(Ju6wMbh5Yvl) • offers.content.actualized29. 04. 2026 • offers.content.first_publication16. 12. 2025
ZNÍŽENÁ CENA! - River House - nepremeškajte jedinečnú príležitosť bývať uprostred prírody a zároveň na dosah mesta
Brezová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
507,000 € 4207 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120.5 m²
Plocha pozemku:
262 m²
offers.content.info
Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a splňte si sen bývať v dome s kvalitnou architektúrou s výhľadom na Malý Dunaj (výhľad ktorý Vám nikdy nezastavajú) a v susedstve Lesoparku Vrakuňa. To všetko Vám prináša jedinečný projekt z dielne architektonického ateliéru Arttek.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- 4-izbový, dvojpodlažný, samostatne stojací dom
- Dom je rozdelený na:
- dennú časť na prízemí, ktorú tvorí vstupná chodba, toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na záhradu (interiér je vizuálne prepojený so záhradou veľkorozmerným presklením)
- nočnú časť na poschodí tvoria tri izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť
- Úžitková plocha : 120,5 m2, plocha pozemku: 262 m2, počet parkovacích miest na pozemku: 3
- objekt sa nachádza v uzavretom oplotenom areáli s prístupom cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu
POUŽITÉ MATERIÁLY:
- Brúsená keramická tehla hr. 250 mm
- Stropné konštrukcie z monolitického železobetónu
- Zatepľovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 180 mm a EPS grafit hr. 150 mm
- Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha s fóliovou hydroizoláciou, tepelná izolácia strechy na báze polystyrénu EPS hr.: 300 mm
- Zateplenie podlahy na prízemí na báze polystyrénu EPS hr. 100 mm
- Omietky sadrové a vápennocementové od výrobcu Baumit
- Okná a dvere z plastových a hliníkových profilov s izolačným trojsklom s teplým rámikom (farebný odtieň:
čierna)
- Zásuvky a vypínače značky Legrand
- Ventilátor na WC, v kúpeľni a technickej miestnosti
- Vykurovanie teplovodné-podlahové, zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo typ vzduch-voda, značka Panasonic
- Objekt je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina
- Príprava pre exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm
- Videovrátnik značký Golmar
- Oplotenie pozemku – panelové betónové a pletivové ploty, vstupné časti a terasa riešená formou plnostenného oplotenia s keramickým obkladom značky Rustique
LOKALITA:
Brezová ulica (časť uzavretý areál Lesík) je situovaná uprostred "zeleného srdca" Vrakune v Lesoparku Vrakuňa a nehnuteľnosť má priamy výhľad na Malý Dunaj . Jedná sa o tichú lokalitu s nulovou frekvenciou dopravy s rozptýlenou solitérnou zástavbou rodinných domov a rekreačných objektov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v Lesoparku Vrakuňa sa okrem iného nachádza detské ihrisko a pumptracková dráha pre deti.
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis. Predajca si vyhradzuje právo určenia konečnej predajnej ceny na základe licitácie.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- 4-izbový, dvojpodlažný, samostatne stojací dom
- Dom je rozdelený na:
- dennú časť na prízemí, ktorú tvorí vstupná chodba, toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na záhradu (interiér je vizuálne prepojený so záhradou veľkorozmerným presklením)
- nočnú časť na poschodí tvoria tri izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť
- Úžitková plocha : 120,5 m2, plocha pozemku: 262 m2, počet parkovacích miest na pozemku: 3
- objekt sa nachádza v uzavretom oplotenom areáli s prístupom cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu
POUŽITÉ MATERIÁLY:
- Brúsená keramická tehla hr. 250 mm
- Stropné konštrukcie z monolitického železobetónu
- Zatepľovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 180 mm a EPS grafit hr. 150 mm
- Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha s fóliovou hydroizoláciou, tepelná izolácia strechy na báze polystyrénu EPS hr.: 300 mm
- Zateplenie podlahy na prízemí na báze polystyrénu EPS hr. 100 mm
- Omietky sadrové a vápennocementové od výrobcu Baumit
- Okná a dvere z plastových a hliníkových profilov s izolačným trojsklom s teplým rámikom (farebný odtieň:
čierna)
- Zásuvky a vypínače značky Legrand
- Ventilátor na WC, v kúpeľni a technickej miestnosti
- Vykurovanie teplovodné-podlahové, zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo typ vzduch-voda, značka Panasonic
- Objekt je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina
- Príprava pre exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm
- Videovrátnik značký Golmar
- Oplotenie pozemku – panelové betónové a pletivové ploty, vstupné časti a terasa riešená formou plnostenného oplotenia s keramickým obkladom značky Rustique
LOKALITA:
Brezová ulica (časť uzavretý areál Lesík) je situovaná uprostred "zeleného srdca" Vrakune v Lesoparku Vrakuňa a nehnuteľnosť má priamy výhľad na Malý Dunaj . Jedná sa o tichú lokalitu s nulovou frekvenciou dopravy s rozptýlenou solitérnou zástavbou rodinných domov a rekreačných objektov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v Lesoparku Vrakuňa sa okrem iného nachádza detské ihrisko a pumptracková dráha pre deti.
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis. Predajca si vyhradzuje právo určenia konečnej predajnej ceny na základe licitácie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
262 m²
Zastavaná plocha:
74 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing Tomáš Lukáč
Arttek s. r. o.09153602... show_number
Arttek s. r. o.
Lachova 26 • 85103, Bratislava-Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers507,000 € 4207 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing Tomáš Lukáč
Arttek s. r. o.09153602... show_number
