1950 (JuB1bSORHRm) • offers.content.actualized27. 08. 2025 • offers.content.first_publication27. 08. 2025
Historický meštiansky dom na námestí v Novom Meste n/V
Námestie Slobody
Nové Mesto nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
600 m²
offers.content.info
Historický meštiansky dom z roku 1601 – jedinečný objekt priamo na námestí v NMnV
Dom, ktorý prežil stáročia, dnes ponúka novú kapitolu. V rokoch 2013 a 2015 prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, počas ktorej boli zachované barokové prvky a zároveň implementované moderné technológie. Výsledkom je unikátna kombinácia histórie, noblesy a komfortu.
Dispozičné riešenie objektu
Prízemie: Reprezentatívny vstup priamo z námestia - V prednej časti sa nachádza, predajňa odevov ako i priestor využívaný ako cukráreň s kompletným zázemím a sociálnym zariadením. Nechýba manipulačný priestor, sklad, prípravovňa pizze. Suterén: Klenbové pivnice s nezameniteľnou atmosférou – ideálne pre vináreň, degustačný klub alebo exkluzívny gastro koncept.
Prízemie:
• Byt č. 1 – priestranný 1-izbový byt s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, prístupný zo spoločného dvora.
Poschodie:
• Byt č. 2 – predsieň, kúpeľňa s WC a izba spojená s kuchyňou
• Byt č. 3 – väčší byt s predsieňou, kúpeľňou a izbou s výstupom na terasu a pavlač – príjemné spojenie súkromia a výhľadu do dvora.
• Byt č. 4 - má vstup zo spoločnej haly s presvetlením farebnou vitrážou z dvora. Byt má dve haly, 3 izby, chodbu, šatník, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sklad. V byte sú zachované barokové prvky pôvodného meštianskeho domu.
Podkrovie:
• Byt č. 5 – podkrovný mezonet s dvomi izbami, kuchyňou spojenou s obývacou časťou, kúpeľňou, WC a vlastným schodiskom. Atmosféru dotvárajú drevené trámy a nadštandardná svetelnosť.
Technické riešenie
Za historickou fasádou sa skrýva moderné vybavenie: nové rozvody, vykurovanie s kotlom na pelety, klimatizácia, vzduchotechnika, kamerový systém, kvalitné povrchové materiály. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, modernými kúpeľňami a pripravené na okamžité užívanie.
Prečo práve tento objekt?
• výnimočná poloha priamo na námestí,
• unikátne historické prvky (klenbové pivnice, barokové detaily),
• viacero samostatných bytových jednotiek – vhodné na prenájom alebo prémiové bývanie,
• obchodné a gastro priestory na prízemí,
• potenciál kombinovať rezidenčnú, investičnú a podnikateľskú funkciu.
Maklérka odporúča:
,,Tento dom je skutočným klenotom. Nesie v sebe štyri storočia histórie, no vďaka citlivej rekonštrukcii je pripravený na moderné využitie. Vidím v ňom nielen krásu a atmosféru, ale aj investičný potenciál – stabilný výnos spojený s prestížou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a odkazom pre ďalšie generácie, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
Dom, ktorý prežil stáročia, dnes ponúka novú kapitolu. V rokoch 2013 a 2015 prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, počas ktorej boli zachované barokové prvky a zároveň implementované moderné technológie. Výsledkom je unikátna kombinácia histórie, noblesy a komfortu.
Dispozičné riešenie objektu
Prízemie: Reprezentatívny vstup priamo z námestia - V prednej časti sa nachádza, predajňa odevov ako i priestor využívaný ako cukráreň s kompletným zázemím a sociálnym zariadením. Nechýba manipulačný priestor, sklad, prípravovňa pizze. Suterén: Klenbové pivnice s nezameniteľnou atmosférou – ideálne pre vináreň, degustačný klub alebo exkluzívny gastro koncept.
Prízemie:
• Byt č. 1 – priestranný 1-izbový byt s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, prístupný zo spoločného dvora.
Poschodie:
• Byt č. 2 – predsieň, kúpeľňa s WC a izba spojená s kuchyňou
• Byt č. 3 – väčší byt s predsieňou, kúpeľňou a izbou s výstupom na terasu a pavlač – príjemné spojenie súkromia a výhľadu do dvora.
• Byt č. 4 - má vstup zo spoločnej haly s presvetlením farebnou vitrážou z dvora. Byt má dve haly, 3 izby, chodbu, šatník, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sklad. V byte sú zachované barokové prvky pôvodného meštianskeho domu.
Podkrovie:
• Byt č. 5 – podkrovný mezonet s dvomi izbami, kuchyňou spojenou s obývacou časťou, kúpeľňou, WC a vlastným schodiskom. Atmosféru dotvárajú drevené trámy a nadštandardná svetelnosť.
Technické riešenie
Za historickou fasádou sa skrýva moderné vybavenie: nové rozvody, vykurovanie s kotlom na pelety, klimatizácia, vzduchotechnika, kamerový systém, kvalitné povrchové materiály. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, modernými kúpeľňami a pripravené na okamžité užívanie.
Prečo práve tento objekt?
• výnimočná poloha priamo na námestí,
• unikátne historické prvky (klenbové pivnice, barokové detaily),
• viacero samostatných bytových jednotiek – vhodné na prenájom alebo prémiové bývanie,
• obchodné a gastro priestory na prízemí,
• potenciál kombinovať rezidenčnú, investičnú a podnikateľskú funkciu.
Maklérka odporúča:
,,Tento dom je skutočným klenotom. Nesie v sebe štyri storočia histórie, no vďaka citlivej rekonštrukcii je pripravený na moderné využitie. Vidím v ňom nielen krásu a atmosféru, ale aj investičný potenciál – stabilný výnos spojený s prestížou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a odkazom pre ďalšie generácie, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
300 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Porubanová
LuxReality, s.r.o.09102244... show_number
LuxReality, s.r.o.
J.Hašku 2774/1 • 91501, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Lucia Porubanová
LuxReality, s.r.o.09102244... show_number
