2743 (JugTmGanQ38) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication16. 09. 2025
Rodinný dom v Kalši, ZNÍŽENÁ CENA
Kalša
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,990 € 909 €/m²
note_to_price: vrátane provízie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
750 m²
offers.content.info
Malý dom s veľkým potenciálom – čaká na vašu predstavivosť
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Kalša, ktorý v sebe skrýva potenciál pre budúci domov či víkendovú chalupu. V Kalši nájdete všetko, čo mnohým dnes chýba: ticho, pokoj, komunitu a skvelú dostupnosť do mesta. Či už hľadáte víkendové útočisko, investičnú príležitosť alebo trvalé bývanie, táto lokalita vás príjemne prekvapí. Jednou z veľkých výhod bývania v Kalši je len pár minút vzdialené jazero Izra, ktoré patrí medzi obľúbené rekreačné miesta v regióne. V lete ponúka kúpanie, člnkovanie, rybolov či pikniky pri vode, v zime zas pokojné prechádzky a tichú prírodu. Okolie jazera je ideálne aj na cyklistiku, turistiku či rodinné výlety.
Ponúkaný dom je jednopodlažný s výmerou podlahovej plochy 110 m² na slnečnom rovinatom pozemku, ktorý má celkovú výmeru 750 m² a je čiastočne podpivničený.
Špecifikácia :
pozemok: 750 m2, obytná plocha: 110 m2,
rok výstavby: šesťdesiate roky,
murivo: kameň,
strecha: sedlová s kanadským šindľom,
vykurovanie: infrapanely s termostatom,
IS: elektrina, vodovod, kanalizačná prípojka.
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie povaly, výmenu okien za plastové, kompletnú obnovu rozvodov vody a elektriny, nové omietky, pokládku plávajúcich laminátových a vinylových podláh v kombinácii s dlažbou, výmenu sanity. Rekonštrukcia je vo veľkej miere hotová, no ponecháva dostatok priestoru na finálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Dispozícia domu:
vstupná chodba,
kuchyňa prepojená s obývacou izbou,
samostatná izba,
kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka, čo výrazne rozširuje možnosti vykurovania.
Bonusom je možnosť vytvoriť ďalšiu miestnosť jednoduchými stavebnými úpravami – ideálne napríklad ako pracovňa, detská izba alebo komora.
Obec Kalša (cca 700 obyvateľov) poskytuje príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a praktických služieb pre bývanie i každodenný komfort. V obci je materská škôlka a základná škola, dva potravinové obchody, obchod pre domácich majstrov, drogéria, železiarstvo, farby a laky, pošta, pohostinstvo a miestne podniky v rámci dediny. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Košíc – pravidelné spoje autobusov SAD, možnosť cestovať aj vlakom a cesta autom trvá približne 30 minút; nechýba tu obecný úrad, kultúrno-spoločenské podujatia, multifunkčné ihrisko ani grécko- a rímskokatolícky kostol.
Cena tejto nehnuteľnosti je 99 990€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Kalša, ktorý v sebe skrýva potenciál pre budúci domov či víkendovú chalupu. V Kalši nájdete všetko, čo mnohým dnes chýba: ticho, pokoj, komunitu a skvelú dostupnosť do mesta. Či už hľadáte víkendové útočisko, investičnú príležitosť alebo trvalé bývanie, táto lokalita vás príjemne prekvapí. Jednou z veľkých výhod bývania v Kalši je len pár minút vzdialené jazero Izra, ktoré patrí medzi obľúbené rekreačné miesta v regióne. V lete ponúka kúpanie, člnkovanie, rybolov či pikniky pri vode, v zime zas pokojné prechádzky a tichú prírodu. Okolie jazera je ideálne aj na cyklistiku, turistiku či rodinné výlety.
Ponúkaný dom je jednopodlažný s výmerou podlahovej plochy 110 m² na slnečnom rovinatom pozemku, ktorý má celkovú výmeru 750 m² a je čiastočne podpivničený.
Špecifikácia :
pozemok: 750 m2, obytná plocha: 110 m2,
rok výstavby: šesťdesiate roky,
murivo: kameň,
strecha: sedlová s kanadským šindľom,
vykurovanie: infrapanely s termostatom,
IS: elektrina, vodovod, kanalizačná prípojka.
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie povaly, výmenu okien za plastové, kompletnú obnovu rozvodov vody a elektriny, nové omietky, pokládku plávajúcich laminátových a vinylových podláh v kombinácii s dlažbou, výmenu sanity. Rekonštrukcia je vo veľkej miere hotová, no ponecháva dostatok priestoru na finálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Dispozícia domu:
vstupná chodba,
kuchyňa prepojená s obývacou izbou,
samostatná izba,
kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka, čo výrazne rozširuje možnosti vykurovania.
Bonusom je možnosť vytvoriť ďalšiu miestnosť jednoduchými stavebnými úpravami – ideálne napríklad ako pracovňa, detská izba alebo komora.
Obec Kalša (cca 700 obyvateľov) poskytuje príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a praktických služieb pre bývanie i každodenný komfort. V obci je materská škôlka a základná škola, dva potravinové obchody, obchod pre domácich majstrov, drogéria, železiarstvo, farby a laky, pošta, pohostinstvo a miestne podniky v rámci dediny. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Košíc – pravidelné spoje autobusov SAD, možnosť cestovať aj vlakom a cesta autom trvá približne 30 minút; nechýba tu obecný úrad, kultúrno-spoločenské podujatia, multifunkčné ihrisko ani grécko- a rímskokatolícky kostol.
Cena tejto nehnuteľnosti je 99 990€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Kamenná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
750 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. ANDREA ANDRAŠČÍKOVÁ
TOBI - Real KE s.r.o.+421 907... show_number
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice offers.all_agency_offers99,990 € 909 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. ANDREA ANDRAŠČÍKOVÁ
TOBI - Real KE s.r.o.+421 907... show_number
