8787615561 (JuEEbpRRhYz) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 11. 2025
DIRECTREAL|Zabehnutý autoservis s veľkorysým pozemkom a veľkým potenciálom v obci Jablonové
Jablonove
Jablonové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
560,000 € 1436 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Skladový objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
390 m²
offers.content.info
Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na predaj zabehnutý a plne funkčný autoservis s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v areáli bývalého družstva v obci Jablonové.
Celý areál je oplotený a má výmeru 1 845 m², čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie áut, rozšírenie služieb alebo inú podnikateľskú činnosť.
️ Technické a stavebné informácie
Budova autoservisu bola postavená v roku 2012 z kvádrov hrúbky 37,5 cm a je zateplená polystyrénom (8 cm) s finálnou fasádou.
Strecha je z oceľovej konštrukcie so strešnou krytinou z farebného pozinkovaného plechu.
Stropy sú zateplené minerálnou vatou hrúbky 26 cm a zaklopené OSB doskou s perodrážkou.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.
Vykurovanie je ústredné, prostredníctvom kotla na tuhé palivo značky VIADRUS. O rýchle vykúrenie priestorov sa postará kalorifer značky Lersen. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, ktorý je umiestnený v kotolni.
Budova je zabezpečená alarmom značky JABLOTRON a pohybovými senzormi.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Autoservis je dispozične veľmi dobre riešený a má praktické prevádzkové časti:
• vstupnú chodbu
• kanceláriu
• príručný sklad súčiastok
• 2× WC
• servisnú halu s tromi zdvihákmi na autá
• zázemie pre zamestnancov (šatňa / miestnosť na prezlečenie)
• sprchu a 2× WC
• kotolňu
️ Technické vybavenie servisu
• hydraulický zdvihák na geometriu s nosnosťou 4 000 kg
• 2 elektrické zdviháky s nosnosťou 3 000 kg
• automatické sekcionálne brány s výškou 3 m, umožňujúce pohodlný vjazd pre osobné automobily
Inžinierske siete
Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete:
• elektrina 220/380 V
• obecná voda
• žumpa s objemom 60 m³
Mesačné náklady
• elektrina: približne 120 € / mesiac
• voda: približne 20 € / 3 mesiace
• žumpa: vývoz raz ročne
Exteriér a pozemok
Na priestrannom dvore sa nachádzajú prístrešky a ďalšie dve stavby, ktoré v súčasnosti slúžia ako úložné priestory.
Celý pozemok je oplotený a vstup do areálu je možný cez dve automatické brány na elektrický motor.
Veľkou výhodou je, že pozemok je v osobnom vlastníctve, čo poskytuje novému majiteľovi flexibilitu a možnosť ďalšieho rozvoja podnikania.
Možnosti využitia
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Nový majiteľ môže:
• pokračovať v zabehnutom autoservise,
• využiť objekt ako skladové alebo výrobné priestory,
• alebo ho prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom.
Tento autoservis je výbornou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný objekt bez nutnosti ďalších investícií, s dobrou polohou, veľkým pozemkom, zázemím pripraveným na okamžité využívanie a krásnym výhľadom na Malé Karpaty, ktorý vám spríjemní každý pracovný deň.
Poloha a výhody lokality
Obec leží v juhovýchodnej časti Záhorskej nížiny, pri úpätí pohoria Malé Karpaty, čo jej poskytuje príjemné prírodné prostredie a dobrú dostupnosť k väčším mestám. Od okresného mesta Malacky je Jablonové vzdialené približne 18 km a od hlavného mesta Bratislava je obec vzdialená približne 30 km.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1845
Celková úžitková plocha administratívy: 338
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pE3
Kontakt na makléra:
Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk
Celý areál je oplotený a má výmeru 1 845 m², čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie áut, rozšírenie služieb alebo inú podnikateľskú činnosť.
️ Technické a stavebné informácie
Budova autoservisu bola postavená v roku 2012 z kvádrov hrúbky 37,5 cm a je zateplená polystyrénom (8 cm) s finálnou fasádou.
Strecha je z oceľovej konštrukcie so strešnou krytinou z farebného pozinkovaného plechu.
Stropy sú zateplené minerálnou vatou hrúbky 26 cm a zaklopené OSB doskou s perodrážkou.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.
Vykurovanie je ústredné, prostredníctvom kotla na tuhé palivo značky VIADRUS. O rýchle vykúrenie priestorov sa postará kalorifer značky Lersen. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, ktorý je umiestnený v kotolni.
Budova je zabezpečená alarmom značky JABLOTRON a pohybovými senzormi.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Autoservis je dispozične veľmi dobre riešený a má praktické prevádzkové časti:
• vstupnú chodbu
• kanceláriu
• príručný sklad súčiastok
• 2× WC
• servisnú halu s tromi zdvihákmi na autá
• zázemie pre zamestnancov (šatňa / miestnosť na prezlečenie)
• sprchu a 2× WC
• kotolňu
️ Technické vybavenie servisu
• hydraulický zdvihák na geometriu s nosnosťou 4 000 kg
• 2 elektrické zdviháky s nosnosťou 3 000 kg
• automatické sekcionálne brány s výškou 3 m, umožňujúce pohodlný vjazd pre osobné automobily
Inžinierske siete
Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete:
• elektrina 220/380 V
• obecná voda
• žumpa s objemom 60 m³
Mesačné náklady
• elektrina: približne 120 € / mesiac
• voda: približne 20 € / 3 mesiace
• žumpa: vývoz raz ročne
Exteriér a pozemok
Na priestrannom dvore sa nachádzajú prístrešky a ďalšie dve stavby, ktoré v súčasnosti slúžia ako úložné priestory.
Celý pozemok je oplotený a vstup do areálu je možný cez dve automatické brány na elektrický motor.
Veľkou výhodou je, že pozemok je v osobnom vlastníctve, čo poskytuje novému majiteľovi flexibilitu a možnosť ďalšieho rozvoja podnikania.
Možnosti využitia
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Nový majiteľ môže:
• pokračovať v zabehnutom autoservise,
• využiť objekt ako skladové alebo výrobné priestory,
• alebo ho prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom.
Tento autoservis je výbornou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný objekt bez nutnosti ďalších investícií, s dobrou polohou, veľkým pozemkom, zázemím pripraveným na okamžité využívanie a krásnym výhľadom na Malé Karpaty, ktorý vám spríjemní každý pracovný deň.
Poloha a výhody lokality
Obec leží v juhovýchodnej časti Záhorskej nížiny, pri úpätí pohoria Malé Karpaty, čo jej poskytuje príjemné prírodné prostredie a dobrú dostupnosť k väčším mestám. Od okresného mesta Malacky je Jablonové vzdialené približne 18 km a od hlavného mesta Bratislava je obec vzdialená približne 30 km.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1845
Celková úžitková plocha administratívy: 338
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pE3
Kontakt na makléra:
Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
390 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
390 m²
Plocha pozemku:
390 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Kavecká
Directreal Doma+4219081... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Budatínska 1 • 85105, Bratislava offers.all_agency_offers560,000 € 1436 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Kavecká
Directreal Doma+4219081... show_number
