property-31842 (Ju-KTzmaSe3) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication13. 12. 2025
AZ. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ PRIEMYSELNÝ AREÁL RUŽOMBEROK
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,490,000 € 612 €/m²
Na predaj plne zrekonštruovaný priemyselný areál v strategickej lokalite mesta Ružomberok – priemyselná zóna Texicom, priamo pri hlavnom vstupe do mesta v smere Žilina – Liptovský Mikuláš – Banská Bystrica – Poľsko.
Areál predstavuje stabilnú a dlhodobo udržateľnú investíciu vhodnú na výrobu, logistiku, skladovanie alebo prenájom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
- výmera haly: 2 434 m²
- výška haly: 9 m
- šírka haly: 27 m
- spevnené vonkajšie plochy: 6 920 m²
- 2× vjazd do areálu (posuvné brány)
- nové rolovacie brány (výška 5 m)
Dispozícia:
TECHNICKÝ STAV – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
- kompletná rekonštrukcia v rokoch 2021 – 2022
- nová strecha, nové elektrické rozvody
- LED osvetlenie haly
- nové leštené betónové podlahy
- výborné denné presvetlenie (nové okná + strešné svetlíky)
- haly bez vnútorných stĺpov – maximálna flexibilita využitia
- napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu
VONKAJŠIE PLOCHY A BEZPEČNOSŤ
- betónové a spevnené štrkové plochy
- vhodné na parkovanie, skladovanie aj manipuláciu
- celý areál je kompletne oplotený (betón + oceľ)
INVESTIČNÉ BENEFITYstrategická dopravná poloha
- okamžitá využiteľnosť / prenájom
- nízke budúce CAPEX náklady
- vysoký dopyt po priemyselných priestoroch v regióne
- vhodné aj ako portfóliová nehnuteľnosť
Lokalita:
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy:
- Žilina
- Liptovský Mikuláš
- Banská Bystrica
- Poľsko
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... show_number
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava offers.all_agency_offers1,490,000 € 612 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... show_number
