LH50565 (Ju9jTmwnNDL) • offers.content.actualized25. 11. 2025 • offers.content.first_publication21. 11. 2025
Exkluzívne na Predaj - budova na bývanie, či podnikanie v centre mesta
Kukučínova
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
690 m²
offers.content.info
Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ bytový dom - 4 podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby.
Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice.
Podlahová plocha (PP):
1NP: 177,77 m2
2NP: 136,44 m2
3NP: 136,44 m2
4NP: 136,44 m2
Suterén: 102,7 m2
Pozemok je o rozlohe 290 m2.
1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku.
2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice.
3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií.
2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty.
4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky:
Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie.
Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru.
Technické vybavenie budovy:
Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse.
Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005.
IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia.
VÝHODY
- centrum mesta
- možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie
- strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou
- elektrické rozvody sú medené
- vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí
- budova je orientovaná na 2 svetové strany
- možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA:
Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné.
Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová, RSc.
Mobil: 0948 333 123
Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.
Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice.
Podlahová plocha (PP):
1NP: 177,77 m2
2NP: 136,44 m2
3NP: 136,44 m2
4NP: 136,44 m2
Suterén: 102,7 m2
Pozemok je o rozlohe 290 m2.
1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku.
2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice.
3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií.
2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty.
4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky:
Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie.
Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru.
Technické vybavenie budovy:
Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse.
Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005.
IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia.
VÝHODY
- centrum mesta
- možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie
- strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou
- elektrické rozvody sú medené
- vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí
- budova je orientovaná na 2 svetové strany
- možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA:
Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné.
Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová, RSc.
Mobil: 0948 333 123
Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
690 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Severozápadná, Severovýchodná, Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Rok kolaudácie:
1970
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
290 m²
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
MHD, Vlak
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lenka Lepetova
CityRealityBratislava RK09483331... show_number
CityRealityBratislava RK
Stropkovská 19 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Lenka Lepetova
CityRealityBratislava RK09483331... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Piešťany, Polyfunkčný objekt - predaj
