(JunfGrl7p4w) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication14. 10. 2025
Samostatný rodinný dom vo vyhľadávanej časti v Lučenci – časť Opatová
Ulica Kláštorná
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,000 € 974 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
192 m²
Plocha pozemku:
620 m²
offers.content.info
SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené
Výmera domu: 120 m²,
Úžitková plocha: 191,49 m²
Obytná plocha: 101,80 m²
Rok výstavby: 1989
Podlažia: 2 bez podpivničenia
Dispozícia:
1. podlažie:
- Chodba
- Sklad
- Špajza
- Práčovňa
- Kúpeľňa
- WC
- Obývačka
- Kuchyňa
- Hala
- Technická miestnosť
2. podlažie:
- 4 izby
- Balkón
- Kúpeľňa
- Chodba
Vybavenie a technické parametre:
Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu.
Fasáda: bez zateplenia, brizolit
Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu.
Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu.
Výborná lokalita a dostupnosť:
Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort.
Ďalšie informácie:
Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu.
Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku.
Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku:
https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!
Cena zahŕňa:
– Províziu RK
– Poplatok na vklad na kataster
– Vypracovanie kompletných zmlúv
– Zabezpečenie znaleckého posudku
– Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby)
– Prehlásenie energií
– Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
– Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru
Cena nezahŕňa:
– Poplatok za vklad záložného práva
– Znalecký posudok
– Prípadný geometrický plán
Základné informácie:
Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené
Výmera domu: 120 m²,
Úžitková plocha: 191,49 m²
Obytná plocha: 101,80 m²
Rok výstavby: 1989
Podlažia: 2 bez podpivničenia
Dispozícia:
1. podlažie:
- Chodba
- Sklad
- Špajza
- Práčovňa
- Kúpeľňa
- WC
- Obývačka
- Kuchyňa
- Hala
- Technická miestnosť
2. podlažie:
- 4 izby
- Balkón
- Kúpeľňa
- Chodba
Vybavenie a technické parametre:
Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu.
Fasáda: bez zateplenia, brizolit
Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu.
Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu.
Výborná lokalita a dostupnosť:
Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort.
Ďalšie informácie:
Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu.
Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku.
Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku:
https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!
Cena zahŕňa:
– Províziu RK
– Poplatok na vklad na kataster
– Vypracovanie kompletných zmlúv
– Zabezpečenie znaleckého posudku
– Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby)
– Prehlásenie energií
– Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
– Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru
Cena nezahŕňa:
– Poplatok za vklad záložného práva
– Znalecký posudok
– Prípadný geometrický plán
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
192 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1989
Rok kolaudácie:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
620 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Balkón, Terasa, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... show_number
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) offers.all_agency_offers187,000 € 974 €/m²
offers.detail.seller_contact
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... show_number
