56194 (JuS0krUIAIV) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication12. 12. 2024
Vynikajúca investícia s potenciálom! - rodinný dom v pôvodnom stave, Prievoz, 507 m2
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
609,000 € 1331 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
507 m²
Plocha pozemku:
507 m²
offers.content.info
TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave na rovinatom pozemku v tichej časti Prievozu. Celková rozloha pozemku je 507 m2.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ pokojná, vyhľadávaná lokalita
+ rožný dom
+ plne funkčný
+ možnosť rekonštrukcie a nadstavby
+ garáž
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom (1060), prístavba (1965)
= jednopodlažný dom s čiastočným podpivničeným
= pôvodný stav
= zastavaná plocha: 105 m2
= úžitková plocha: 117 m2
= pivnica: 30 m2
= pozemok: 507 m2
= zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky tehlové
= stanová strecha
= bez zateplenia zateplenie
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet
= plynový kotol: -> vykurovacie telesá radiátory, ohrev teplej úžitkovej vody
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1.PP
- sklad
- kotolňa
- pivnica
________________________________________________________________________________________________________
1.NP
- predsieň -> vstup do pivnice; výstup na povalu
- chodba
- obývacia izba vytvorená z dvoch izieb
- jedáleň
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- spálňa
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* pôvodná kuchynská linka, plynový sporák
* plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
* podlahy: betónové s linoleom, keramická dlažba, v spálni laminátové parkety
* kúpeľňa so sprchovým kútom, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku
* vykurovanie: plynový kotol - radiátory
* ohrev TÚV: plynový kotol
* pôvodné rozvody elektriny
* samostatná garáž
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Klasický rodinný dom zo šesťdesiatych rokov. Dom je plne funkčný, má však potenciál rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov.
Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 609.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ pokojná, vyhľadávaná lokalita
+ rožný dom
+ plne funkčný
+ možnosť rekonštrukcie a nadstavby
+ garáž
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom (1060), prístavba (1965)
= jednopodlažný dom s čiastočným podpivničeným
= pôvodný stav
= zastavaná plocha: 105 m2
= úžitková plocha: 117 m2
= pivnica: 30 m2
= pozemok: 507 m2
= zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky tehlové
= stanová strecha
= bez zateplenia zateplenie
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet
= plynový kotol: -> vykurovacie telesá radiátory, ohrev teplej úžitkovej vody
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1.PP
- sklad
- kotolňa
- pivnica
________________________________________________________________________________________________________
1.NP
- predsieň -> vstup do pivnice; výstup na povalu
- chodba
- obývacia izba vytvorená z dvoch izieb
- jedáleň
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- spálňa
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* pôvodná kuchynská linka, plynový sporák
* plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
* podlahy: betónové s linoleom, keramická dlažba, v spálni laminátové parkety
* kúpeľňa so sprchovým kútom, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku
* vykurovanie: plynový kotol - radiátory
* ohrev TÚV: plynový kotol
* pôvodné rozvody elektriny
* samostatná garáž
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Klasický rodinný dom zo šesťdesiatych rokov. Dom je plne funkčný, má však potenciál rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov.
Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 609.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
507 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
507 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 offers.all_agency_offers609,000 € 1331 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
