954814 (Ju9-q4asAIn) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication16. 11. 2025
Rodinný dom s krásnym pozemkom, Žilina - Brodno
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,900 € 1363 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
796 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Žiliny – Brodno.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 796 m².
Je dvojpodlažný s podkrovím a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Poschodie je riešené ako samostatná bytová jednotka so samostatným vstupom po vonkajšom schodisku, čo ponúka možnosť oddeleného bývania pre dve rodiny. Je však možné prízemie s poschodím prepojiť vnútorným schodiskom, čím vznikne jeden priestranný obytný celok.
Prízemie domu je aktuálne v rekonštrukcii. Po jej dokončení bude pozostávať zo vstupnej chodby, menšej spálne, kuchyne, obývacej izby, chodby, kotolne a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádza zádverie, šatník, chodba, dve samostatné izby, priestranná izba s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľňa a toaleta. Z poschodia vedie prístup do podkrovia, ktoré je možné využiť ako odkladací priestor alebo ho upraviť podľa vlastných potrieb.
V rámci rekonštrukcie prízemia bol odstránený pôvodný betón a nanovo vyliate podlahy s 10 cm tepelnou izoláciou, pričom izolácie boli napojené na základovú časť domu. Spätné rozvody z radiátorov sú vedené v podlahe hadovito, aby bola zabezpečená príjemná teplota podlahy počas chladných mesiacov. V celom dome je kompletne vymenená elektroinštalácia a natiahnuté rozvody pre televíziu a internet do všetkých obytných miestností.
Na pozemku sa nachádza hospodárska prístavba s garážou, dielňou, skladom na úrodu, suchým WC a samostatným skladom na záhradné náradie.
Zastavaná plocha domu je 125 m², hospodárskej budovy 52 m². Dom je v osobnom vlastníctve, má päť izieb, garáž a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a žumpu. Kanalizácia je pripravená na pripojenie, vyvedená z domu.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál, či už pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investičnú príležitosť. Ak hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Žiliny a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou.
Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Jakub Jaroš
tel. číslo: +421 950 675 591
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 796 m².
Je dvojpodlažný s podkrovím a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Poschodie je riešené ako samostatná bytová jednotka so samostatným vstupom po vonkajšom schodisku, čo ponúka možnosť oddeleného bývania pre dve rodiny. Je však možné prízemie s poschodím prepojiť vnútorným schodiskom, čím vznikne jeden priestranný obytný celok.
Prízemie domu je aktuálne v rekonštrukcii. Po jej dokončení bude pozostávať zo vstupnej chodby, menšej spálne, kuchyne, obývacej izby, chodby, kotolne a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádza zádverie, šatník, chodba, dve samostatné izby, priestranná izba s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľňa a toaleta. Z poschodia vedie prístup do podkrovia, ktoré je možné využiť ako odkladací priestor alebo ho upraviť podľa vlastných potrieb.
V rámci rekonštrukcie prízemia bol odstránený pôvodný betón a nanovo vyliate podlahy s 10 cm tepelnou izoláciou, pričom izolácie boli napojené na základovú časť domu. Spätné rozvody z radiátorov sú vedené v podlahe hadovito, aby bola zabezpečená príjemná teplota podlahy počas chladných mesiacov. V celom dome je kompletne vymenená elektroinštalácia a natiahnuté rozvody pre televíziu a internet do všetkých obytných miestností.
Na pozemku sa nachádza hospodárska prístavba s garážou, dielňou, skladom na úrodu, suchým WC a samostatným skladom na záhradné náradie.
Zastavaná plocha domu je 125 m², hospodárskej budovy 52 m². Dom je v osobnom vlastníctve, má päť izieb, garáž a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a žumpu. Kanalizácia je pripravená na pripojenie, vyvedená z domu.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál, či už pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investičnú príležitosť. Ak hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Žiliny a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou.
Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Jakub Jaroš
tel. číslo: +421 950 675 591
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
796 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jakub Jaroš
Safe reality s. r. o.09506755... show_number
Safe reality s. r. o.
Na Šefranici 1279 • 01001, Žilina offers.all_agency_offers299,900 € 1363 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jakub Jaroš
Safe reality s. r. o.09506755... show_number
