12725643 (Ju1C6JGOon1) offers.content.actualized13. 05. 2026 offers.content.first_publication30. 04. 2026

0918197701 TOP PONUKA! Strategický priemyselný areál v Orechovej Potôni

neuvedená
Orechová Potôň • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

1 € 0 €/m²

note_to_price: Cena na vyžiadanie v RK
offers.content.basic_information

offers.content.kind
Skladový objekt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
1,875.85 m²
offers.content.info


Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m².

PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL?

Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou.

3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu.

Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom.

STAV A VYBAVENIE:
Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“.

VYUŽITIE:
Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL:
Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²:

Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy.

Zastavaná plocha: 1 207 m²

Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov)

Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom.

Zastavaná plocha: 503 m²

Úžitková plocha: 467,52 m²

Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu.

Zastavaná plocha: 333 m²

Úžitková plocha: 308,33 m²

Základné údaje skladových hál:

Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm.

Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce.

Zásobovanie vodou: studňa.

Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi.



Cena a obhliadky:
Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0918197701
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
1,875.85 m²

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok poslednej rekonštrukcie:
2022

Počet nadzemných podlaží:
1

Zastavaná plocha:
2,043 m²

Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa

Vybavenie:
Technická miestnosť
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Eva Rásó

A-W PROGRES s.r.o.

+421918 ... show_number

A-W REAL

Alžbetínske námestie 328 • 92901, Dunajská Streda
offers.all_agency_offers

1 € 0 €/m²

offers.detail.seller_contact

Eva Rásó

A-W PROGRES s.r.o.

+421918 ... show_number