(JuM7ecYSrPr) • offers.content.actualized18. 04. 2025 • offers.content.first_publication18. 04. 2025
Špičková architektúra výnimočný projekt Jelenecká, Nitrianske Hrnčiarovce, Pokojné bývanie pri Zobori
Jelenecká
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
363 m²
Plocha pozemku:
731 m²
offers.content.info
VitoReality ponúka na predaj rodinný dom pod Zoborom, vyniká precíznym architektonickým návrhom a použitím najmodernejších materiálov. Pohľadový betón, veľkoformátové sklo a extenzívne zelené strechy podčiarkujú jeho výnimočný štandard. Rodinný dom poskytuje maximálne súkromie, krásne výhľady a pohodlie pre moderný rodinný život. Zastavaná plocha 195 m2, Celková podlažná plocha 325 m2, Celková podlahová plocha 274 m2, Celková podlahová plocha balkónov a terás 89 m2, Celková plocha (bez záhrady) 363 m2, Celkový obostavaný objem dom cca. 1380 m3, Plocha pozemku 731m2.Typ domu 6 izbový.
Stav Holodom
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou.
Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú prístupné z chodby.
Všetky navrhnuté materiály a riešenia spĺňajú požiadavky uvedené v STN-EU a to v častiach záväzných i smerných a rešpektujú platné vyhlášky. V tejto časti uvedené štandardy platia pre realizáciu celej stavby rodinného domu. Súčasťou štandardu účasťou štandardu nie je dodávka vstavaného či mobilného nábytku, zariaďovacích predmetov, nášľapných vrstiev podláh, interiérových dverí alebo kuchynských liniek a spotrebičov.
KONŠTRUKCIE
ZÁKLADY RD
základové pásy základová doska hydroizolácie základové pásy z monolitického železobetónu
základová doska z monolitického železobetónu
fóliová hydroizolácia proti tlakovej vode a radónu
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
obvodové nosné murivo pálená tehla 250MM
VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
stropná doska
monolitická železobetónová stropná doska
dverné preklady
typové keramické preklady
VNÚTORNÉ PRIEČKY
deliace priečky
inštalačné priečky
STRECHA
plochá strecha
skladba strechy
strešná krytina
SCHODISKO
vnútorné schodisko
VNÚTORNÉ OMIETKY
MAĽBA
PODLAHY
obytné miestnosti
hygienické miestnosti
OBKLADY
hygienické miestnosti
FASÁDA
sadrokartón
sadrokartónové konštrukcie
plochá pochôdzna strecha odvodnená do strešných vpustov
monolitická železobetónová stropná doska
1NP terasa - tepelná pir izolácia pod hydroizoláciou,
fóliová hydroizolácia, TPO fólia, bauder/firestone, štrkový zásyp
oceľová konštrukcia s nášlapnou vrstou drevo
kombinácia jednovrstvová vápenno sadrová omietka a sadrokartón
biela základná maľba
poter anhydritový / cementový
gresová dlažba atlas concord 120x60cm 80€/1m2
gresový obklad atlas concord 120x60cm 80€/1m2
kontaktný zatepľovací systém 200mm s
porchovou úpravou STO
SPEVNENÉ PLOCHY
parkovisko
terasa
OPLOTENIE
TEPELNÉ IZOLÁCIE
spodná stavba
podlaha
fasáda
plochá strecha
cestný betón s metličkovou
úpravou alternatíva
zámková dlažba
betónový múr, dvojprútový mriežkový plot David 656 výrobca
Rakúsko, brána elektrická elmar
extrudovaný polystyrén hr. 80 mm
expandovaný podlahový polystyrén hr. 80 mm
kontaktný zatepľovací systém 200mm - fasáda
2NP 400 mm hrúbka izolácie polystyrén, spádový polystyrén, parozábrana, geotextília
STAVEBNÉ PRVKY
OKNÁ
okná
zasklené steny
farba
PARAPETY
vonkajšie
vnútorné
KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE
strecha
DVERE
vstupné dvere
interiérové dvere
ZDRAVOTECHNIKA
kanalizácia
vodovod
ZARIAĎOVACIE PREDMETY
hygienické miestnosti
VYKUROVANIE
zdroj tepla
druh vykurovania
hliníkové s fixnými a otváravo-výklopnými časťami, izolačné trojsklo
hliníkové s fixnými a posuvnými časťami, izolačné trojsklo exteriér
– antracit RAL ........., interiér – antracit RAL ......
hliníkový plech, farba ........
interiérové parapety, farba biela
oplechovanie strechy a atiky z poplastovaného plechu – antracit RAL ..........
hliníkové - RAL ............
príprava pre montáž interiérových dverí, JAP - Master za príplatok zapustené
zárubne, montáž obložiek v cene,
rúry a tvarovky plastové hrdlové PVC
plast-hliníkové potrubie s tepelnou izoláciou k-Flex. Rozvod pitnej vody v zemi:
plastové potrubie LDPE
príprava pre montáž zariaďovacích predmetov
tepelné čerpadlo typ vzduch/voda Daikin Altherma 11KW 230L,
systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau
ELEKTRO
rozvody
rozvádzač
telefón/DATA
bleskozvod
uzemnenie
medené rozvody pod omietkou
oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou pod omietkou
z dátového rozvádzača bude vyvedená chránička so zaťahovacím vodičom na hranicu
pozemku príprava pre optický internet
tvorený drôtom FeZn ø 8mm umiestneným po obvode strechy
Inteligentná
domácnosť
REKUPERÁCIA
CHLADENIE
inteligencia legrand netatmo
rekuperácia + vetranie: brink - ubbink -štrbinové vyústky obývačka, spáľňa,
+ izby
kanálová klimatizačná jednotka v obývačke 5kw s lineárnymi výduchmi
- samsung/lg, v spálni jedna nástenná obrazovka kazetová dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Cena info v RK.
Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk
Stav Holodom
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou.
Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú prístupné z chodby.
Všetky navrhnuté materiály a riešenia spĺňajú požiadavky uvedené v STN-EU a to v častiach záväzných i smerných a rešpektujú platné vyhlášky. V tejto časti uvedené štandardy platia pre realizáciu celej stavby rodinného domu. Súčasťou štandardu účasťou štandardu nie je dodávka vstavaného či mobilného nábytku, zariaďovacích predmetov, nášľapných vrstiev podláh, interiérových dverí alebo kuchynských liniek a spotrebičov.
KONŠTRUKCIE
ZÁKLADY RD
základové pásy základová doska hydroizolácie základové pásy z monolitického železobetónu
základová doska z monolitického železobetónu
fóliová hydroizolácia proti tlakovej vode a radónu
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
obvodové nosné murivo pálená tehla 250MM
VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
stropná doska
monolitická železobetónová stropná doska
dverné preklady
typové keramické preklady
VNÚTORNÉ PRIEČKY
deliace priečky
inštalačné priečky
STRECHA
plochá strecha
skladba strechy
strešná krytina
SCHODISKO
vnútorné schodisko
VNÚTORNÉ OMIETKY
MAĽBA
PODLAHY
obytné miestnosti
hygienické miestnosti
OBKLADY
hygienické miestnosti
FASÁDA
sadrokartón
sadrokartónové konštrukcie
plochá pochôdzna strecha odvodnená do strešných vpustov
monolitická železobetónová stropná doska
1NP terasa - tepelná pir izolácia pod hydroizoláciou,
fóliová hydroizolácia, TPO fólia, bauder/firestone, štrkový zásyp
oceľová konštrukcia s nášlapnou vrstou drevo
kombinácia jednovrstvová vápenno sadrová omietka a sadrokartón
biela základná maľba
poter anhydritový / cementový
gresová dlažba atlas concord 120x60cm 80€/1m2
gresový obklad atlas concord 120x60cm 80€/1m2
kontaktný zatepľovací systém 200mm s
porchovou úpravou STO
SPEVNENÉ PLOCHY
parkovisko
terasa
OPLOTENIE
TEPELNÉ IZOLÁCIE
spodná stavba
podlaha
fasáda
plochá strecha
cestný betón s metličkovou
úpravou alternatíva
zámková dlažba
betónový múr, dvojprútový mriežkový plot David 656 výrobca
Rakúsko, brána elektrická elmar
extrudovaný polystyrén hr. 80 mm
expandovaný podlahový polystyrén hr. 80 mm
kontaktný zatepľovací systém 200mm - fasáda
2NP 400 mm hrúbka izolácie polystyrén, spádový polystyrén, parozábrana, geotextília
STAVEBNÉ PRVKY
OKNÁ
okná
zasklené steny
farba
PARAPETY
vonkajšie
vnútorné
KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE
strecha
DVERE
vstupné dvere
interiérové dvere
ZDRAVOTECHNIKA
kanalizácia
vodovod
ZARIAĎOVACIE PREDMETY
hygienické miestnosti
VYKUROVANIE
zdroj tepla
druh vykurovania
hliníkové s fixnými a otváravo-výklopnými časťami, izolačné trojsklo
hliníkové s fixnými a posuvnými časťami, izolačné trojsklo exteriér
– antracit RAL ........., interiér – antracit RAL ......
hliníkový plech, farba ........
interiérové parapety, farba biela
oplechovanie strechy a atiky z poplastovaného plechu – antracit RAL ..........
hliníkové - RAL ............
príprava pre montáž interiérových dverí, JAP - Master za príplatok zapustené
zárubne, montáž obložiek v cene,
rúry a tvarovky plastové hrdlové PVC
plast-hliníkové potrubie s tepelnou izoláciou k-Flex. Rozvod pitnej vody v zemi:
plastové potrubie LDPE
príprava pre montáž zariaďovacích predmetov
tepelné čerpadlo typ vzduch/voda Daikin Altherma 11KW 230L,
systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau
ELEKTRO
rozvody
rozvádzač
telefón/DATA
bleskozvod
uzemnenie
medené rozvody pod omietkou
oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou pod omietkou
z dátového rozvádzača bude vyvedená chránička so zaťahovacím vodičom na hranicu
pozemku príprava pre optický internet
tvorený drôtom FeZn ø 8mm umiestneným po obvode strechy
Inteligentná
domácnosť
REKUPERÁCIA
CHLADENIE
inteligencia legrand netatmo
rekuperácia + vetranie: brink - ubbink -štrbinové vyústky obývačka, spáľňa,
+ izby
kanálová klimatizačná jednotka v obývačke 5kw s lineárnymi výduchmi
- samsung/lg, v spálni jedna nástenná obrazovka kazetová dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Cena info v RK.
Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
363 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
731 m²
Zastavaná plocha:
195 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mentor Ferraj
VitoReality s.r.o.09045150... show_number
VitoReality s.r.o.
Farská • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Mentor Ferraj
VitoReality s.r.o.09045150... show_number
