JK2500011 (JutdOepFNqc) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication14. 04. 2025
Vilka s privátnym mólom so vstupom do jazera, garážou, novostavba, Penati Golf Resort, Senica
Šajdíkove Humence
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
595,000 € 4020 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
430 m²
offers.content.info
V susedstve golfového rezortu Penati Golf Resort Šajdíkové Humence, v luxusnom, uzavretom, privátnom areáli s kontrolovaným vjazdom, priamo pri jazere, ponúkame na predaj priestrannú 2-podlažnú 4i vilku Eagle s terasou a záhradkou s privátnym vstupom priamo do jazera.
Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času.
Jedná sa o novostavbu, ktorá sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, obklady, krb, elektrické rolety na poschodí, predprípravu na elektrické žalúzie na prízemí, ako aj predprípravu na klimatizáciu a saunu.
V prípade záujmu je možné dom dokončiť na komplet.
Nehnuteľnosť má južnú orientáciu a nachádza sa v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapke je označená ako dom číslo 2.
Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2.
Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu.
Dispozičné riešenie:
1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače).
2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC.
Konštrukcia stavby/štandard:
Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu.
Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm
Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia.
Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén.
Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV
hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia).
Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny.
Strešná krytina – Mediteran zenit.
Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm,
2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm.
Poter - cementobetón.
Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a
plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL)
Elektrické podlahové kúrenie, bojler 150 l.
Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné.
Obloženie domu - Thermowood.
IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika
Predpríprava na klimatizáciu.
Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom.
Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo.
Odhadované mesačné náklady: 120 EUR (elektrika), 26 EUR (internet), voda podľa aktuálnej spotreby.
Cena: 595.000 EUR s DPH
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk
Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času.
Jedná sa o novostavbu, ktorá sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, obklady, krb, elektrické rolety na poschodí, predprípravu na elektrické žalúzie na prízemí, ako aj predprípravu na klimatizáciu a saunu.
V prípade záujmu je možné dom dokončiť na komplet.
Nehnuteľnosť má južnú orientáciu a nachádza sa v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapke je označená ako dom číslo 2.
Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2.
Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu.
Dispozičné riešenie:
1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače).
2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC.
Konštrukcia stavby/štandard:
Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu.
Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm
Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia.
Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén.
Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV
hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia).
Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny.
Strešná krytina – Mediteran zenit.
Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm,
2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm.
Poter - cementobetón.
Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a
plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL)
Elektrické podlahové kúrenie, bojler 150 l.
Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné.
Obloženie domu - Thermowood.
IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika
Predpríprava na klimatizáciu.
Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom.
Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo.
Odhadované mesačné náklady: 120 EUR (elektrika), 26 EUR (internet), voda podľa aktuálnej spotreby.
Cena: 595.000 EUR s DPH
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
430 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Janka Kováčová
Royals s. r. o.0948 174... show_number
Royals s.r.o.
Štúrova 11 • 81102, Bratislava - mestská časť Staré Mesto offers.all_agency_offers595,000 € 4020 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Janka Kováčová
Royals s. r. o.0948 174... show_number
