15611 (JuoH3mibS_N) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication05. 04. 2026
Rodinný dom v Zálesí, s bazénom, celoročnou terasou a murovaným záhradným domčekom
Lúčna
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 2667 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
283 m²
offers.content.info
Moderný 4-izbový rodinný dom (dvojdom) s bazénom, krbom a celoročnou terasou – Zálesie, Lúčna ulica
Ponúkam Vám na predaj štýlový a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Zálesie – Lúčna ulica, v tichej slepej ulici v uzavretej komunite.
Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na pozemku o výmere 283 m², ktorý je ideálne navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie aj relax.
Podlahová plocha domu je 92,45 m2 + 27,26 m2 terasa.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Srdcom domu je priestranný otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a modernú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi.
Dom disponuje 4 izbami, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, home office aj hostí.
Samozrejmosťou sú 2 x WC a praktické riešenia pre každodenné fungovanie.
O komfort bývania sa stará vlastné kúrenie plynovým kotlom, ktoré zabezpečuje efektívnu reguláciu nákladov. V lete príjemne vychladí priestor klimatizácia.
EXTERIÉR A RELAX
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná krytá terasa, ktorú je možné využívať celoročne.
vonkajšie posedenie
pec na pizzu
ideálne miesto na rodinné stretnutia
dátová prípojka pre projektor - sledujte športové prenosy/filmy na terase
Na pozemku sa nachádza:
bazén (hĺbka 1,2 m) s drevenou terasou, solárna sprcha
automatický závlahový systém
robotická kosačka
murovaný záhradný domček
ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Dom ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru:
veľký priestor na pochôdznej povale
technická / skladová miestnosť
PARKOVANIE
Pohodlné parkovanie pre tri autá priamo na pozemku pred domom.
LOKALITA – HLAVNÁ PRIDANÁ HODNOTA
tichá slepá ulica
uzavretá komunita
minimálna premávka = bezpečné bývanie
bezprostredná blízkosť prírody
V pešej alebo cyklo dostupnosti:
Šúrsky kanál, ktorý sa spája s Malým Dunajom (splavovanie)
štrkovisko Zelená voda - na kúpanie, so skvelým bufetom
štrkovisko Ivanka pri Dunaji - na kúpanie
lužné lesy a cyklotrasy
Ideálna kombinácia pokoja a rýchlej dostupnosti do Bratislavy.
✅ HLAVNÉ BENEFITY:
✔ 4-izbový rodinný dom (dvojdom)
✔ kolaudácia 2015
✔ pozemok 283 m²
✔ krb + otvorený denný priestor
✔ 2x WC
✔ vlastné kúrenie plynovým kotlom
✔ klimatizácia
✔ celoročne využiteľná terasa
✔ pec na pizzu
✔ bazén (1,2 m)
✔ závlahový systém + robotická kosačka
✔ murovaný záhradný domček
✔ veľký úložný priestor na povale
✔ parkovanie pre viac áut
✔ tichá slepá ulica + uzavretá komunita
Cena: 320.000 €
Nehnuteľnosť je voľná, pripravená k predaju!
Ponúkam Vám na predaj štýlový a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Zálesie – Lúčna ulica, v tichej slepej ulici v uzavretej komunite.
Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na pozemku o výmere 283 m², ktorý je ideálne navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie aj relax.
Podlahová plocha domu je 92,45 m2 + 27,26 m2 terasa.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Srdcom domu je priestranný otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a modernú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi.
Dom disponuje 4 izbami, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, home office aj hostí.
Samozrejmosťou sú 2 x WC a praktické riešenia pre každodenné fungovanie.
O komfort bývania sa stará vlastné kúrenie plynovým kotlom, ktoré zabezpečuje efektívnu reguláciu nákladov. V lete príjemne vychladí priestor klimatizácia.
EXTERIÉR A RELAX
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná krytá terasa, ktorú je možné využívať celoročne.
vonkajšie posedenie
pec na pizzu
ideálne miesto na rodinné stretnutia
dátová prípojka pre projektor - sledujte športové prenosy/filmy na terase
Na pozemku sa nachádza:
bazén (hĺbka 1,2 m) s drevenou terasou, solárna sprcha
automatický závlahový systém
robotická kosačka
murovaný záhradný domček
ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Dom ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru:
veľký priestor na pochôdznej povale
technická / skladová miestnosť
PARKOVANIE
Pohodlné parkovanie pre tri autá priamo na pozemku pred domom.
LOKALITA – HLAVNÁ PRIDANÁ HODNOTA
tichá slepá ulica
uzavretá komunita
minimálna premávka = bezpečné bývanie
bezprostredná blízkosť prírody
V pešej alebo cyklo dostupnosti:
Šúrsky kanál, ktorý sa spája s Malým Dunajom (splavovanie)
štrkovisko Zelená voda - na kúpanie, so skvelým bufetom
štrkovisko Ivanka pri Dunaji - na kúpanie
lužné lesy a cyklotrasy
Ideálna kombinácia pokoja a rýchlej dostupnosti do Bratislavy.
✅ HLAVNÉ BENEFITY:
✔ 4-izbový rodinný dom (dvojdom)
✔ kolaudácia 2015
✔ pozemok 283 m²
✔ krb + otvorený denný priestor
✔ 2x WC
✔ vlastné kúrenie plynovým kotlom
✔ klimatizácia
✔ celoročne využiteľná terasa
✔ pec na pizzu
✔ bazén (1,2 m)
✔ závlahový systém + robotická kosačka
✔ murovaný záhradný domček
✔ veľký úložný priestor na povale
✔ parkovanie pre viac áut
✔ tichá slepá ulica + uzavretá komunita
Cena: 320.000 €
Nehnuteľnosť je voľná, pripravená k predaju!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2015
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Montovaná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
27.26 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
283 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Alex Chovan
Realitní makléri SR0948 704... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers320,000 € 2667 €/m²
offers.detail.seller_contact
Alex Chovan
Realitní makléri SR0948 704... show_number
