17004 (Juw54Dk4fUJ) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication11. 04. 2025
Rodinný dům se třemi ložnicemi a dech beroucím výhledem na moře – Prčanj, Kotor
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
363,000 € 5181 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
557 m²
offers.content.info
V srdci malebného přímořského městečka Prčanj, jen pár minut chůze od klidného pobřeží a romantického přístaviště, stojí dům, který v sobě spojuje klid, prostor a potenciál. Tento přízemní rodinný dům se třemi ložnicemi, velkou zahradou plnou citrusů a prostornou terasou s výhledem na moře je místem, kde může začít nový příběh – pro rodinu hledající trvalý domov, pro investora s vizí nebo pro každého, kdo touží po vlastním kousku středomořského světa.
Dům nabízí přibližně 100 m² obytné plochy (zapsaná výměra 70 m²) a je situován na pozemku, který umožňuje další výstavbu. Střecha, která kopíruje půdorys přízemí, může sloužit jako úložný prostor nebo se proměnit v plnohodnotné obytné patro. Parcelu lze dále rozšířit o další podlaží, což z této nemovitosti dělá skutečně výjimečnou příležitost.
Dispozičně je dům navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Tři prostorné ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem tvoří kompaktní, ale prostorné zázemí pro každodenní život i prázdninové pobyty. Přirozeným centrem domu je velká krytá terasa s letní kuchyní a grilem, která zve k posezení i během teplých večerů. Dům je vybaven klimatizací ve všech místnostech i plnohodnotným systémem vytápění, což zajišťuje komfort v každém ročním období – včetně zimních měsíců, což v této oblasti není běžný standard.
Součástí domu je i garážové stání, které poskytuje praktické řešení pro parkování v sezóně i mimo ni. Zahrada, která obklopuje dům, je zelenou oázou s pomerančovníky, citroníky a dostatkem prostoru pro další úpravy – ať už vysněný bazén, zeleninový záhon nebo odpočinková zóna pod širým nebem.
Z přední terasy se otevírá výhled na moře a okolní tradiční kamennou architekturu, která je pro Prčanj typická. Atmosféra tohoto místa dýchá poklidem a historií, přesto je zde dostupná veškerá základní infrastruktura. Prčanj si uchoval charakter staré rybářské vesnice s dlouhou námořní tradicí, a přesto se zde najdou obchody, restaurace i kavárny. Do historického města Kotor, zapsaného na seznam UNESCO, dojedete autem za deset minut.
Tato nemovitost je jedinečnou kombinací pohodlného bydlení, klidného prostředí a investičního potenciálu. Ať už hledáte místo pro život, rekreaci nebo podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, tento dům vám dává prostor tvořit. Nabízí soukromí, možnosti rozšíření, kompletní vybavení a výjimečnou atmosféru, kterou si okamžitě zamilujete.
Pokud hledáte dům, který už má duši – ale zároveň čeká na nové impulzy – Prčanj je místem, kde se sny o životě u moře mění v realitu.
ID nabídky 17004
Dům nabízí přibližně 100 m² obytné plochy (zapsaná výměra 70 m²) a je situován na pozemku, který umožňuje další výstavbu. Střecha, která kopíruje půdorys přízemí, může sloužit jako úložný prostor nebo se proměnit v plnohodnotné obytné patro. Parcelu lze dále rozšířit o další podlaží, což z této nemovitosti dělá skutečně výjimečnou příležitost.
Dispozičně je dům navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Tři prostorné ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem tvoří kompaktní, ale prostorné zázemí pro každodenní život i prázdninové pobyty. Přirozeným centrem domu je velká krytá terasa s letní kuchyní a grilem, která zve k posezení i během teplých večerů. Dům je vybaven klimatizací ve všech místnostech i plnohodnotným systémem vytápění, což zajišťuje komfort v každém ročním období – včetně zimních měsíců, což v této oblasti není běžný standard.
Součástí domu je i garážové stání, které poskytuje praktické řešení pro parkování v sezóně i mimo ni. Zahrada, která obklopuje dům, je zelenou oázou s pomerančovníky, citroníky a dostatkem prostoru pro další úpravy – ať už vysněný bazén, zeleninový záhon nebo odpočinková zóna pod širým nebem.
Z přední terasy se otevírá výhled na moře a okolní tradiční kamennou architekturu, která je pro Prčanj typická. Atmosféra tohoto místa dýchá poklidem a historií, přesto je zde dostupná veškerá základní infrastruktura. Prčanj si uchoval charakter staré rybářské vesnice s dlouhou námořní tradicí, a přesto se zde najdou obchody, restaurace i kavárny. Do historického města Kotor, zapsaného na seznam UNESCO, dojedete autem za deset minut.
Tato nemovitost je jedinečnou kombinací pohodlného bydlení, klidného prostředí a investičního potenciálu. Ať už hledáte místo pro život, rekreaci nebo podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, tento dům vám dává prostor tvořit. Nabízí soukromí, možnosti rozšíření, kompletní vybavení a výjimečnou atmosféru, kterou si okamžitě zamilujete.
Pokud hledáte dům, který už má duši – ale zároveň čeká na nové impulzy – Prčanj je místem, kde se sny o životě u moře mění v realitu.
ID nabídky 17004
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
557 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers363,000 € 5181 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
