(JupX0AM-As3) • offers.content.actualized13. 10. 2025 • offers.content.first_publication13. 10. 2025
Investičná príležitosť – polyfunkčná budova v centre Nitrianskeho Pravna
Námestie SNP
Nitrianske Pravno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
999,000 € 439 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
2,274 m²
offers.content.info
Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu.
Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb.
Parametre
Pozemok: 1 660 m²
ÚžItková plocha: cca 2 276 m²
Rok výstavby: 1975
Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy.
Znalecká hodnota: 1 290 000 €
Konštrukcia a využitie
Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány.
Lokalita
Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD.
Investičná logika
Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov.
Kontakt
Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza
Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb.
Parametre
Pozemok: 1 660 m²
ÚžItková plocha: cca 2 276 m²
Rok výstavby: 1975
Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy.
Znalecká hodnota: 1 290 000 €
Konštrukcia a využitie
Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány.
Lokalita
Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD.
Investičná logika
Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov.
Kontakt
Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
2,274 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
1975
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
887 m²
Plocha pozemku:
1,660 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Matúš Majtan
Vaša Realitná, s.r.o.+4219158... show_number
Vaša Realitná, s.r.o.
Kadnárova 99 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) offers.all_agency_offers999,000 € 439 €/m²
offers.detail.seller_contact
Matúš Majtan
Vaša Realitná, s.r.o.+4219158... show_number
