9252606661643 (JuFN83tjtYW) • offers.content.actualized05. 09. 2025 • offers.content.first_publication18. 12. 2024
RODINNÝ DOM VHODNÝ NA KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU V PRIAMOM SUSEDSTVE BRATISLAVSKÉHO HRADU A PARLAMENTU
Krátka 9
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
876,000 € 2655 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
330 m²
Plocha pozemku:
354 m²
offers.content.info
Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu na veľmi atraktívnej adrese v priamom susedstve parlamentu a Bratislavského hradu. Rodinný dom bol postavený v 20-tych rokoch minulého storočia a pozostáva z troch poschodí a podkrovia. Z podkrovia (výška až 470 cm v najvyššej časti strechy) je priamy výhľad na Bratislavský hrad. Podkrovie po prerábke môže slúžiť ako napríklad master-bedroom alebo spoločenský priestor s krásnou terasou s výhľadom na hrad. Na pozemku nie je garáž, ale je jednoducho možné garáž dobudovať.
Predmetom predaja je celý rodinný dom, ktorý sa ale jednou stenou dotýka susedného samostatného rodinného domu. Rodinný dom zo strany záhrady susedí s okolitými bytovými domami.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-výmera: celková plocha pozemku - 354 m2
-výmera: zastavaná plocha pozemku - 118 m2
-výmera: záhrada - 405 m2
-výmera: úžitková plocha dom - cca. 330 m2 bez podkrovia
-podlažnosť: 3. podlažia + podkrovie
-počet kúpeľní: 3
-plynový kotol
TOP 5 VÝHOD:
-vyhľadávaná prémiová lokalita v susedstve Bratislavkého hradu
-veľkorysá výmera
-potenciál na ukážkovú prerábku historickej nehnuteľnosti
-vlastná záhrada
-možnosť dobudovať garáž na pozemku
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Nehnuteľnosť má tri poschodia a podkrovie. Tento rodinný dom bol navrhnutý tak, aby sa mohol využívať aj ako samostatné byty. Spodné poschodie má samostatný vstup zo záhrady, prízemie, prvé poschodie a podkrovie má samostatný vstup z prednej strany domu. Všetky tieto súčasti domu sú prepojené a je len na budúcom vlastníkovi, či dom rozdelí do samostatných bytov, alebo či táto nehnuteľnosť bude slúžiť ako jeden ucelený rodinný dom.
LOKALITA:
Najprémiovejšia lokalita hradného kopca cez cestu od Bratislavského hradu a parlamentu. Umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešej dostupnosti je pešia zóna, ako aj Vydrica, ktorá je dostupná cez nový prechod okolo hradu.
CENA: 876.000 EUR
Predmetom predaja je celý rodinný dom, ktorý sa ale jednou stenou dotýka susedného samostatného rodinného domu. Rodinný dom zo strany záhrady susedí s okolitými bytovými domami.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-výmera: celková plocha pozemku - 354 m2
-výmera: zastavaná plocha pozemku - 118 m2
-výmera: záhrada - 405 m2
-výmera: úžitková plocha dom - cca. 330 m2 bez podkrovia
-podlažnosť: 3. podlažia + podkrovie
-počet kúpeľní: 3
-plynový kotol
TOP 5 VÝHOD:
-vyhľadávaná prémiová lokalita v susedstve Bratislavkého hradu
-veľkorysá výmera
-potenciál na ukážkovú prerábku historickej nehnuteľnosti
-vlastná záhrada
-možnosť dobudovať garáž na pozemku
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Nehnuteľnosť má tri poschodia a podkrovie. Tento rodinný dom bol navrhnutý tak, aby sa mohol využívať aj ako samostatné byty. Spodné poschodie má samostatný vstup zo záhrady, prízemie, prvé poschodie a podkrovie má samostatný vstup z prednej strany domu. Všetky tieto súčasti domu sú prepojené a je len na budúcom vlastníkovi, či dom rozdelí do samostatných bytov, alebo či táto nehnuteľnosť bude slúžiť ako jeden ucelený rodinný dom.
LOKALITA:
Najprémiovejšia lokalita hradného kopca cez cestu od Bratislavského hradu a parlamentu. Umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešej dostupnosti je pešia zóna, ako aj Vydrica, ktorá je dostupná cez nový prechod okolo hradu.
CENA: 876.000 EUR
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
330 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1925
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
354 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers876,000 € 2655 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... show_number
