(JubJ0TwtDVv) • offers.content.actualized28. 11. 2025 • offers.content.first_publication28. 11. 2025
Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo
Hamuliakovo
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
306,500 € 3160 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
376 m²
offers.content.info
Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo, v časti Dunajská Riviéra, ktorá patrí medzi novovybudované rezidenčné zóny s modernou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nehnuteľnosť predstavuje polovicu dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou a úžitkovou plochou takmer 97 m².
Základné údaje o nehnuteľnosti:
Celková plocha pozemku: 376 m²
Zastavaná plocha: 118 m²
Úžitková plocha: 96,6 m²
Rozmery domu: 7,5 m × 14 m
Terasa: 3,4 m × 5,4 m (zastrešená)
Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa
Dispozícia domu:
Vstupná chodba
Samostatné WC
Kúpeľňa
Technická miestnosť
Komora
Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné izby
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – predáva sa jedna časť so samostatným vstupom a vlastným pozemkom.
Dom je jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený, s kvalitnou valbovou strechou.
Podkrovie (stred strechy) je pochôdzne a vhodné na odkladanie vecí.
V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín).
Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha.
Dom disponuje vonkajšími žalúziami (manuálne ovládanie) a bezpečnostnými dverami.
K dispozícii je kamerový systém.
Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu prekrytú plastovými fóliami – možnosť využitia aj počas zimy.
Na pozemku sa nachádza zapustený bazén.
Vykurovanie:
Moderné elektrické podlahové kúrenie
Vek nehnuteľnosti:
Len 8 rokov – výborný stav, možnosť okamžitého nasťahovania
Parkovanie:
2 parkovacie miesta pred domom + 2 vo dvore
Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo:
Tiché a moderné bývanie v blízkosti prírody
Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 20 km
Pešia dostupnosť k autobusovej zastávke Dunajská Riviéra
Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo
Cena:
306 500 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)
V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis:
Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti
Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €)
Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom
Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy
Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu
K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641
Základné údaje o nehnuteľnosti:
Celková plocha pozemku: 376 m²
Zastavaná plocha: 118 m²
Úžitková plocha: 96,6 m²
Rozmery domu: 7,5 m × 14 m
Terasa: 3,4 m × 5,4 m (zastrešená)
Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa
Dispozícia domu:
Vstupná chodba
Samostatné WC
Kúpeľňa
Technická miestnosť
Komora
Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné izby
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – predáva sa jedna časť so samostatným vstupom a vlastným pozemkom.
Dom je jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený, s kvalitnou valbovou strechou.
Podkrovie (stred strechy) je pochôdzne a vhodné na odkladanie vecí.
V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín).
Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha.
Dom disponuje vonkajšími žalúziami (manuálne ovládanie) a bezpečnostnými dverami.
K dispozícii je kamerový systém.
Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu prekrytú plastovými fóliami – možnosť využitia aj počas zimy.
Na pozemku sa nachádza zapustený bazén.
Vykurovanie:
Moderné elektrické podlahové kúrenie
Vek nehnuteľnosti:
Len 8 rokov – výborný stav, možnosť okamžitého nasťahovania
Parkovanie:
2 parkovacie miesta pred domom + 2 vo dvore
Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo:
Tiché a moderné bývanie v blízkosti prírody
Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 20 km
Pešia dostupnosť k autobusovej zastávke Dunajská Riviéra
Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo
Cena:
306 500 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)
V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis:
Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti
Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €)
Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom
Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy
Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu
K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
376 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Kohuciková
Graft Reality s.r.o09032105... show_number
Graft Reality s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers306,500 € 3160 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Kohuciková
Graft Reality s.r.o09032105... show_number
