1592 (JuyOfg88H_u) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ BUDOVA NA PREDAJ – STARÉ MESTO, BRATISLAVA
Sedlárska 3
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,400,000 € 2030 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Historický objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,182 m²
offers.content.info
UPgreat exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu v srdci bratislavského Starého Mesta, na frekventovanej Sedlárskej ulici – jednej z najznámejších častí mestského korza.
Budova s bohatou históriou siaha až do 16. storočia a nachádza sa v atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí, čo ju predurčuje na investičné využitie najvyššieho štandardu.
⸻
📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Sedlárska ulica, Bratislava – Staré Mesto
• Celková úžitková plocha: 1 182,82 m²
• Počet podlaží: suterén + prízemie + 3 poschodia + podkrovie
• Štýl: klasicistická historická budova
• Kompletná rekonštrukcia: 1989 – 1990
⸻
📐 DISPOZÍCIA
• Suterén: 162,33 m²
• Prízemie: 216,55 m²
• 1. poschodie: 195,17 m²
• 2. poschodie: 203,69 m²
• 3. poschodie: 205,91 m²
• Podkrovie: 199,17 m²
⸻
💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• polyfunkčný objekt (bývanie + občianska vybavenosť)
• administratívna budova alebo sídlo firmy
• boutique hotel (koncept cca 13 izieb)
• gastronomické centrum s terasou
• developerský projekt – možnosť vytvorenia viacerých bytov
⸻
⭐ HLAVNÉ BENEFITY
• TOP lokalita v historickom centre Bratislavy
• vysoká frekvencia pohybu ľudí
• reprezentatívna historická budova
• flexibilita využitia
• silný investičný potenciál
Cena nehnuteľnosti je 2 400 000 Eur plus DPH.
Budova s bohatou históriou siaha až do 16. storočia a nachádza sa v atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí, čo ju predurčuje na investičné využitie najvyššieho štandardu.
⸻
📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Sedlárska ulica, Bratislava – Staré Mesto
• Celková úžitková plocha: 1 182,82 m²
• Počet podlaží: suterén + prízemie + 3 poschodia + podkrovie
• Štýl: klasicistická historická budova
• Kompletná rekonštrukcia: 1989 – 1990
⸻
📐 DISPOZÍCIA
• Suterén: 162,33 m²
• Prízemie: 216,55 m²
• 1. poschodie: 195,17 m²
• 2. poschodie: 203,69 m²
• 3. poschodie: 205,91 m²
• Podkrovie: 199,17 m²
⸻
💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• polyfunkčný objekt (bývanie + občianska vybavenosť)
• administratívna budova alebo sídlo firmy
• boutique hotel (koncept cca 13 izieb)
• gastronomické centrum s terasou
• developerský projekt – možnosť vytvorenia viacerých bytov
⸻
⭐ HLAVNÉ BENEFITY
• TOP lokalita v historickom centre Bratislavy
• vysoká frekvencia pohybu ľudí
• reprezentatívna historická budova
• flexibilita využitia
• silný investičný potenciál
Cena nehnuteľnosti je 2 400 000 Eur plus DPH.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,182 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
1990
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
216 m²
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrej Churý
UPgreat+421 914... show_number
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín offers.all_agency_offers2,400,000 € 2030 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrej Churý
+421 914... show_number
