2600112 (JufGh3gw_R0) • offers.content.actualized28. 05. 2026 • offers.content.first_publication26. 05. 2026
SIMREA ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom (kolaudácia r. 2015) v lokalite – Bratislava mestská časť Čunovo
Schengenská
Bratislava-Čunovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
640,000 € 6400 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
880 m²
offers.content.info
*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti ***
SIMREA ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom (kolaudácia r. 2015) v lokalite – Bratislava mestská časť Čunovo. Pozemok má 880 m2, zastavaná plocha domu je 131 m2 a úžitková plocha domu je 100 m2.
Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové nosné murivo Ytong (375 mm), vnútorné nosné konštrukcie 125 mm, zateplenie 100 mm na severnej strane 140 mm,
Železobetónové stĺpy, betón 30/37 xc1 16D, do 250DT.
Povrchová úprava muriva je vápennocementová omietka,
Zateplenie: strop v izbách vata Nobasil 250 mm, obývacia izba, kuchyňa – 350 mm a vzduchová medzera 50mm.
Strop obývacia izba a kuchyňa: drevený obklad, konštrukcia na obklad, parozábrana, nobasil, drevený krov, difúzna strešná fólia, strešná krytina Bramac.
Strop izby: sadrokartón, parozábrana, konštrukcia na SDK, nobasil, OSB na pochôdzny strop (39 m2 – výška 130 cm – na uloženie vecí)
Strecha: sedlová
Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je elektrický kotol (Thermona) so zásobníkom vody 220l. Vykurovanie je ďalej zabezpečené: predpríprava na krb, klimatizácia, liatinové kachle 9KW zn. Invicta.
Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, studňa (13m), kanalizácia.
Parkovanie: na prístupovej ceste sa dajú zaparkovať viaceré autá. Záhradný domček (17 m2) a prekrytie pred domčekom (53 m2). Po celom obvode pozemku je oplotenie.
V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové (trojsklo). Mesačné náklady: 170 eur elektrika (po novom už len okolo 120 eur vďaka fotovoltike – 6 KW), 30 eur voda.
Závlaha je plne automatická zn. Hunter, je aj v skleníku a v záhonoch.
Dispozícia domu:
- Chodba
- Technická miestnosť
- chodba
- kuchyňa s obývacou izbou (výstup na terasu)
- kúpeľňa s vaňou, murovaným sprchovým kútom
- samostatné WC
- spálňa (výstup na terasu)
- detská izba
- pracovňa
-
Lokalita Čunovo:
Čunovo patrí medzi najpokojnejšie a najzelenšie lokality Bratislavy. Táto mestská časť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v kontakte s prírodou, no zároveň mať centrum Bratislavy dostupné do pár minút autom. Lokalita je výnimočná svojou atmosférou, nízkou hustotou zástavby a blízkosťou Dunaja, hrádze či cyklotrás.
Veľkým benefitom Čunova je kombinácia súkromia, pokoja a aktívneho životného štýlu. V okolí sa nachádza známy Areál vodných športov, galéria Danubiana, množstvo možností na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky či vodné športy. Čunovo je zároveň obľúbené medzi rodinami aj ľuďmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita má výborné napojenie na diaľnicu D4/R7, rýchlu dostupnosť do Petržalky aj centra Bratislavy a benefitom je aj blízkosť rakúskych a maďarských hraníc. Čunovo si pritom stále zachováva svoj komorný charakter a príjemnú komunitnú atmosféru.
V lete patrí medzi vyhľadávané miesta jazero Čunovo s čistou vodou a pokojnou atmosférou, ktoré miestni považujú za jedno z najpríjemnejších prírodných kúpalísk v Bratislave.
Názor makléra:
Ponuka bývania v rodinnom dome je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorý si chcú presťahovať iba osobné veci a nechcú mať už žiadne starosti, iba si užívať kľud a príjemné prostredie. Odporúčam vidieť, v tomto dome sa budete cítiť ako na dovolenke.
V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
SIMREA ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom (kolaudácia r. 2015) v lokalite – Bratislava mestská časť Čunovo. Pozemok má 880 m2, zastavaná plocha domu je 131 m2 a úžitková plocha domu je 100 m2.
Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové nosné murivo Ytong (375 mm), vnútorné nosné konštrukcie 125 mm, zateplenie 100 mm na severnej strane 140 mm,
Železobetónové stĺpy, betón 30/37 xc1 16D, do 250DT.
Povrchová úprava muriva je vápennocementová omietka,
Zateplenie: strop v izbách vata Nobasil 250 mm, obývacia izba, kuchyňa – 350 mm a vzduchová medzera 50mm.
Strop obývacia izba a kuchyňa: drevený obklad, konštrukcia na obklad, parozábrana, nobasil, drevený krov, difúzna strešná fólia, strešná krytina Bramac.
Strop izby: sadrokartón, parozábrana, konštrukcia na SDK, nobasil, OSB na pochôdzny strop (39 m2 – výška 130 cm – na uloženie vecí)
Strecha: sedlová
Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je elektrický kotol (Thermona) so zásobníkom vody 220l. Vykurovanie je ďalej zabezpečené: predpríprava na krb, klimatizácia, liatinové kachle 9KW zn. Invicta.
Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, studňa (13m), kanalizácia.
Parkovanie: na prístupovej ceste sa dajú zaparkovať viaceré autá. Záhradný domček (17 m2) a prekrytie pred domčekom (53 m2). Po celom obvode pozemku je oplotenie.
V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové (trojsklo). Mesačné náklady: 170 eur elektrika (po novom už len okolo 120 eur vďaka fotovoltike – 6 KW), 30 eur voda.
Závlaha je plne automatická zn. Hunter, je aj v skleníku a v záhonoch.
Dispozícia domu:
- Chodba
- Technická miestnosť
- chodba
- kuchyňa s obývacou izbou (výstup na terasu)
- kúpeľňa s vaňou, murovaným sprchovým kútom
- samostatné WC
- spálňa (výstup na terasu)
- detská izba
- pracovňa
-
Lokalita Čunovo:
Čunovo patrí medzi najpokojnejšie a najzelenšie lokality Bratislavy. Táto mestská časť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v kontakte s prírodou, no zároveň mať centrum Bratislavy dostupné do pár minút autom. Lokalita je výnimočná svojou atmosférou, nízkou hustotou zástavby a blízkosťou Dunaja, hrádze či cyklotrás.
Veľkým benefitom Čunova je kombinácia súkromia, pokoja a aktívneho životného štýlu. V okolí sa nachádza známy Areál vodných športov, galéria Danubiana, množstvo možností na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky či vodné športy. Čunovo je zároveň obľúbené medzi rodinami aj ľuďmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita má výborné napojenie na diaľnicu D4/R7, rýchlu dostupnosť do Petržalky aj centra Bratislavy a benefitom je aj blízkosť rakúskych a maďarských hraníc. Čunovo si pritom stále zachováva svoj komorný charakter a príjemnú komunitnú atmosféru.
V lete patrí medzi vyhľadávané miesta jazero Čunovo s čistou vodou a pokojnou atmosférou, ktoré miestni považujú za jedno z najpríjemnejších prírodných kúpalísk v Bratislave.
Názor makléra:
Ponuka bývania v rodinnom dome je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorý si chcú presťahovať iba osobné veci a nechcú mať už žiadne starosti, iba si užívať kľud a príjemné prostredie. Odporúčam vidieť, v tomto dome sa budete cítiť ako na dovolenke.
V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia, Fotovoltaické panely, Iné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
880 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Záhrada, Vyhradené parkovanie, Skleník, Záhradný domček, Altánok / posedenie
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Simona Varačková
SIMREA09481222... show_number
SIMREA
Šamorínska 10 • 90301, Senec (Slovensko) offers.all_agency_offers640,000 € 6400 €/m²
offers.detail.seller_contact
Simona Varačková
SIMREA09481222... show_number
