(Jug4LHp3m3s) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 08. 2025
Váš nový domov v srdci tichej ulice - Novostavby 4 izbové rodinné domy v Seliciach
Selice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
140,000 € 1489 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Plocha pozemku:
151 m²
offers.content.info
Váš nový domov v srdci tichej ulice – Novostavby 4RD v Seliciach
Predstavte si život, kde každý deň začínate v pokoji, s výhľadom na svoju záhradu a vôňou čerstvej kávy z kuchyne, ktorá je priamo prepojená s útulnou obývacou izbou.
Real Dreams vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu v radovej zástavbe v novej a pokojnej lokalite obce Selice.
O projekte:
Sú to samostatne stojace domy oddelené už od základov,predelené a izolované medzi stenami, neprenáša sa zvuk z ďalších domov.
Prízemná novostavba z kvalitnej tehly – energetická trieda A0
Vykurovanie: moderné podlahové elektrické + krb s teplovzdušným rozvodom pre dokonalý komfort
Holodom alebo dokončenie na kľúč podľa vášho želania
Pozemky a exteriér:
Predzáhradka: 17 m² – ideálna na kvety či bylinky
Záhrada: 37 – 96 m² – na oddych, grilovanie alebo detské hry
Celková výmera: 165 – 225 m²
Oplotenie a vlastné parkovacie miesto sú samozrejmosťou
Poloha:
Tichá slepá ulica – minimum dopravy, maximum pokoja
Selice: 13 km od Šale, 25 km od Nových Zámkov a 30km od Nitry
V blízkosti občianska vybavenosť, príroda a dokonalý kľud
Prečo si ich zamilujete?
Tieto domy sú navrhnuté tak, aby vám poskytli pocit domova od prvého okamihu – útulné dispozície, moderné technológie, nízke náklady na bývanie a priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba.
Technické údaje – Novostavba 4RD Selice
Typ stavby:
4 rodinné domy v radovej zástavbe (prízemné, bez suterénu)
Murované z tehly
Sedlová strecha, sklon 30°
Energetická trieda: A0
Dispozícia (prízemie):
Vstupná chodba
WC a technická miestnosť so zásobníkovým ohrievačom
Denná časť: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba
Z obývačky vstup do chodby vedúcej do kúpeľne a obytných izieb
3-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 2 izby
4-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 3 izby
Konštrukcia a materiály:
Murované steny, zateplenie, dilatácia
Bez suterénu
Strecha sedlová, prestrešená krytinou
Izolácia proti vlhkosti
Oplotenie: betónové panely alebo poplastované pletivo
Technické vybavenie:
Vykurovanie: podlahové elektrické sálavé + elektrické vykurovacie káble
Sekundárny zdroj tepla: teplovzdušná krbová vložka s rozvodom
Ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač pre každý byt
Vetranie: lokálne rekuperačné jednotky
Bleskozvod: áno
Prípojky:
Vodovodná – spoločná prípojka HDPE D50, rozvetvenie na 4 samostatné é HDPE D32, meranie samostatne
Kanalizácia – tlaková, pre každú bytovú jednotku samostatná prečerpávacia šachta PČS, napojenie na verejnú kanalizáciu
Plochy a rozmery:
RD A: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti. Pozemok - 165m2 Cena: 140.000 eur
RD B: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok - 194m², Cena: 142.000 eur
RD C: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok: 224 m², Cena: 143.500 eur
RD D: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 3 obytné miestnosti. Pozemok - 193 m², Cena: 142.000 eur
Svetlá výška prízemia: 2,75 m
ODPORÚČAME OBHLIADKU – naživo ucítite atmosféru, ktorú fotky ani slovami nemožno úplne opísať.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
• Telefón: 0917 652 676
• E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk
Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou
Predstavte si život, kde každý deň začínate v pokoji, s výhľadom na svoju záhradu a vôňou čerstvej kávy z kuchyne, ktorá je priamo prepojená s útulnou obývacou izbou.
Real Dreams vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu v radovej zástavbe v novej a pokojnej lokalite obce Selice.
O projekte:
Sú to samostatne stojace domy oddelené už od základov,predelené a izolované medzi stenami, neprenáša sa zvuk z ďalších domov.
Prízemná novostavba z kvalitnej tehly – energetická trieda A0
Vykurovanie: moderné podlahové elektrické + krb s teplovzdušným rozvodom pre dokonalý komfort
Holodom alebo dokončenie na kľúč podľa vášho želania
Pozemky a exteriér:
Predzáhradka: 17 m² – ideálna na kvety či bylinky
Záhrada: 37 – 96 m² – na oddych, grilovanie alebo detské hry
Celková výmera: 165 – 225 m²
Oplotenie a vlastné parkovacie miesto sú samozrejmosťou
Poloha:
Tichá slepá ulica – minimum dopravy, maximum pokoja
Selice: 13 km od Šale, 25 km od Nových Zámkov a 30km od Nitry
V blízkosti občianska vybavenosť, príroda a dokonalý kľud
Prečo si ich zamilujete?
Tieto domy sú navrhnuté tak, aby vám poskytli pocit domova od prvého okamihu – útulné dispozície, moderné technológie, nízke náklady na bývanie a priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba.
Technické údaje – Novostavba 4RD Selice
Typ stavby:
4 rodinné domy v radovej zástavbe (prízemné, bez suterénu)
Murované z tehly
Sedlová strecha, sklon 30°
Energetická trieda: A0
Dispozícia (prízemie):
Vstupná chodba
WC a technická miestnosť so zásobníkovým ohrievačom
Denná časť: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba
Z obývačky vstup do chodby vedúcej do kúpeľne a obytných izieb
3-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 2 izby
4-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 3 izby
Konštrukcia a materiály:
Murované steny, zateplenie, dilatácia
Bez suterénu
Strecha sedlová, prestrešená krytinou
Izolácia proti vlhkosti
Oplotenie: betónové panely alebo poplastované pletivo
Technické vybavenie:
Vykurovanie: podlahové elektrické sálavé + elektrické vykurovacie káble
Sekundárny zdroj tepla: teplovzdušná krbová vložka s rozvodom
Ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač pre každý byt
Vetranie: lokálne rekuperačné jednotky
Bleskozvod: áno
Prípojky:
Vodovodná – spoločná prípojka HDPE D50, rozvetvenie na 4 samostatné é HDPE D32, meranie samostatne
Kanalizácia – tlaková, pre každú bytovú jednotku samostatná prečerpávacia šachta PČS, napojenie na verejnú kanalizáciu
Plochy a rozmery:
RD A: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti. Pozemok - 165m2 Cena: 140.000 eur
RD B: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok - 194m², Cena: 142.000 eur
RD C: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok: 224 m², Cena: 143.500 eur
RD D: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 3 obytné miestnosti. Pozemok - 193 m², Cena: 142.000 eur
Svetlá výška prízemia: 2,75 m
ODPORÚČAME OBHLIADKU – naživo ucítite atmosféru, ktorú fotky ani slovami nemožno úplne opísať.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
• Telefón: 0917 652 676
• E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk
Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
151 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... show_number
Real Dreams s. r. o.
Narcisová • 92705, Šaľa (Slovensko) offers.all_agency_offers140,000 € 1489 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... show_number
