D003A (Ju7p3qoouF7) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 12. 2025
Výnimočná investičná príležitosť v Trnave – Modranke
Sereďská
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,990 € 1545 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
1,755 m²
offers.content.info
Výnimočná investičná príležitosť v Trnave – Modranke
Realitná kancelária Reality na jednotku Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje atraktívnu ponuku – veľký stavebný pozemok so starším rodinným domom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Modranka a spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra krajského mesta. Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu alebo novú výstavbu)
Základné informácie
Celková výmera pozemku: 1 755 m²
Zastavaná plocha: 659 m²
Záhrada: 1 096 m²
Úžitková plocha domu: cca 220 m²
Rozmery pozemku: cca 18 × 100 m (obdĺžnikový tvar)
Pozemok a možnosti využitia
Hlavnou prednosťou tejto ponuky je priestranný a rovinatý pozemok v zastavanom území obce. Vďaka šírke 18 m a dĺžke 100 m poskytuje vysokú flexibilitu pre budúce zámery nového majiteľa:
Výstavba komfortného rodinného domu s veľkou záhradou.
Možnosť umiestnenia viacerých rodinných domov alebo dvojdomu.
Realizácia menšieho developerského projektu (v súlade s územným plánom).
Súčasťou pozemku je starší rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, čo vytvára ideálny priestor pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
Technické parametre
Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné pri, resp. na pozemku.
Umiestnenie: Pozemok aj stavba sa nachádzajú v intraviláne obce.
Záhrada: Ideálna pre relax, bazén, ovocný sad alebo pestovanie zeleniny.
Lokalita a občianska vybavenosť
Mestská časť Modranka ponúka kvalitné rodinné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1/R1 a centrum Trnavy. V blízkosti nájdete:
Potraviny, menšie obchody a služby.
Výborné dopravné napojenie (MHD, auto).
Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotníctvo) v Trnave.
Financovanie a služby
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky, sme Vám k dispozícii aj cez víkendy. V cene a réžii realitnej kancelárie Reality na jednotku je zahrnuté:
Kompletný právny servis.
Všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a katastrálnym úradom.
Notárske poplatky.
Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu.
Realitná kancelária Reality na jednotku Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje atraktívnu ponuku – veľký stavebný pozemok so starším rodinným domom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Modranka a spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra krajského mesta. Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu alebo novú výstavbu)
Základné informácie
Celková výmera pozemku: 1 755 m²
Zastavaná plocha: 659 m²
Záhrada: 1 096 m²
Úžitková plocha domu: cca 220 m²
Rozmery pozemku: cca 18 × 100 m (obdĺžnikový tvar)
Pozemok a možnosti využitia
Hlavnou prednosťou tejto ponuky je priestranný a rovinatý pozemok v zastavanom území obce. Vďaka šírke 18 m a dĺžke 100 m poskytuje vysokú flexibilitu pre budúce zámery nového majiteľa:
Výstavba komfortného rodinného domu s veľkou záhradou.
Možnosť umiestnenia viacerých rodinných domov alebo dvojdomu.
Realizácia menšieho developerského projektu (v súlade s územným plánom).
Súčasťou pozemku je starší rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, čo vytvára ideálny priestor pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
Technické parametre
Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné pri, resp. na pozemku.
Umiestnenie: Pozemok aj stavba sa nachádzajú v intraviláne obce.
Záhrada: Ideálna pre relax, bazén, ovocný sad alebo pestovanie zeleniny.
Lokalita a občianska vybavenosť
Mestská časť Modranka ponúka kvalitné rodinné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1/R1 a centrum Trnavy. V blízkosti nájdete:
Potraviny, menšie obchody a služby.
Výborné dopravné napojenie (MHD, auto).
Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotníctvo) v Trnave.
Financovanie a služby
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky, sme Vám k dispozícii aj cez víkendy. V cene a réžii realitnej kancelárie Reality na jednotku je zahrnuté:
Kompletný právny servis.
Všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a katastrálnym úradom.
Notárske poplatky.
Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,755 m²
Zastavaná plocha:
659 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zdenko Cích
Zdenko Cích+421 910... show_number
Reality na jednotku, s. r. o.
Čenkovce 201 • 93039, Čenkovce offers.all_agency_offers339,990 € 1545 €/m²
offers.detail.seller_contact
Zdenko Cích
Zdenko Cích+421 910... show_number
