16649 (Jufa8bRFJkt) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication18. 03. 2025
Zrekonstruovaný kamenný dům u moře v Lepetane, Tivat – Ideální spojení historie a moderního bydlení
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
440,000 € 2857 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
154 m²
Plocha pozemku:
217 m²
offers.content.info
Tento nádherný kamenný dům se nachází v malebném a klidném městečku Lepetane, které leží mezi historickým městem Kotor a moderním Tivatem.
Díky své poloze blízko moře je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s přímořskou atmosférou a snadnou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.
Dům byl kompletně zrekonstruován a kombinuje kouzlo tradiční architektury s moderním komfortem. Je rozložen na tři patra:
Přízemí: Prostorný obývací pokoj, kuchyň, WC a velká dlážděná terasa s venkovním grilem. Tato terasa je ideální pro pořádání rodinných setkání nebo relaxaci u sklenky vína s výhledem na moře.
První patro: Velká ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromou zadní terasu, která poskytuje klid a soukromí.
Druhé patro: Dvě ložnice a další koupelna, ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů.
Za domem se nachází dlážděná terasa a pozemek, který poskytuje soukromí a možnost zahradního využití.
Před domem je malý ponton pro kotvení lodí a parkovací místa, která jsou ve vlastnictví státu, což zajišťuje pohodlné parkování.
Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což umožňuje začít si užívat středomořského života ihned po koupi.
Lepetane je známé svou malebnou atmosférou, která kombinuje tradiční rybářskou vesnici s moderním vybavením. Nachází se na břehu Boky Kotorské, jednoho z nejkrásnějších fjordů na světě, což zaručuje úchvatné výhledy a jedinečnou přírodní scenérii.
Tivat: Pouhých 10 minut jízdy od domu je moderní přístav Porto Montenegro, známý svou luxusní marinou, obchody a restauracemi.
Kotor: Historické město chráněné UNESCO nabízí bohatou historii, křivolaké uličky, muzea a kulturní události.
Dům je snadno dostupný z mezinárodního letiště Tivat (10 minut jízdy) i letiště Podgorica (1 hodina jízdy). Díky strategické poloze mezi Kotorem a Tivatem je ideálním výchozím bodem pro objevování celé Černé Hory.
Investice do nemovitosti v Černé Hoře nabízí nejen možnost stálého bydlení nebo rekreačního domu, ale také příležitost k výnosům z turistického pronájmu díky oblíbenosti regionu mezi zahraničními návštěvníky. Nemovitosti v blízkosti Boky Kotorské jsou vysoce ceněné díky své přírodní kráse, bohaté historii a rychle se rozvíjející infrastruktuře.
Poskytujeme asistenci při koupi, právní poradenství, převody vlastnictví a mnoho dalšího.
Osobní přístup: Pomůžeme vám najít nemovitost na míru podle vašich požadavků.
Máme bohaté zkušenosti s prodejem nemovitostí v Černé Hoře a dokážeme vás provést celým procesem bez stresu.
Kontaktujte nás ještě dnes a objevte jedinečnou příležitost vlastnit tento úchvatný kamenný dům u moře v krásné lokalitě Lepetane!
ID nabídky 16649
Díky své poloze blízko moře je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s přímořskou atmosférou a snadnou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.
Dům byl kompletně zrekonstruován a kombinuje kouzlo tradiční architektury s moderním komfortem. Je rozložen na tři patra:
Přízemí: Prostorný obývací pokoj, kuchyň, WC a velká dlážděná terasa s venkovním grilem. Tato terasa je ideální pro pořádání rodinných setkání nebo relaxaci u sklenky vína s výhledem na moře.
První patro: Velká ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromou zadní terasu, která poskytuje klid a soukromí.
Druhé patro: Dvě ložnice a další koupelna, ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů.
Za domem se nachází dlážděná terasa a pozemek, který poskytuje soukromí a možnost zahradního využití.
Před domem je malý ponton pro kotvení lodí a parkovací místa, která jsou ve vlastnictví státu, což zajišťuje pohodlné parkování.
Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což umožňuje začít si užívat středomořského života ihned po koupi.
Lepetane je známé svou malebnou atmosférou, která kombinuje tradiční rybářskou vesnici s moderním vybavením. Nachází se na břehu Boky Kotorské, jednoho z nejkrásnějších fjordů na světě, což zaručuje úchvatné výhledy a jedinečnou přírodní scenérii.
Tivat: Pouhých 10 minut jízdy od domu je moderní přístav Porto Montenegro, známý svou luxusní marinou, obchody a restauracemi.
Kotor: Historické město chráněné UNESCO nabízí bohatou historii, křivolaké uličky, muzea a kulturní události.
Dům je snadno dostupný z mezinárodního letiště Tivat (10 minut jízdy) i letiště Podgorica (1 hodina jízdy). Díky strategické poloze mezi Kotorem a Tivatem je ideálním výchozím bodem pro objevování celé Černé Hory.
Investice do nemovitosti v Černé Hoře nabízí nejen možnost stálého bydlení nebo rekreačního domu, ale také příležitost k výnosům z turistického pronájmu díky oblíbenosti regionu mezi zahraničními návštěvníky. Nemovitosti v blízkosti Boky Kotorské jsou vysoce ceněné díky své přírodní kráse, bohaté historii a rychle se rozvíjející infrastruktuře.
Poskytujeme asistenci při koupi, právní poradenství, převody vlastnictví a mnoho dalšího.
Osobní přístup: Pomůžeme vám najít nemovitost na míru podle vašich požadavků.
Máme bohaté zkušenosti s prodejem nemovitostí v Černé Hoře a dokážeme vás provést celým procesem bez stresu.
Kontaktujte nás ještě dnes a objevte jedinečnou příležitost vlastnit tento úchvatný kamenný dům u moře v krásné lokalitě Lepetane!
ID nabídky 16649
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
154 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
217 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers440,000 € 2857 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
