130053 (JuKEbPmKubK) • offers.content.actualized26. 04. 2026 • offers.content.first_publication16. 02. 2026
Utešený dom na predaj v obci Kalinovo
Mateja Belu 198
Kalinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,000 € 1589 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Plocha pozemku:
426 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj utešený 2-izb. jednopodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 56m2 s murovanou dielňou a letnou kuchynkou, ktorý sa nachádza v obľúbenej dedinke Kalinovo.
Dom stojí na pozemku o výmere 426m2. Technický stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií.
DISPOZÍCIA DOMU:
- priestranná vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do obývačky o výmere 18m2, toalety, kúpeľne 7m2, priechodnej kuchyne 12m2 a spálne 11,5m2
Dispozične je dom riešený ako 2-izb., pričom stavebnou úpravou je možné vytvoriť plnohodnotnú 3-izb.dispozíciu podľa potrieb nového majiteľa.
Dvere a okná domu sú menené za plastové a orientované na východ.
Obvodové múry sú postavené zo zmiešaného materiálu, strešná krytina - plechová, rekonštrukcia prebehla v roku 2016.
Úsporu energií v dome zabezpečuje znížený a zateplený strop.
Dom je napojený na inž. siete /elektrina, plyn, voda z vlastnej studne s možnosťou napojenia na obecnú vodu, kanalizácia je riešená žumpou.
Kúrenie je ústredné – plynové. V letnej kuchynke sa nachádza piecka na pevné palivo.
Pozemok má celkovú výmeru 426m2.
Nachádza sa na ňom murovaná letná kuchynka 18m2 a murovaný domček/dielňa 30m2 vhodný pre domáceho majstra, alebo ako praktický úložný priestor.
Dvor je z časti vydláždený kamennou dlažbou.
Záhrada je menšia, čo znamená menej starostí s údržbou, ale zároveň dostatočne veľká na domáce pestovanie zeleniny a relax.
LOKALITA:
Dom sa nachádza len kúsok od centra obce Kalinovo.
Obec je zaujímavá vďaka svojej polohe. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť. Od mesta Poltár je vzdialená 8km a od mesta Lučenec 9 km a zjazd z R2 je vzdialený 7km.
Nájdete tu veľmi dobrú občiansku vybavenosť /škôlka, škola, ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody potravín, pohostinstvo /
Kalinovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí preferujete tiché, pokojné bývanie na dedine neďaleko mesta.
Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.
Nehnuteľnosť Vám osobne veľmi rada predstavím.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.
Dom stojí na pozemku o výmere 426m2. Technický stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií.
DISPOZÍCIA DOMU:
- priestranná vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do obývačky o výmere 18m2, toalety, kúpeľne 7m2, priechodnej kuchyne 12m2 a spálne 11,5m2
Dispozične je dom riešený ako 2-izb., pričom stavebnou úpravou je možné vytvoriť plnohodnotnú 3-izb.dispozíciu podľa potrieb nového majiteľa.
Dvere a okná domu sú menené za plastové a orientované na východ.
Obvodové múry sú postavené zo zmiešaného materiálu, strešná krytina - plechová, rekonštrukcia prebehla v roku 2016.
Úsporu energií v dome zabezpečuje znížený a zateplený strop.
Dom je napojený na inž. siete /elektrina, plyn, voda z vlastnej studne s možnosťou napojenia na obecnú vodu, kanalizácia je riešená žumpou.
Kúrenie je ústredné – plynové. V letnej kuchynke sa nachádza piecka na pevné palivo.
Pozemok má celkovú výmeru 426m2.
Nachádza sa na ňom murovaná letná kuchynka 18m2 a murovaný domček/dielňa 30m2 vhodný pre domáceho majstra, alebo ako praktický úložný priestor.
Dvor je z časti vydláždený kamennou dlažbou.
Záhrada je menšia, čo znamená menej starostí s údržbou, ale zároveň dostatočne veľká na domáce pestovanie zeleniny a relax.
LOKALITA:
Dom sa nachádza len kúsok od centra obce Kalinovo.
Obec je zaujímavá vďaka svojej polohe. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť. Od mesta Poltár je vzdialená 8km a od mesta Lučenec 9 km a zjazd z R2 je vzdialený 7km.
Nájdete tu veľmi dobrú občiansku vybavenosť /škôlka, škola, ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody potravín, pohostinstvo /
Kalinovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí preferujete tiché, pokojné bývanie na dedine neďaleko mesta.
Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.
Nehnuteľnosť Vám osobne veľmi rada predstavím.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Plocha pozemku:
426 m²
Zastavaná plocha:
139 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Adamová
RE/MAX Homecentre+4219113... show_number
RE/MAX Slovakia
Námestie Štefana Moyzesa 17/A 1 • 97401, Banská Bystrica offers.all_agency_offers89,000 € 1589 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Adamová
RE/MAX Homecentre+4219113... show_number
