3437 (JuJgn87BZVc) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication08. 12. 2025
Rodinný dom s nádherným výhľadom v Gemerskej Hôrke – ideálny pre rodinu, rekreáciu aj okamžité bývanie
Gemerská Hôrka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,900 € 749 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
877 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti Gemerskej Hôrky, na mierne vyvýšenom mieste, ktoré zabezpečuje krásne výhľady priamo z obývačky, dvoch izieb aj zo záhrady. Ide o dom s veľkým potenciálom, vhodný na okamžité nasťahovanie, ale aj na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
VIDEO : https://youtube.com/shorts/M2Vu78NAXXU?si=1R3PvtSt4NMyUUd8
Rodinný dom je postavený z kvádrov a kameňa, čo mu dodáva pevnosť a príjemnú mikroklímu. Čiastočne je podpivničený – priestranná pivnica pozostáva z veľkej garáže a dvoch miestností, pričom v jednej z nich sa nachádza kotol na tuhé palivo.
Kúrenie je vyriešené dvomi spôsobmi:
-kotlom na tuhé palivo v pivnici,
-plynovým kotlom umiestneným v chodbe pri spálni.
Vďaka tomu si môžete zvoliť najvhodnejší a najúspornejší spôsob vykurovania.
Pozemok a možnosti využitia
Pozemok má celkovú výmeru 877 m², z čoho je:
-335 m² zastavaná plocha domu s terasou,
-39 m² hospodárska budova.
Záhrada má ideálnu veľkosť – nie je ani malá, ani príliš veľká – a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oázy oddychu. Budúci majiteľ si tu vie bez problémov vybudovať bazén, vírivku, saunu či altánok. Pozemok je ako stvorený pre dnešné rodinné potreby.
Rekonštrukcie a stav domu
Dom je čiastočne zrekonštruovaný.
Na streche bola realizovaná úprava formou novej lepenkovej krytiny, ktorá bola celoplošne nalepená, čo zabezpečilo jej lepšiu ochranu a predĺžilo jej životnosť. Kúpeľňa prešla obnovou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, ktorý doteraz nebol využívaný. Celkový stav domu umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborné možnosti pre modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť a lokalita
Gemerská Hôrka patrí medzi najaktívnejšie obce regiónu. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sídli aj veľká spoločnosť SCA, ktorá zamestnáva stovky ľudí z okolia.
V susednej obci Plešivec máte k dispozícii ďalšie služby, obchody, školy či zdravotnú starostlivosť. Okresné mesto Rožňava je vzdialené len 21 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete.
Doplňujúce materiály
K inzerátu prikladáme:
-pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii,
-videoprehliadku nehnuteľnosti, aby ste si dom mohli pozrieť pohodlne z domu.
Ťeším sa na Vás na obhliadke !
VIDEO : https://youtube.com/shorts/M2Vu78NAXXU?si=1R3PvtSt4NMyUUd8
Rodinný dom je postavený z kvádrov a kameňa, čo mu dodáva pevnosť a príjemnú mikroklímu. Čiastočne je podpivničený – priestranná pivnica pozostáva z veľkej garáže a dvoch miestností, pričom v jednej z nich sa nachádza kotol na tuhé palivo.
Kúrenie je vyriešené dvomi spôsobmi:
-kotlom na tuhé palivo v pivnici,
-plynovým kotlom umiestneným v chodbe pri spálni.
Vďaka tomu si môžete zvoliť najvhodnejší a najúspornejší spôsob vykurovania.
Pozemok a možnosti využitia
Pozemok má celkovú výmeru 877 m², z čoho je:
-335 m² zastavaná plocha domu s terasou,
-39 m² hospodárska budova.
Záhrada má ideálnu veľkosť – nie je ani malá, ani príliš veľká – a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oázy oddychu. Budúci majiteľ si tu vie bez problémov vybudovať bazén, vírivku, saunu či altánok. Pozemok je ako stvorený pre dnešné rodinné potreby.
Rekonštrukcie a stav domu
Dom je čiastočne zrekonštruovaný.
Na streche bola realizovaná úprava formou novej lepenkovej krytiny, ktorá bola celoplošne nalepená, čo zabezpečilo jej lepšiu ochranu a predĺžilo jej životnosť. Kúpeľňa prešla obnovou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, ktorý doteraz nebol využívaný. Celkový stav domu umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborné možnosti pre modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť a lokalita
Gemerská Hôrka patrí medzi najaktívnejšie obce regiónu. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sídli aj veľká spoločnosť SCA, ktorá zamestnáva stovky ľudí z okolia.
V susednej obci Plešivec máte k dispozícii ďalšie služby, obchody, školy či zdravotnú starostlivosť. Okresné mesto Rožňava je vzdialené len 21 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete.
Doplňujúce materiály
K inzerátu prikladáme:
-pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii,
-videoprehliadku nehnuteľnosti, aby ste si dom mohli pozrieť pohodlne z domu.
Ťeším sa na Vás na obhliadke !
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
877 m²
Zastavaná plocha:
335 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Zoltán Kecso
GH Real s.r.o.+421 910... show_number
RECLOUD Reality a.s.
Skladná 245 • 04001, Košice offers.all_agency_offers119,900 € 749 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Zoltán Kecso
GH Real s.r.o.+421 910... show_number
