13448334 (JuLaqi_R0Su) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 05. 2026
Veľký rodinný dom 5+1 s veľkým pozemkom 3667 m2, obec Svinná
Svinná
Svinná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 801 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
286 m²
Plocha pozemku:
3,667 m²
offers.content.info
Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom (5+1) s hospodárskou časťou, letnou kuchynkou a veľkým pozemkom o výmere 3667 m2, v tichej časti obce Svinná (18 km od Trenčína, 10 km od Bánoviec nad Bebravou).
Dom je z pálenej tehly, čiastočne podpivničený. Predná časť domu bola postavená v r. 1935, zadná časť bola pristavená neskôr.
Je v pôvodnom, v priebehu rokov udržiavanom stave, suchý a zdravý.
Dispozícia:
Prízemie: má dva vstupy (z prednej a zadnej časti), schodisko, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa s wc a 4 izby.
Poschodie: schodisko, 1 izba, podkrovné priestory.
Podlahová plocha domu je 130 m2. Podkrovné priestory môžu rožšíriť podlahovú plochu domu o ďalších 96 m2.
Pivnica: 1 miestnosť 15 m2.
Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu a plyn. Kanalizáciu tu riešili napojením na žumpu. V súčasnosti je vhodné dom napojiť na čističku. Kúrenie je tu ústredné, na plynový kotol. Na pozemku sa nachádza ja studňa.
Za domom je pristavená veľká kotolňa a hospodárska časť (murovaná veľká stodola s chlievmi pre chov zvierat). Vedľa domu je letná kuchynka s dielňou.
Záhrada za domom je rovinatá, s ovocnými stromami a časťou na pestovanie plodín. Má šírku 30 m a dĺžku z jednej strany 115 m, z druhej strany 137 m.
Kedže sa jedná o veľký dom a pozemok, možnosť jeho využitia je variabilná:
1. Z prednej časti rozdeliť pozemok na dve časti, kde vznikne vedľa súčasného domu ešte jedna parcela na výstavbu nového domu.
2. Rozdeliť celú parcelu na 3 alebo 4 pozemky, s vlastnou prístupovou cestou.
3. Ponechať si celý dom aj s pozemkom tak ako je. Táto možnosť je vhodná najmä pre gazdu, ktorý ocení veľkosť domu, hospodárskych častí a pozemku.
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je poloha. Nachádza sa v tichej časti obce, s vyregulovaným potokom pred domom a krásnymi výhľadmi na prírodu.
Obec Svinná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Video prezentácia: https://youtu.be/JYtE8z51EqY
Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
Dom je z pálenej tehly, čiastočne podpivničený. Predná časť domu bola postavená v r. 1935, zadná časť bola pristavená neskôr.
Je v pôvodnom, v priebehu rokov udržiavanom stave, suchý a zdravý.
Dispozícia:
Prízemie: má dva vstupy (z prednej a zadnej časti), schodisko, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa s wc a 4 izby.
Poschodie: schodisko, 1 izba, podkrovné priestory.
Podlahová plocha domu je 130 m2. Podkrovné priestory môžu rožšíriť podlahovú plochu domu o ďalších 96 m2.
Pivnica: 1 miestnosť 15 m2.
Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu a plyn. Kanalizáciu tu riešili napojením na žumpu. V súčasnosti je vhodné dom napojiť na čističku. Kúrenie je tu ústredné, na plynový kotol. Na pozemku sa nachádza ja studňa.
Za domom je pristavená veľká kotolňa a hospodárska časť (murovaná veľká stodola s chlievmi pre chov zvierat). Vedľa domu je letná kuchynka s dielňou.
Záhrada za domom je rovinatá, s ovocnými stromami a časťou na pestovanie plodín. Má šírku 30 m a dĺžku z jednej strany 115 m, z druhej strany 137 m.
Kedže sa jedná o veľký dom a pozemok, možnosť jeho využitia je variabilná:
1. Z prednej časti rozdeliť pozemok na dve časti, kde vznikne vedľa súčasného domu ešte jedna parcela na výstavbu nového domu.
2. Rozdeliť celú parcelu na 3 alebo 4 pozemky, s vlastnou prístupovou cestou.
3. Ponechať si celý dom aj s pozemkom tak ako je. Táto možnosť je vhodná najmä pre gazdu, ktorý ocení veľkosť domu, hospodárskych častí a pozemku.
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je poloha. Nachádza sa v tichej časti obce, s vyregulovaným potokom pred domom a krásnymi výhľadmi na prírodu.
Obec Svinná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Video prezentácia: https://youtu.be/JYtE8z51EqY
Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
286 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
195 €
Rok výstavby:
1935
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
3,667 m²
Zastavaná plocha:
557 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
137 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martina Chalúpková
CHALÚPKA reality s.r.o0911 174... show_number
CHALÚPKA reality
Chocholná 605 • 91304, Chocholná-Velčice offers.all_agency_offers229,000 € 801 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martina Chalúpková
CHALÚPKA reality s.r.o0911 174... show_number
