65748394857658493 (Jujo1gzzcZ_) • offers.content.actualized10. 11. 2025 • offers.content.first_publication09. 11. 2025
Exkluzívny polyfunkčný dom, kde sa luxusné bývanie spája s profesionálnym pracovným zázemím
Orenburská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
850,000 € 846 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,005 m²
offers.content.info
Jedinečná nehnuteľnosť s charakterom, štýlom a dušou
Miesto, kde môžete podnikať, relaxovať a žiť naplno, všetko pod jednou strechou.
Predstavujeme vám unikátny trojpodlažný polyfunkčný dom s celkovou úžitkovou plochou 750 m², ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 1006 m² (zastavaná plocha 200 m²).
Tento výnimočný objekt spája komfort luxusného bývania s reprezentatívnym sídlom pre podnikanie – ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi domovom, prácou a životným štýlom.
Dispozícia a charakter domu
Dom je rozdelený na tri plnohodnotné podlažia, ktoré sú logicky prepojené a zároveň umožňujú oddeliť súkromnú a pracovnú zónu.
Pracovná časť:
Reprezentatívna recepcia a vstupná hala
Kancelárske priestory rozložené na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu
Dvojgaráž s nákladným výťahom priamo do priestranných skladov
Sklady vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou – vhodné pre logistiku, e-shop, distribúciu alebo firemné zázemie
Súkromná časť:
Dve samostatné bytové jednotky:
4-izbový byt s úžitkovou plochou 150 m² – moderný, svetlý, s otvorenou dispozíciou a krbom
2-izbový loftový byt s nadčasovým dizajnom
Podzemná vináreň – ideálne miesto pre milovníkov vína a večerné posedenia
Súkromné fitness centrum – pre pohodlie a zdravý životný štýl
Vonkajší celoročný vyhrievaný bazén s protiprúdom – relax 365 dní v roku
Záhradný krb – ako stvorený na rodinné grilovačky a letné večery
Použité materiály a dizajn
Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a estetiku.
Spišský travertín – elegantne použitý na schodisku, krbe a kuchynských doskách
Talianska gresová dlažba – odolná, luxusná a nadčasová
Umelecké kováčske prvky – originálne detaily, ktoré dávajú priestoru charakter
Interiér spája moderné technológie a tradičné remeslo, čím vzniká priestor s harmóniou, noblesou a osobitosťou.
Bezpečnosť a technológie
Celý objekt je napojený na bezpečnostnú službu, vybavený kamerovým systémom a modernými technológiami pre maximálne pohodlie a ochranu.
Lokalita a potenciál
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a reprezentatívnym okolím. Vďaka svojej variabilnej dispozícii ponúka ideálne riešenie pre:
luxusné rodinné sídlo,
firemné priestory so súkromným bývaním,
alebo kombináciu oboch – bez kompromisov.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl.
Ďalšie informácie na vyžiadanie.
Pre viac detailov alebo obhliadku kontaktujte: 0944844489
Miesto, kde môžete podnikať, relaxovať a žiť naplno, všetko pod jednou strechou.
Predstavujeme vám unikátny trojpodlažný polyfunkčný dom s celkovou úžitkovou plochou 750 m², ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 1006 m² (zastavaná plocha 200 m²).
Tento výnimočný objekt spája komfort luxusného bývania s reprezentatívnym sídlom pre podnikanie – ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi domovom, prácou a životným štýlom.
Dispozícia a charakter domu
Dom je rozdelený na tri plnohodnotné podlažia, ktoré sú logicky prepojené a zároveň umožňujú oddeliť súkromnú a pracovnú zónu.
Pracovná časť:
Reprezentatívna recepcia a vstupná hala
Kancelárske priestory rozložené na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu
Dvojgaráž s nákladným výťahom priamo do priestranných skladov
Sklady vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou – vhodné pre logistiku, e-shop, distribúciu alebo firemné zázemie
Súkromná časť:
Dve samostatné bytové jednotky:
4-izbový byt s úžitkovou plochou 150 m² – moderný, svetlý, s otvorenou dispozíciou a krbom
2-izbový loftový byt s nadčasovým dizajnom
Podzemná vináreň – ideálne miesto pre milovníkov vína a večerné posedenia
Súkromné fitness centrum – pre pohodlie a zdravý životný štýl
Vonkajší celoročný vyhrievaný bazén s protiprúdom – relax 365 dní v roku
Záhradný krb – ako stvorený na rodinné grilovačky a letné večery
Použité materiály a dizajn
Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a estetiku.
Spišský travertín – elegantne použitý na schodisku, krbe a kuchynských doskách
Talianska gresová dlažba – odolná, luxusná a nadčasová
Umelecké kováčske prvky – originálne detaily, ktoré dávajú priestoru charakter
Interiér spája moderné technológie a tradičné remeslo, čím vzniká priestor s harmóniou, noblesou a osobitosťou.
Bezpečnosť a technológie
Celý objekt je napojený na bezpečnostnú službu, vybavený kamerovým systémom a modernými technológiami pre maximálne pohodlie a ochranu.
Lokalita a potenciál
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a reprezentatívnym okolím. Vďaka svojej variabilnej dispozícii ponúka ideálne riešenie pre:
luxusné rodinné sídlo,
firemné priestory so súkromným bývaním,
alebo kombináciu oboch – bez kompromisov.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl.
Ďalšie informácie na vyžiadanie.
Pre viac detailov alebo obhliadku kontaktujte: 0944844489
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,005 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2000
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
200 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jakub Olša
Imperio real s.r.o09448444... show_number
Imperio real s.r.o
Topoľčianska 20 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers850,000 € 846 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jakub Olša
Imperio real s.r.o09448444... show_number
