69228 (JuZk4XNleOj) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication02. 04. 2025
HALO reality - Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Moravský Svätý Ján - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Moravský Svätý Ján
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,900,000 € 1726 €/m²
note_to_price: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,680 m²
offers.content.info
PREDAJ OBCHODNO-BYTOVÉHO AREÁLU - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Predstavujeme vám strategicky situovaný obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, okres Senica, SR – unikátnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál.
LOKALITA – PRÉMIOVÁ POLOHA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU
• 6 km od diaľnice D2, strategické napojenie na Bratislavu (40 min.), Brno (50 min.), Viedeň (1,5 hodiny)
• Blízkosť rakúskej obce Hohenau (AT) – 6 km
•Vybudovaná moderná infraštruktúra a dopravné spojenia
PARAMETRE A ROZLOHA AREÁLU
• Výmera pozemku: cca 9000 m2
• 4 budovy s plnou obsadenosťou (99 %) + stavebný pozemok 650 m2 s možnosťou výstavby ďalšej polyfunkčnej budovy
• Vybudované komunikácie, značenie, parkovacie miesta
DISPOZÍCIA AREÁLU:
• Polyfunkčná budova (2 podlažia)
Prízemie: obchodné prevádzky so stabilnými nájomcami
Poschodie: 12 bytových jednotiek – plne obsadené
• Samostatný obchodný priestor – so stabilnými nájomcami
• Samostatný obchodný priestor – flexibilné možnosti využitia
• Vrátnica a bezpečnostný systém
DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETÍ
• Areál je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje plnohodnotné fungovanie všetkých prevádzok a bytových jednotiek:
• Elektrická sieť – stabilné a dostatočné kapacity pre podnikateľské účely
• Vodovodná prípojka – spoľahlivý prívod vody
• Kanalizácia – efektívne napojenie na verejnú sieť
• Internetové pripojenie – dostupnosť vysokorýchlostného internetu
• Kamerový systém – zvýšená bezpečnosť objektov a monitorovanie areálu
• Verejné osvetlenie – moderné osvetlenie zaisťujúce komfort a bezpečnosť
PARKOVANIE A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
• Vybudované parkoviská priamo v areáli
• Pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá
• Efektívne riešenie pre podnikateľské a logistické aktivity
STAV A KVALITA NEHNUTEĽNOSTI
• Kompletne skolaudované objekty
• Dlhodobo obsadené prevádzky – stabilný výnos
• Moderné zázemie, vybudované komunikácie a infraštruktúra
HLAVNÉ VÝHODY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra
• Stabilné nájomné zmluvy v obchodných priestoroch – pravidelný výnos a dlhodobá investičná istota
• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, obchodnými prevádzkami a skladmi
• Blízkosť veľkých trhov – Rakúsko, Česko, Bratislava
• Lokalita ideálna pre podnikateľské aktivity aj rezidenčné bývanie
PODMIENKY PREDAJA A DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
• Táto prémiová investičná nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre serióznych záujemcov.
• Podrobné informácie, technická dokumentácia, nájomné zmluvy a finančné analýzy sú dostupné výlučne pri osobnej obhliadke.
• Pre viac informácií a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69228.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Predstavujeme vám strategicky situovaný obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, okres Senica, SR – unikátnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál.
LOKALITA – PRÉMIOVÁ POLOHA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU
• 6 km od diaľnice D2, strategické napojenie na Bratislavu (40 min.), Brno (50 min.), Viedeň (1,5 hodiny)
• Blízkosť rakúskej obce Hohenau (AT) – 6 km
•Vybudovaná moderná infraštruktúra a dopravné spojenia
PARAMETRE A ROZLOHA AREÁLU
• Výmera pozemku: cca 9000 m2
• 4 budovy s plnou obsadenosťou (99 %) + stavebný pozemok 650 m2 s možnosťou výstavby ďalšej polyfunkčnej budovy
• Vybudované komunikácie, značenie, parkovacie miesta
DISPOZÍCIA AREÁLU:
• Polyfunkčná budova (2 podlažia)
Prízemie: obchodné prevádzky so stabilnými nájomcami
Poschodie: 12 bytových jednotiek – plne obsadené
• Samostatný obchodný priestor – so stabilnými nájomcami
• Samostatný obchodný priestor – flexibilné možnosti využitia
• Vrátnica a bezpečnostný systém
DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETÍ
• Areál je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje plnohodnotné fungovanie všetkých prevádzok a bytových jednotiek:
• Elektrická sieť – stabilné a dostatočné kapacity pre podnikateľské účely
• Vodovodná prípojka – spoľahlivý prívod vody
• Kanalizácia – efektívne napojenie na verejnú sieť
• Internetové pripojenie – dostupnosť vysokorýchlostného internetu
• Kamerový systém – zvýšená bezpečnosť objektov a monitorovanie areálu
• Verejné osvetlenie – moderné osvetlenie zaisťujúce komfort a bezpečnosť
PARKOVANIE A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
• Vybudované parkoviská priamo v areáli
• Pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá
• Efektívne riešenie pre podnikateľské a logistické aktivity
STAV A KVALITA NEHNUTEĽNOSTI
• Kompletne skolaudované objekty
• Dlhodobo obsadené prevádzky – stabilný výnos
• Moderné zázemie, vybudované komunikácie a infraštruktúra
HLAVNÉ VÝHODY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra
• Stabilné nájomné zmluvy v obchodných priestoroch – pravidelný výnos a dlhodobá investičná istota
• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, obchodnými prevádzkami a skladmi
• Blízkosť veľkých trhov – Rakúsko, Česko, Bratislava
• Lokalita ideálna pre podnikateľské aktivity aj rezidenčné bývanie
PODMIENKY PREDAJA A DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
• Táto prémiová investičná nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre serióznych záujemcov.
• Podrobné informácie, technická dokumentácia, nájomné zmluvy a finančné analýzy sú dostupné výlučne pri osobnej obhliadke.
• Pre viac informácií a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69228.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,680 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1900
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
9,000 m²
Elektrina:
Na pozemku
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lukáš Emrich
HALO reality Malacky0907 115... show_number
HALO reality, s.r.o.
Sasinkova 1 • 90101, Malacky offers.all_agency_offers2,900,000 € 1726 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lukáš Emrich
HALO reality Malacky0907 115... show_number
