 m²
* Úžitková plocha penziónu: 255 m² (NOVOSTAVBA 2023)
* Úžitková plocha drevenice: 146 m²
* Garantovaný Príjem: Penzión s Plnými REZERVÁCIAMI na pol roka dopredu.
* Potenciál Expanzie: Rozsiahly pozemok umožňuje DOBUDOVANIE ĎALŠÍCH DVOCH SAMOSTATNÝCH REKREAČNÝCH CHÁT, čo výrazne zvýši ubytovaciu kapacitu a príjem.
* Celková Kapacita 26+ Lôžok: 5 izieb v penzióne (18 lôžok) a 4 izby v drevenici (8-10 lôžok).
PENZIÓN (NOVOSTAVBA 2023) A VYBAVENIE
Moderný, EKOLOGICKÝ A ÚSPORNÝ penzión s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
* Konštrukcia: Obvodové murivo Ytong 250 mm s dodatočnou 20 cm polystyrénovou IZOLÁCIOU.
* Vykurovanie: Úsporné a ekologické TEPELNÉ ČERPADLO.
* Izolácia: Strecha s 22 mm striekanou izoláciou, 7-komorové plastové okná s IZOLAČNÝM TROJSKLOM.
* Doplnkové vybavenie: Kamerový systém na zabezpečenie objektu.
* Pre hostí: Štýlová FÍNSKA SAUNA, KRYTÁ VÍRIVKA, detské ihrisko a externý grill.
* Parkovanie: Priestranné parkovisko v areáli.
DREVENICA (TRADÍCIA A KOMFORT)
Spojenie tradičnej architektúry Tatier a moderného komfortu.
* Konštrukcia: Murované obvodové múry s autentickým drevenicovým obkladom.
* Vykurovanie: Krbová vložka (12 kW), elektrické radiátory a klimatizácia s funkciou kúrenia.
* Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, kompletne ZARIADENÁ kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský kút.
* Stav: Kompletné zariadenie pripravené na OKAMŽITÉ PRENAJÍMANIE.
3 INVESTIČNÉ ALTERNATÍVY:
1. Komplet všetky spomenuté nehnuteľnosti: plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA, pozemky na výstavbu challetov (možnosť samotnej výstavby - podľa dohody), drevenica.
CENA: 999.900,-€
2. Plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA, pozemky na výstavbu challetov (možnosť samotnej výstavby - podľa dohody).
CENA: 760.000,-€
3. Plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA s upraveným pozemkom.
CENA: 560.000,-€
FINANCOVANIE A KONTAKT
* Táto nehnuteľnosť je AKTÍVNY, ZARÁBAJÚCI BIZNIS s preukázanou prevádzkou.
* Garantujeme kompletný právny a katastrálny servis.
* Možnosť pomoci s financovaním (hypotéka).
Nečakajte – sezóna je už z veľkej časti rezervovaná! Dohodnite si SÚKROMNÚ PREHLIADKU.
Dohodnite si obhliadku:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
KLIMKO reality team
Telefón: 0949 428 547
Email: klimko@klimkoreality.sk
VIDEO PREHLIADKA: [https://youtu.be/WEZEDDSiqXE](https://youtu.be/WEZEDDSiqXE)
KLIMKO reality team Vám predstavuje aktívne zarábajúci rekreačný areál Malvína, ktorý je JEDINEČNOU INVESTÍCIOU v turisticky najvyhľadávanejšej oblasti Slovenska – v srdci Liptova.
Začnite ZARÁBAŤ IHNEĎ! Areál má POTVRDENÉ A ZAPLATENÉ REZERVÁCIE na 6 mesiacov dopredu, čo zaručuje NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE. Kúpou získavate novostavbu penziónu (2023) a tradičnú drevenicu s vysokým potenciálom rozšírenia.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
* Liptovská Kokava: BRÁNA do Západných a Nízkych Tatier, ideálna pre turistov, lyžiarov a rodiny.
* Strategická poloha: Pokojné prírodné prostredie s VÝHĽADOM NA HORY.
* Rýchla dostupnosť k TOP atrakciám:
* Štrbské pleso - 27 min.
* Tatralandia - 25 min.
* Jasná (lyžiarske stredisko) - 35 min.
* Liptovská Mara - 25 min.
KĽÚČOVÉ PARAMETRE A POTENCIÁL
* Celková výmera pozemku: 2 405 m²
* Úžitková plocha penziónu: 255 m² (NOVOSTAVBA 2023)
* Úžitková plocha drevenice: 146 m²
* Garantovaný Príjem: Penzión s Plnými REZERVÁCIAMI na pol roka dopredu.
* Potenciál Expanzie: Rozsiahly pozemok umožňuje DOBUDOVANIE ĎALŠÍCH DVOCH SAMOSTATNÝCH REKREAČNÝCH CHÁT, čo výrazne zvýši ubytovaciu kapacitu a príjem.
* Celková Kapacita 26+ Lôžok: 5 izieb v penzióne (18 lôžok) a 4 izby v drevenici (8-10 lôžok).
PENZIÓN (NOVOSTAVBA 2023) A VYBAVENIE
Moderný, EKOLOGICKÝ A ÚSPORNÝ penzión s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
* Konštrukcia: Obvodové murivo Ytong 250 mm s dodatočnou 20 cm polystyrénovou IZOLÁCIOU.
* Vykurovanie: Úsporné a ekologické TEPELNÉ ČERPADLO.
* Izolácia: Strecha s 22 mm striekanou izoláciou, 7-komorové plastové okná s IZOLAČNÝM TROJSKLOM.
* Doplnkové vybavenie: Kamerový systém na zabezpečenie objektu.
* Pre hostí: Štýlová FÍNSKA SAUNA, KRYTÁ VÍRIVKA, detské ihrisko a externý grill.
* Parkovanie: Priestranné parkovisko v areáli.
DREVENICA (TRADÍCIA A KOMFORT)
Spojenie tradičnej architektúry Tatier a moderného komfortu.
* Konštrukcia: Murované obvodové múry s autentickým drevenicovým obkladom.
* Vykurovanie: Krbová vložka (12 kW), elektrické radiátory a klimatizácia s funkciou kúrenia.
* Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, kompletne ZARIADENÁ kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský kút.
* Stav: Kompletné zariadenie pripravené na OKAMŽITÉ PRENAJÍMANIE.
3 INVESTIČNÉ ALTERNATÍVY:
1. Komplet všetky spomenuté nehnuteľnosti: plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA, pozemky na výstavbu challetov (možnosť samotnej výstavby - podľa dohody), drevenica.
CENA: 999.900,-€
2. Plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA, pozemky na výstavbu challetov (možnosť samotnej výstavby - podľa dohody).
CENA: 760.000,-€
3. Plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA s upraveným pozemkom.
CENA: 560.000,-€
FINANCOVANIE A KONTAKT
* Táto nehnuteľnosť je AKTÍVNY, ZARÁBAJÚCI BIZNIS s preukázanou prevádzkou.
* Garantujeme kompletný právny a katastrálny servis.
* Možnosť pomoci s financovaním (hypotéka).
Nečakajte – sezóna je už z veľkej časti rezervovaná! Dohodnite si SÚKROMNÚ PREHLIADKU.
Dohodnite si obhliadku:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
KLIMKO reality team
Telefón: 0949 428 547
Email: klimko@klimkoreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
255 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Severná, Južná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
2,405 m²
Terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Diaľnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... show_number
KLIMKO reality team
Budovateľská 63 • 08001, Prešov (Slovensko) offers.all_agency_offers560,000 € 2196 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... show_number
