4630 (Ju9sloiP38z) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication18. 11. 2025
EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA
Ľ. Podjavorinskej
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
990,000 € 462 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
2,142 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ
Predstavujeme vám viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia pre developerské aj podnikateľské projekty. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a efektívne spojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými službami.
KĽÚČOVÉ VÝHODY LOKALITY
Centrum mesta v pešej dostupnosti
Iba 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice
Priame cestné napojenie na všetky dôležité smery
Blízkosť úradov verejnej správy bez potreby dopravy
Tichá zóna s dostatkom zelene
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková výmera pozemku: 1.136 m²
Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m²
Územný plán: možnosť výstavby až 5+1 podlaží
Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo na realizáciu bytových jednotiek.
Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možné ju odstrániť a využiť pozemok na novú výstavbu.
FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Administratívne kancelárie s flexibilným dispozičným riešením
Zasadačka pre 20 osôb, ideálna na porady, školenia či konferencie
Zimná záhrada so schodiskom a prirodzeným osvetlením
Dielňa, sklady a priemyselné priestory rozložené na troch podlažiach
Garáže a možnosti parkovania
Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Budova je čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory už prešli modernizáciou
Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody
Možnosť širokej adaptácie interiéru podľa potrieb budúceho majiteľa
IDEÁLNE VYUŽITIE
Administratívne centrum / sídlo spoločnosti
Hotel alebo apartmánový dom
Obchodné a podnikateľské prevádzky
Priemyselný alebo skladový areál
Rezidenčný development
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia.
Pri správnom plánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť atraktívnu návratnosť v závislosti od zvolenej stratégie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.
Mgr. Jaroslav Hanínec
Telefón: +421 948 660 062
E-mail: haninec@promreal.com
Predstavujeme vám viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia pre developerské aj podnikateľské projekty. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a efektívne spojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými službami.
KĽÚČOVÉ VÝHODY LOKALITY
Centrum mesta v pešej dostupnosti
Iba 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice
Priame cestné napojenie na všetky dôležité smery
Blízkosť úradov verejnej správy bez potreby dopravy
Tichá zóna s dostatkom zelene
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková výmera pozemku: 1.136 m²
Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m²
Územný plán: možnosť výstavby až 5+1 podlaží
Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo na realizáciu bytových jednotiek.
Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možné ju odstrániť a využiť pozemok na novú výstavbu.
FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Administratívne kancelárie s flexibilným dispozičným riešením
Zasadačka pre 20 osôb, ideálna na porady, školenia či konferencie
Zimná záhrada so schodiskom a prirodzeným osvetlením
Dielňa, sklady a priemyselné priestory rozložené na troch podlažiach
Garáže a možnosti parkovania
Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Budova je čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory už prešli modernizáciou
Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody
Možnosť širokej adaptácie interiéru podľa potrieb budúceho majiteľa
IDEÁLNE VYUŽITIE
Administratívne centrum / sídlo spoločnosti
Hotel alebo apartmánový dom
Obchodné a podnikateľské prevádzky
Priemyselný alebo skladový areál
Rezidenčný development
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia.
Pri správnom plánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť atraktívnu návratnosť v závislosti od zvolenej stratégie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.
Mgr. Jaroslav Hanínec
Telefón: +421 948 660 062
E-mail: haninec@promreal.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
2,142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
698 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Sklad, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Jaroslav Hanínec
Bratislava0948 660... show_number
Prom Real
Ivanská cesta 36 • 821 04, Bratislava offers.all_agency_offers990,000 € 462 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Jaroslav Hanínec
0948 660... show_number
