1046 (JuOJid1p7uw) • offers.content.actualized13. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 10. 2024
Skolaudovaný RD s garážou - Novostavba - Dunajská Streda
ul. Vojvodcu Árpáda
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,999 € 1472 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Plocha pozemku:
597 m²
offers.content.info
Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj skolaudoavný štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Plocha pozemku: 597 m²
Zastavaná plocha domu: 202 m²
Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m²
Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²).
Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor.
Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie.
Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení.
Predpríprava pre Alarm a kamerový systém a klimatizáciu
Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa)
Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto
Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové
Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil
Okná: plastové
Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet
Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia.
Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €
Plocha pozemku: 597 m²
Zastavaná plocha domu: 202 m²
Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m²
Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²).
Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor.
Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie.
Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení.
Predpríprava pre Alarm a kamerový systém a klimatizáciu
Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa)
Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto
Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové
Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil
Okná: plastové
Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet
Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia.
Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
197 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
41 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
597 m²
Zastavaná plocha:
202 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dušan Benkovský
UPgreat+421 903... show_number
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín offers.all_agency_offers289,999 € 1472 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dušan Benkovský
+421 903... show_number
