(JuJlgS1iK8Z) • offers.content.actualized14. 11. 2025 • offers.content.first_publication09. 09. 2024
VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA➔ Rodinný dom v Neninciach
Hlavná
Nenince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 481 €/m²
note_to_price: VÝRAZNÁ ZĽAVA➔
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
1,725 m²
offers.content.info
SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom, ktorý stojí na konci veľmi dobre vybavenej obce Nenince. Dom bol postavený cca v r. 1950 a v r. 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa začal dočasne využívať ako reštaurácia. Posledná fáza rekonštrukcií boli realizované v r. 2020. Na LV je stavba vedená ako rodinný dom, čo po menších úpravách je aj reálne. Pozemok je z časti spevnený a z časti zatrávnený, čo umožňuje rôznorodé využitie.
Výmera pozemku: 1.725 m2
Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m
Zastavaná plocha: 173 m2
Úžitková plocha: 135 m2
Mesačné náklady: 200,- €
IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku
Ohrev TÚV: elektrický bojler
Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka
Elektrické rozvody: 220/380 V
Okná: plastové
Podlahy: keramická dlažba
Izolácia: áno
Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém
Prístup je zo severnej strany pozemku.
Orientácia S predná časť/J zadná časť
V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická.
Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce).
Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime.
Dom bude kúpou voľný.
V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky.
Cena zahŕňa:
-Províziu RK
- Vypracovanie kompletných zmlúv
- základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatky na kataster (záložná zmluva)
Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť
Výmera pozemku: 1.725 m2
Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m
Zastavaná plocha: 173 m2
Úžitková plocha: 135 m2
Mesačné náklady: 200,- €
IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku
Ohrev TÚV: elektrický bojler
Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka
Elektrické rozvody: 220/380 V
Okná: plastové
Podlahy: keramická dlažba
Izolácia: áno
Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém
Prístup je zo severnej strany pozemku.
Orientácia S predná časť/J zadná časť
V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická.
Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce).
Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime.
Dom bude kúpou voľný.
V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky.
Cena zahŕňa:
-Províziu RK
- Vypracovanie kompletných zmlúv
- základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatky na kataster (záložná zmluva)
Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Rok kolaudácie:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
1,725 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Šírka pozemku:
84 m
Dĺžka pozemku:
113 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... show_number
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) offers.all_agency_offers65,000 € 481 €/m²
offers.detail.seller_contact
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... show_number
