(Ju6wMbh5Yvl) offers.content.actualized29. 04. 2026 offers.content.first_publication16. 12. 2025

ZNÍŽENÁ CENA! - River House - nepremeškajte jedinečnú príležitosť bývať uprostred prírody a zároveň na dosah mesta

Brezová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

507,000 € 4207 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
120.5 m²

Plocha pozemku:
262 m²
offers.content.info
Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a splňte si sen bývať v dome s kvalitnou architektúrou s výhľadom na Malý Dunaj (výhľad ktorý Vám nikdy nezastavajú) a v susedstve Lesoparku Vrakuňa. To všetko Vám prináša jedinečný projekt z dielne architektonického ateliéru Arttek.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- 4-izbový, dvojpodlažný, samostatne stojací dom
- Dom je rozdelený na:
- dennú časť na prízemí, ktorú tvorí vstupná chodba, toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na záhradu (interiér je vizuálne prepojený so záhradou veľkorozmerným presklením)
- nočnú časť na poschodí tvoria tri izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť
- Úžitková plocha : 120,5 m2, plocha pozemku: 262 m2, počet parkovacích miest na pozemku: 3
- objekt sa nachádza v uzavretom oplotenom areáli s prístupom cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu

POUŽITÉ MATERIÁLY:
- Brúsená keramická tehla hr. 250 mm
- Stropné konštrukcie z monolitického železobetónu
- Zatepľovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 180 mm a EPS grafit hr. 150 mm
- Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha s fóliovou hydroizoláciou, tepelná izolácia strechy na báze polystyrénu EPS hr.: 300 mm
- Zateplenie podlahy na prízemí na báze polystyrénu EPS hr. 100 mm
- Omietky sadrové a vápennocementové od výrobcu Baumit
- Okná a dvere z plastových a hliníkových profilov s izolačným trojsklom s teplým rámikom (farebný odtieň:
čierna)
- Zásuvky a vypínače značky Legrand
- Ventilátor na WC, v kúpeľni a technickej miestnosti
- Vykurovanie teplovodné-podlahové, zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo typ vzduch-voda, značka Panasonic
- Objekt je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina
- Príprava pre exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm
- Videovrátnik značký Golmar
- Oplotenie pozemku – panelové betónové a pletivové ploty, vstupné časti a terasa riešená formou plnostenného oplotenia s keramickým obkladom značky Rustique

LOKALITA:
Brezová ulica (časť uzavretý areál Lesík) je situovaná uprostred "zeleného srdca" Vrakune v Lesoparku Vrakuňa a nehnuteľnosť má priamy výhľad na Malý Dunaj . Jedná sa o tichú lokalitu s nulovou frekvenciou dopravy s rozptýlenou solitérnou zástavbou rodinných domov a rekreačných objektov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v Lesoparku Vrakuňa sa okrem iného nachádza detské ihrisko a pumptracková dráha pre deti.

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis. Predajca si vyhradzuje právo určenia konečnej predajnej ceny na základe licitácie.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
120.5 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Rok výstavby:
2025

Typ konštrukcie:
Tehlová

Orientácia:
Južná

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet izieb / miestností:
4

Energetický certifikát budovy:
A

Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo

Plocha pozemku:
262 m²

Zastavaná plocha:
74 m²

Terén pozemku:
Rovinatý
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ing Tomáš Lukáč

Arttek s. r. o.

09153602... show_number

Arttek s. r. o.

Lachova 26 • 85103, Bratislava-Petržalka (Slovensko)
offers.all_agency_offers

507,000 € 4207 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ing Tomáš Lukáč

Arttek s. r. o.

09153602... show_number

offers.next_advertiser_offers.title

offers.all_advertiser_offers