61582 (JuyyadYVfpi) • offers.content.actualized28. 05. 2026 • offers.content.first_publication28. 05. 2026
Rozostavaný rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach
Nitrianske Hrnčiarovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 1667 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
620 m²
offers.content.info
TUreality Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach – pokojné bývanie v tichej lokalite mimo hlavnej cesty.
Hľadáte dom, ktorý vám umožní dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, pričom základ tvoria kvalitné materiály a premyslené riešenie? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si moderný domov v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry - len 6 minút od centra.
Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 620 m² (orientačne 16 × 40 m), ktorý je po celom obvode oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- rozloha pozemku: 620 m²
- zastavaná plocha: 135 m²
- obytná plocha: 105 m²
- stavebné povolenie vydané pred 3 rokmi
- nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby
- postavené z tehly a kvádra
- železobetónové stropy
- sedlová strecha s orientáciou S-J, čo je ideálne pre inštaláciu fotovoltických článkov
- kvalitná keramická krytina Creaton Titánia
- plastové okná s izolačným trojsklom
- komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home
- pripravené podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
- pri výstavbe boli použité kvalitné materiály
Z pôvodného domu zostali iba obvodové múry, všetky ostatné časti prešli kompletnou prestavbou.
I
NŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220/380V
- plyn
- obecná voda
- kanalizácia
- vlastná ručne kopaná studňa
DISPOZÍCIA DOMU:
Obytná časť:
- vstupná chodba
- samostatné WC
- priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- plánovaný výstup na terasu
- chodba
- schodisko
- 3 samostatné nepriechodné izby
- kúpeľňa s WC
Prízemie / technické priestory:
- garáž
- dielňa
- technická miestnosť
Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je plnohodnotná povala s výmerou približne 70 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – môžete ju prerobiť na ďalšie obytné izby, pracovňu, herňu, oddychovú zónu alebo ju ponechať ako veľkorysý úložný priestor.
Pod domom sa nachádza aj menšia pivnica s rozmermi približne 2 × 4 m.
LOKALITA:
Nitrianske Hrnčiarovce sú obľúbenou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta Nitra. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné prostredie a vyšší komfort bývania. V blízkosti nájdete autobusovú zastávku a kompletnú občiansku vybavenosť.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔ tichá lokalita mimo hlavnej cesty
✔ možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv
✔ kvalitné stavebné materiály
✔ podlahové kúrenie s plánovaným tepelným čerpadlom
✔ veľký slnečný pozemok
✔ garáž, dielňa a technická miestnosť
✔ potenciál rozšírenia o ďalší obytný priestor v podkroví
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 321 7800.
Hľadáte dom, ktorý vám umožní dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, pričom základ tvoria kvalitné materiály a premyslené riešenie? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si moderný domov v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry - len 6 minút od centra.
Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 620 m² (orientačne 16 × 40 m), ktorý je po celom obvode oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- rozloha pozemku: 620 m²
- zastavaná plocha: 135 m²
- obytná plocha: 105 m²
- stavebné povolenie vydané pred 3 rokmi
- nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby
- postavené z tehly a kvádra
- železobetónové stropy
- sedlová strecha s orientáciou S-J, čo je ideálne pre inštaláciu fotovoltických článkov
- kvalitná keramická krytina Creaton Titánia
- plastové okná s izolačným trojsklom
- komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home
- pripravené podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
- pri výstavbe boli použité kvalitné materiály
Z pôvodného domu zostali iba obvodové múry, všetky ostatné časti prešli kompletnou prestavbou.
I
NŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220/380V
- plyn
- obecná voda
- kanalizácia
- vlastná ručne kopaná studňa
DISPOZÍCIA DOMU:
Obytná časť:
- vstupná chodba
- samostatné WC
- priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- plánovaný výstup na terasu
- chodba
- schodisko
- 3 samostatné nepriechodné izby
- kúpeľňa s WC
Prízemie / technické priestory:
- garáž
- dielňa
- technická miestnosť
Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je plnohodnotná povala s výmerou približne 70 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – môžete ju prerobiť na ďalšie obytné izby, pracovňu, herňu, oddychovú zónu alebo ju ponechať ako veľkorysý úložný priestor.
Pod domom sa nachádza aj menšia pivnica s rozmermi približne 2 × 4 m.
LOKALITA:
Nitrianske Hrnčiarovce sú obľúbenou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta Nitra. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné prostredie a vyšší komfort bývania. V blízkosti nájdete autobusovú zastávku a kompletnú občiansku vybavenosť.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔ tichá lokalita mimo hlavnej cesty
✔ možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv
✔ kvalitné stavebné materiály
✔ podlahové kúrenie s plánovaným tepelným čerpadlom
✔ veľký slnečný pozemok
✔ garáž, dielňa a technická miestnosť
✔ potenciál rozšírenia o ďalší obytný priestor v podkroví
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 321 7800.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
620 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Katarína Špirková
Nitra+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Čermánské námestie 23 • 949 01, 500011 offers.all_agency_offers225,000 € 1667 €/m²
offers.detail.seller_contact
Katarína Špirková
Nitra+421 41 ... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Nitrianske Hrnčiarovce, Rodinný dom - predaj
