(JumIP9p6OB3) • offers.content.actualized04. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 01. 2026
Znížená cena - Dom s bazénom a olivovým hájom, 70 m od mora
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
640,000 € 3765 €/m²
note_to_price: Znížená cena
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
620 m²
offers.content.info
Len 70 metrov od mora, v tichej lokalite neďaleko Rogoznice, sa nachádza táto krásna vila s bazénom, priestrannou záhradou a otvoreným výhľadom na more a okolitú krajinu.
Nehnuteľnosť je obklopená olivovníkmi a stredomorskou vegetáciou a ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Vila sa rozprestiera na štyroch poschodiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² je obytná plocha:
• Prvé podlažie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schodisko vedúce dole na pláž
• Druhé podlažie: otvorená obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup na dvor. Nádvorie zahŕňa tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú plochu na opaľovanie a bazén obklopený stredomorskými rastlinami a olivovým hájom s 23 stromami.
• Tretie podlažie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úžasným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa.
• Štvrté podlažie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more - ideálne miesto na relax a zábavu.
Dom pri mori
Dom sa nachádza len 70 metrov od mora, kde je kotvisko na loď.
Ďalej má táto nehnuteľnosť k dispozícii:
• Bazén s priestrannou plochou na opaľovanie.
• Olivový háj s 23 stromami.
• Garáž a kryté parkovanie až pre 5 vozidiel.
• Nedávno zrekonštruovaný bazén s moderným filtračným systémom.
• Vonkajšie obloženie z bračského kameňa.
Rekonštrukcia bola dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých izbách).
Pokojné prostredie v blízkosti Rogoznice poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých služieb.
More a pláž sú vzdialené len pár krokov, zatiaľ čo terasy a nádvorie ponúkajú nerušený výhľad na záliv a krištáľovo čistú vodu.
Táto vila kombinuje stredomorské čaro, pohodlie a atraktívnu polohu, vďaka čomu je vynikajúcou príležitosťou na súkromné použitie aj ako turistická investícia.
Nehnuteľnosť je obklopená olivovníkmi a stredomorskou vegetáciou a ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Vila sa rozprestiera na štyroch poschodiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² je obytná plocha:
• Prvé podlažie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schodisko vedúce dole na pláž
• Druhé podlažie: otvorená obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup na dvor. Nádvorie zahŕňa tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú plochu na opaľovanie a bazén obklopený stredomorskými rastlinami a olivovým hájom s 23 stromami.
• Tretie podlažie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úžasným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa.
• Štvrté podlažie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more - ideálne miesto na relax a zábavu.
Dom pri mori
Dom sa nachádza len 70 metrov od mora, kde je kotvisko na loď.
Ďalej má táto nehnuteľnosť k dispozícii:
• Bazén s priestrannou plochou na opaľovanie.
• Olivový háj s 23 stromami.
• Garáž a kryté parkovanie až pre 5 vozidiel.
• Nedávno zrekonštruovaný bazén s moderným filtračným systémom.
• Vonkajšie obloženie z bračského kameňa.
Rekonštrukcia bola dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých izbách).
Pokojné prostredie v blízkosti Rogoznice poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých služieb.
More a pláž sú vzdialené len pár krokov, zatiaľ čo terasy a nádvorie ponúkajú nerušený výhľad na záliv a krištáľovo čistú vodu.
Táto vila kombinuje stredomorské čaro, pohodlie a atraktívnu polohu, vďaka čomu je vynikajúcou príležitosťou na súkromné použitie aj ako turistická investícia.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne, Ústredné
Plocha pozemku:
620 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Bazén, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
M. Revilak
Almond Villas0904 670... show_number
Almond Villas
Grösslingova 4/2478 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers640,000 € 3765 €/m²
offers.detail.seller_contact
M. Revilak
Almond Villas0904 670... show_number
