(JuHENGUKJ9C) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication21. 04. 2026
TARGETreal | Novostavba 5-izbovej rodinnej vily vo Hôrkach
Juraja Závodského
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
489,500 € 2675 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
183 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Architektonicky premyslený priestor a nadštandardný komfort
Na pozemku s rozlohou 650m2 sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom zo zastavanou
plochou 124m2 a s úžitkovou plochou 183m2, ktorý je so svojimi piatimi izbami z toho štyri
spálne, troma plnohodnotnými kúpeľňami, ďalšími dvoma samostatnými toaletami a
rozsiahlou technickou miestnosťou navrhnutý tak, aby poskytol dostatok priestoru a
súkromia aj pre náročnú rodinu.
Technológie a udržateľnosť
Okrem bežného napojenia na verejný vodovod, elektrinu a vysokorýchlostný optický internet
je veľkou pridanou hodnotou súkromná čistička odpadových vôd a systém zberu dažďovej
vody do akumulačnej nádrže, čo umožní bezplatne polievať záhradu čím sa znižujú
prevádzkové náklady a rešpektuje sa životné prostredie.
Vykurovanie je zabezpečené vysoko efektívnym tepelným čerpadlom, ktoré je napojené na
podlahový vykurovací systém v celom dome vrátane podzemného podlažia. Táto
kombinácia predstavuje v súčasnosti úsporný spôsob vykurovania, ktorý garantuje nízke
účty za energie a bezúdržbovú prevádzku.
Váš súkromný raj na pozemku 650 m2
Sadovnícke úpravy, trávnik a vzrastlé okrasné dreviny vytvárajú z pozemku oázu pokoja.
Betónové oplotenie v kombinácii s gabionovým múrom po obvode pozemku, garantuje
neprehliadnuteľné súkromie a bezpečie. Na pozemok vedie súkromná prístupová cesta v
osobnom vlastníctve z betónovej dlažby, ktorá nezasahuje do rozlohy pozemku.
Príležitosť vytvoriť domov na mieru
Dom sa predáva v štádiu holodom, čo je ideálna príležitosť pre budúceho vlastníka, ktorý si
želá dotvoriť interiér presne podľa svojich predstáv a vkusu. K dispozícii je už vypracovaný
projekt interiérového zariadenia s fotorealistickými vizualizáciami, ktorý môže slúžiť ako
inšpirácia alebo ako hotový podklad pre realizáciu interiéru.
Maximálna cena nehnuteľnosti je dostupná v záhlaví inzercie v zmysle plne spomenutého
štandardu v texte inzeratu. Je možnosť jej variability na základe stavu dokončenia kde môže
dôjsť ku korekcii na základe dohody.
Ostatná technická špecifikácia a štandard :
- Elektricky na diaľku ovládaná dvojkrídlová vstupná brána na pozemok.
- Videovrátnik
- Spevnené plochy určené na parkovanie - kapacita pre tri až štyri automobily.
- Hliníkové - vstupné dvere, okná, HS portály
- Hliníkové exteriérové žalúzie
- Medená strešná krytina a dažďové zvody (životnosť stovky rokov - bezúdržbová
strešná krytina)
- V prípade záujmu o krb je zrealizovaná kompletná príprava komínového systému.
Na pozemku s rozlohou 650m2 sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom zo zastavanou
plochou 124m2 a s úžitkovou plochou 183m2, ktorý je so svojimi piatimi izbami z toho štyri
spálne, troma plnohodnotnými kúpeľňami, ďalšími dvoma samostatnými toaletami a
rozsiahlou technickou miestnosťou navrhnutý tak, aby poskytol dostatok priestoru a
súkromia aj pre náročnú rodinu.
Technológie a udržateľnosť
Okrem bežného napojenia na verejný vodovod, elektrinu a vysokorýchlostný optický internet
je veľkou pridanou hodnotou súkromná čistička odpadových vôd a systém zberu dažďovej
vody do akumulačnej nádrže, čo umožní bezplatne polievať záhradu čím sa znižujú
prevádzkové náklady a rešpektuje sa životné prostredie.
Vykurovanie je zabezpečené vysoko efektívnym tepelným čerpadlom, ktoré je napojené na
podlahový vykurovací systém v celom dome vrátane podzemného podlažia. Táto
kombinácia predstavuje v súčasnosti úsporný spôsob vykurovania, ktorý garantuje nízke
účty za energie a bezúdržbovú prevádzku.
Váš súkromný raj na pozemku 650 m2
Sadovnícke úpravy, trávnik a vzrastlé okrasné dreviny vytvárajú z pozemku oázu pokoja.
Betónové oplotenie v kombinácii s gabionovým múrom po obvode pozemku, garantuje
neprehliadnuteľné súkromie a bezpečie. Na pozemok vedie súkromná prístupová cesta v
osobnom vlastníctve z betónovej dlažby, ktorá nezasahuje do rozlohy pozemku.
Príležitosť vytvoriť domov na mieru
Dom sa predáva v štádiu holodom, čo je ideálna príležitosť pre budúceho vlastníka, ktorý si
želá dotvoriť interiér presne podľa svojich predstáv a vkusu. K dispozícii je už vypracovaný
projekt interiérového zariadenia s fotorealistickými vizualizáciami, ktorý môže slúžiť ako
inšpirácia alebo ako hotový podklad pre realizáciu interiéru.
Maximálna cena nehnuteľnosti je dostupná v záhlaví inzercie v zmysle plne spomenutého
štandardu v texte inzeratu. Je možnosť jej variability na základe stavu dokončenia kde môže
dôjsť ku korekcii na základe dohody.
Ostatná technická špecifikácia a štandard :
- Elektricky na diaľku ovládaná dvojkrídlová vstupná brána na pozemok.
- Videovrátnik
- Spevnené plochy určené na parkovanie - kapacita pre tri až štyri automobily.
- Hliníkové - vstupné dvere, okná, HS portály
- Hliníkové exteriérové žalúzie
- Medená strešná krytina a dažďové zvody (životnosť stovky rokov - bezúdržbová
strešná krytina)
- V prípade záujmu o krb je zrealizovaná kompletná príprava komínového systému.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
183 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
124 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Bezpečnosť:
Videovrátnik
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Lukáš Janči
TARGETreal, s.r.o. - ŽILINA+4219040... show_number
TARGETreal s. r. o.
Jána Milca 789/9 • 01001, Žilina (Slovensko) offers.all_agency_offers489,500 € 2675 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Lukáš Janči
TARGETreal, s.r.o. - ŽILINA+4219040... show_number
