BJ250909 (JuGW-QreqNN) • offers.content.actualized24. 12. 2025 • offers.content.first_publication12. 09. 2025
Rodinný dom v srdci Svätého Jura
Pezinské záhumenice
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
749,000 € 2140 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
880 m²
offers.content.info
PLATINUM REAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v exkluzívnej a dobre dostupnej lokalite v rámci Svätého Jura.
Rodinný dom je trojpodlažný a skolaudovaný v roku 2004 na základe žiadosti o prestavby a prístavby pôvodného domu.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je trojpodlažný, podpivničnený.
Suterén: pivnica s interiérovým schodiskom zo vstupnej haly rodinného domu. Pivnica má dve miestnosti, prirodzene vetranie, hlavnú časť o výmere 30 m2 a menšiu 4 m2.
Prízemie: samostatný 2 izbový štýlový byt s krbom, kúpeľňou, wc a špajzou, ďalej vstupná hala a veľkorysá práčovňa s kuchynským kútom (dá sa zmeniť na izbu) s východom na do záhrady, samostatný šatník, samostatné wc.
Prvé poschodie podkrovie: obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a balkónom s výhľadom na historickú časť obce, tri samostatné spálne, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc, samostatný šatník. Z každej izby je východ na balkón s výhľadom do záhrady a z hlavnej spálne s prístupom na príjemnú menšiu slnečnú terasu.
Pri vstupe do domu je (v prípade potreby) vykurovaná centrálnym kúrením veľmi príjemná zimná záhrada.
Interiér domu je elegantne zariadený s dôrazom na nadčasovosť, elegantnosť, štýl a použitie materiálov. Komfort bývania zabezpečuje dvojokruhové vlastné plynové kúrenie s termostatmi, interiérové vybavenie a praktické úložné priestory šatníkov.
3D scan: pozrite si jednym klikom 3D scan bytu po vyžiadaní hesla konkretnému záujemcovi:
https://my.matterport.com/show/?m=6aVefBonwwa
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Rodinný dom je zateplený, tehlový s novou fasádnou farbou a sedlovou strechou
- vstupná brána, zábradlia na balkónoch a schodisku sú štýlové a robené na mieru umeleckým kováčom
- zastavaná plocha domu: 161 m2
- výmera suterénu 35 m2,
- výmera prízemia: 160 m2,
- výmera poschodia 150 m2.
POZEMOK a ZÁHRADA:
Výmera pozemku je až 880 m2, je výnimočný s výhľadmi na zeleň a okolie, poskytujúci úplne súkromie. Vstup na pozemok je z kľudnej ulici cez ktorú vo väčšine prechádzajú len obyvatelia ulice. Vstup na pozemok je cez elektricky ovládanú vstupnú bránu na parkovanie vozidiel a bránku s el.vrátnikom. Záhrada je upravená a zatrávnená, vybavená závlahou z vlastnej studne a jazierka v záhrade. Záhradu navrhoval záhradný architekt s dôrazom na súkromie a zeleň vytvárujúcu jedinečný pocit harmónie. V spodnej časti záhrady pri dome sa nachádza altánok s kamenným grilom a samostatnou technickou miestnosťou na uloženie záhradného nábytku, bicyklov a systém na ovládanie závlahy a čerpadiel pre záhradné jazierko. V zadnej časti pozemku je časť určená na pestovanie byliniek, zeleniny a ovocia.
HLAVNÉ VÝHODY:
- pokojná lokalita v tichej ulici s množstvom zelene v blízkosti centra Svätého Jura
- v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť školy, škôlky
- možnosť aj ako dvojgeneračného domu
- vlastné dvojokruhové kúrenie plynovým kotlom a termostatom
- jedinečná atmosféra bývania s krásnou záhradou
- parkovanie pre najmenej dva osobné automobily na pozemku pod vybudovaným prístreškom
- alarm
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite v rámci Svätého Jura. V pešej (max. 5 min) dostupnosti sa nachádza historické centrum reštaurácie, obchody, služby ďalej prístup na autobus či vlakovú stanicu. V blízkosti prírody, vinohradov, lesa. Táto časť Svätého Jura je ideálnym komfortom s tesnou dostupnosťou pešej historickej zóny obce a rezidentským pokojom.
CENA:
Info v RK.
Rodinný dom je trojpodlažný a skolaudovaný v roku 2004 na základe žiadosti o prestavby a prístavby pôvodného domu.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je trojpodlažný, podpivničnený.
Suterén: pivnica s interiérovým schodiskom zo vstupnej haly rodinného domu. Pivnica má dve miestnosti, prirodzene vetranie, hlavnú časť o výmere 30 m2 a menšiu 4 m2.
Prízemie: samostatný 2 izbový štýlový byt s krbom, kúpeľňou, wc a špajzou, ďalej vstupná hala a veľkorysá práčovňa s kuchynským kútom (dá sa zmeniť na izbu) s východom na do záhrady, samostatný šatník, samostatné wc.
Prvé poschodie podkrovie: obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a balkónom s výhľadom na historickú časť obce, tri samostatné spálne, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc, samostatný šatník. Z každej izby je východ na balkón s výhľadom do záhrady a z hlavnej spálne s prístupom na príjemnú menšiu slnečnú terasu.
Pri vstupe do domu je (v prípade potreby) vykurovaná centrálnym kúrením veľmi príjemná zimná záhrada.
Interiér domu je elegantne zariadený s dôrazom na nadčasovosť, elegantnosť, štýl a použitie materiálov. Komfort bývania zabezpečuje dvojokruhové vlastné plynové kúrenie s termostatmi, interiérové vybavenie a praktické úložné priestory šatníkov.
3D scan: pozrite si jednym klikom 3D scan bytu po vyžiadaní hesla konkretnému záujemcovi:
https://my.matterport.com/show/?m=6aVefBonwwa
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Rodinný dom je zateplený, tehlový s novou fasádnou farbou a sedlovou strechou
- vstupná brána, zábradlia na balkónoch a schodisku sú štýlové a robené na mieru umeleckým kováčom
- zastavaná plocha domu: 161 m2
- výmera suterénu 35 m2,
- výmera prízemia: 160 m2,
- výmera poschodia 150 m2.
POZEMOK a ZÁHRADA:
Výmera pozemku je až 880 m2, je výnimočný s výhľadmi na zeleň a okolie, poskytujúci úplne súkromie. Vstup na pozemok je z kľudnej ulici cez ktorú vo väčšine prechádzajú len obyvatelia ulice. Vstup na pozemok je cez elektricky ovládanú vstupnú bránu na parkovanie vozidiel a bránku s el.vrátnikom. Záhrada je upravená a zatrávnená, vybavená závlahou z vlastnej studne a jazierka v záhrade. Záhradu navrhoval záhradný architekt s dôrazom na súkromie a zeleň vytvárujúcu jedinečný pocit harmónie. V spodnej časti záhrady pri dome sa nachádza altánok s kamenným grilom a samostatnou technickou miestnosťou na uloženie záhradného nábytku, bicyklov a systém na ovládanie závlahy a čerpadiel pre záhradné jazierko. V zadnej časti pozemku je časť určená na pestovanie byliniek, zeleniny a ovocia.
HLAVNÉ VÝHODY:
- pokojná lokalita v tichej ulici s množstvom zelene v blízkosti centra Svätého Jura
- v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť školy, škôlky
- možnosť aj ako dvojgeneračného domu
- vlastné dvojokruhové kúrenie plynovým kotlom a termostatom
- jedinečná atmosféra bývania s krásnou záhradou
- parkovanie pre najmenej dva osobné automobily na pozemku pod vybudovaným prístreškom
- alarm
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite v rámci Svätého Jura. V pešej (max. 5 min) dostupnosti sa nachádza historické centrum reštaurácie, obchody, služby ďalej prístup na autobus či vlakovú stanicu. V blízkosti prírody, vinohradov, lesa. Táto časť Svätého Jura je ideálnym komfortom s tesnou dostupnosťou pešej historickej zóny obce a rezidentským pokojom.
CENA:
Info v RK.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2004
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
3
Plocha balkónu v m2:
15 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
8 m²
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
880 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
70 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Baričič
PLATINUM REAL+4219022... show_number
Realitné kancelárie SR
Jégého 10 • 82108, Bratislava offers.all_agency_offers749,000 € 2140 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Baričič
PLATINUM REAL+4219022... show_number
