(Juo1Bfzm8qS) • offers.content.actualized25. 11. 2025 • offers.content.first_publication06. 03. 2025
Investičná príležitosť v gastre - Vráble
Hlavná
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 599 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Reštaurácia
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
750 m²
offers.content.info
Realitná kancelária GlobReality Vám ponúka na predaj reštauráciu s penziónom, ktorá sa nachádza v centre mesta Vráble, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou.
V meste nie je zariadenie podobného typu takže je to aj výborná príležitosť pre investovanie.
Ponúkame plne zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách a videu, ktorá má výhody penziónu s reštauráciou priamo v centre mesta.
- Na prízemí sa nachádza reštaurácia s plochou cca 230m2 (približne 110 hostí podľa usporiadania interiéru), priestranná kuchyňa cca 140m2, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa
- Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami o rozlohe cca 381m2 - zrátané podlahové plochy celého podlažia (zahŕňa chodbu, kotolňu, sklady a pod.
a samozrejme teda izby)
- Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu.
- IS: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory.
- výstavba 2006, skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011
- objekt pod kamerovým systémom
- možnosť kúpy aj na splátky, výhodou veľká ústretovosť majiteľa pri jednaní
Technické informácie:
Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m²
Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac.
Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom.
Mesačné náklady:
Plyn preddavky 1270 Eur/mesiac, el. do 1000 Eur/mesiac, voda preddavky 300 eur/mesiac
Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco, v blízkosti školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia.
Nitra je vzdialená len 20km, Levice sú 23km a Zlaté Moravce 20km.
Skvelá príležitosť spojiť investíciu a sen o podnikaní v gastre a hotelierstve.
V odkaze prikladáme krátku videoobhliadku ako pozvánku na osobné stretnutie na obhliadke
https://youtube.com/shorts/9S99AGkBUVU?si=1izWmg7Ssrk7DY51
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií.
Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o
Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.
V meste nie je zariadenie podobného typu takže je to aj výborná príležitosť pre investovanie.
Ponúkame plne zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách a videu, ktorá má výhody penziónu s reštauráciou priamo v centre mesta.
- Na prízemí sa nachádza reštaurácia s plochou cca 230m2 (približne 110 hostí podľa usporiadania interiéru), priestranná kuchyňa cca 140m2, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa
- Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami o rozlohe cca 381m2 - zrátané podlahové plochy celého podlažia (zahŕňa chodbu, kotolňu, sklady a pod.
a samozrejme teda izby)
- Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu.
- IS: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory.
- výstavba 2006, skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011
- objekt pod kamerovým systémom
- možnosť kúpy aj na splátky, výhodou veľká ústretovosť majiteľa pri jednaní
Technické informácie:
Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m²
Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac.
Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom.
Mesačné náklady:
Plyn preddavky 1270 Eur/mesiac, el. do 1000 Eur/mesiac, voda preddavky 300 eur/mesiac
Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco, v blízkosti školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia.
Nitra je vzdialená len 20km, Levice sú 23km a Zlaté Moravce 20km.
Skvelá príležitosť spojiť investíciu a sen o podnikaní v gastre a hotelierstve.
V odkaze prikladáme krátku videoobhliadku ako pozvánku na osobné stretnutie na obhliadke
https://youtube.com/shorts/9S99AGkBUVU?si=1izWmg7Ssrk7DY51
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií.
Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o
Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
750 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2007
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
485 m²
Plocha pozemku:
924 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený bez spotrebičov
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomáš Ižold
GLOBREALITY s. r. o.09038584... show_number
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) offers.all_agency_offers449,000 € 599 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tomáš Ižold
GLOBREALITY s. r. o.09038584... show_number
offers.similar.title
Vráble, Reštaurácia - predaj
